Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2022 ~ М-957/2022 от 26.04.2022

Мотивированное решение составлено 16.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.06.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., с участием прокурора Захарова А.Е., истца ФИО4 и его представителя ФИО8, допущенной на основании устного ходатайства истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1339/2022 по иску ФИО4 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и ФИО2 (ранее – ФИО6) был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи, о чем истцу выдано свидетельство о расторжении брака. В период брака за истцом было закреплено право собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 66 АЖ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, и истец является единоличным собственником указанного жилого помещения. Указанная квартира была приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность по цене 1 340 000 руб. за счет средств, вырученных от продажи иной, ранее принадлежащей ему на праве собственности по основанию наследства квартиры, по адресу: <данные изъяты>, проданной за 1 450 000 руб. по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и до даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по постоянному месту жительствут, кроме истца зарегистрированы ответчик ФИО2 и дочь истца и ответчика – ФИО3. Однако, фактически бывшая супруга с дочерью выехали из спорной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес> А, <адрес>, вместе с ФИО7, который приходится ответчику ФИО2 мужем. Как указано в исковом заявлении, эти обстоятельства подтверждаются, в том числе Актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, который ответчица ранее предоставляла в суд в рамках дела по взысканию алиментов.

С учетом вышеизложенного, истец ФИО4 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и по вступлению решения суда в законную силу снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание, истец – ФИО4 и его представитель ФИО8, доводы искового заявления поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. В дополнение истец ФИО4 суду пояснил, что ответчик проживает <адрес>. Квартиру, где прописан ответчик, истец купил на собственные денежные средства, при этом, денежные средства на покупку этой квартиры ответчик ФИО2 не вносила. Документального подтверждения этому нет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2020 году, есть дочь ФИО3, прописана по спорному адресу, проживает по адресу ответчика. Ответчик после расторжения брака выехала из квартиры, вышла замуж в 2021, вещей ее в квартире нет, членом семьи не является, расходов по коммунальным услугам не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим образом, по адресу фактического проживания, указанному в исковом заявлении, при этом судебное извещение ответчиком было получено ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в почтовом извещении. Причина неявки ответчика судье не известна, с ходатайством об отложении судебного заседания ответчик в суд также не обращалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, и учитывая неявку ответчика в судебное заседание, судьей было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Участвующий в деле прокурор – Захаров А.Е., полагал заявленные требования истца законными и обоснованными, и против их удовлетворения не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушал заключение прокурора, судья приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся единоличным собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 и ответчик ФИО2 (ранее носившая фамилию ФИО12) состояли в зарегистрированном браке, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №40817810604900317040 Сысертского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес>.

Как следует и пояснений истца ФИО4 и подтверждается материками дела, ранее ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основание возникновения права на указанный объект недвижимого имущества – Свидетельство о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> выданное нотариусом нотариального округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, принадлежащая ФИО4 на праве единоличной собственности квартира, по адресу: <адрес>, им была продана за 1 450 000 руб., после чего, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО4 приобрел за 1 340 000 руб. в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире и имеет регистрацию ответчик ФИО2

Согласно сведений, предоставленных отделом по вопросам отдела миграции МО МВД России «Сысертский» в спорной квартире, по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 ответчик ФИО10 имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ и на дату рассмотрения настоящего дела в суде..

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ, резюмируется, что имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственность супругов.

Тогда как, в силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В ходе рассмотрения материалов настоящего дела со стороны истца подтверждено, что приобретенное им во время брака спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик ФИО10, было приобретено ФИО4 за счет денежных средств, полученных им от продажи другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего истцу в порядке наследования, что подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> выданного нотариусом нотариального округа <адрес>. Сведений о том, что ответчик ФИО10 после расторжения брака также обращалась в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, а именно, спорной квартиры, где она зарегистрирована, у суда не имеется.

В исковом заявлении указано, что фактически бывшая супруга истца ФИО4 – ФИО2 с дочерью выехали из спорной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <данные изъяты> вместе с ФИО7, который приходится ответчику ФИО2 мужем. Данные обстоятельства также подтверждены Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным председателем совета МКД ООО «УК «Паритет».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите. В связи с тем, на дату рассмотрения настоящего дела в суде со стороны истца подтверждено право собственности на спорную квартиру, ответчик ФИО2, ранее в спорной квартире была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги истца, однако с ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения суда и после этого, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, а также учитывая, что с ноября 2022 ответчик выехала добровольно из спорного жилого помещения и не несет расходов за его содержание, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                               ░░░░░░░░░░ ░.░.