Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2021 (2-812/2020;) ~ М-865/2020 от 18.11.2020

Дело №2-17/2021 (№2-812/2020)

68RS0024-01-2020-001063-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Дробышевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернякова А.В. к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Черняков А.В. (по доверенности Квасова Е.А.) обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ч.В.Я, проживающий на день смерти с женой Ч.Л.П.. После смерти отца остался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., местоположение: <адрес>, принадлежащий на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Ч.В.Я его супруга (мать истца) Ч.Л.П. вступила в права наследования, оформила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный пай, принадлежащий Ч.В.Я

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Ч.Л.П., проживавшая на день смерти одна. После ее смерти остался жилой дом, площадью 61,5 кв.м., местоположение: <адрес>, принадлежащий ей согласно выписке из похозяйственной книги на основании индивидуального строительства.

В течение предусмотренного п.1 ст.1153 ГК РФ срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по незнанию. Оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса невозможно. При этом в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ в течение предусмотренного срока вступил во владение наследственным имуществом, распорядился личными вещами своей матери, принял меры по сохранению наследственного имущества, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем порядке. В соответствии со ст.1142 ГК РФ он является единственным наследником после смерти матери Ч.Л.П. Брат истца Черняков В.В. вступать в наследство не желает.

Просит суд установить факт принятия Черняковым А.В. наследства, открывшегося после смерти матери Ч.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним, Черняковым А.В., право собственности на жилой дом площадью 61,5 кв.м., местоположение: <адрес>, принадлежащий матери истца Ч.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., местоположение: <адрес>, принадлежащий его отцу Ч.В.Я, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Черняков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Квасова Е.А., действующая на основании доверенности, сообщила, что истец извещен о дате судебного заседания, в суд не явится, его интересы будет представлять она, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. От главы Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме.

Третье лицо Черняков В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении указал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Чернякова А.В., вступать в наследство после смерти родителей не желает.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Из справки (выписки из похозяйственной книги) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> следует, что имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, что домовладение № в селе <адрес> значится за Ч.Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ года. Дом расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м., принадлежащем на праве собственности Ч.В.Я. В доме никто не зарегистрирован и не проживает. Недоимок по налогам и страховым платежам за хозяйством не числится. Арестов и запрещений отчуждения на дату выдачи справки не зарегистрировано (л.д.22).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (п. 1).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.

Следовательно, у Ч.Л.П. возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, возведен в 1963 году, имеет инвентарный номер: №, общую площадь – 41,2 кв.м., жилую площадь – 24,1 кв.м., назначение – жилое, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 61,5 кв.м (л.д.35-38).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому» присвоен адрес жилого дома: <адрес> (л.д.31).

В заключение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений, земельные споры отсутствуют (л.д.24).

Право собственности на дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от 07 сентября 2020 года об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.33).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз.абз.1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» за Ч.В.Я был выделен земельный участок площадью 5000 кв.м. (л.д.27). Данное постановление администрации <адрес> о выделении земельного участка не оспорено, недействительным не признано.

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, ни за кем не зарегистрировано (л.д.34).

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка, документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, КН №.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №» присвоен адрес: <адрес> (л.д.23).

Таким образом, в суде доказано, что Ч.В.Я на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м. в <адрес>.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черняков А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указано: Ч.В.Я и Ч.Л.П. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.Я умер, что подтверждается справкой о смерти №, выданной Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти Ч.В.Я был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ним по месту жительства была зарегистрирована Ч.Л.П. (л.д.29).

Согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ от имени Ч.В.Я завещание в администрации сельсовета не зарегистрировано (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ Ч.Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданной Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти Ч.Л.П. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней никто не был зарегистрирован (л.д.30).

Согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ от имени Ч.Л.П. завещание в администрации сельсовета не зарегистрировано (л.д.25).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на получение имущества в порядке наследовании.

При предъявлении требования об установлении факта принятия наследства на истце лежит обязанность доказать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, Черняков А.В. является единственным наследником как после смерти матери Ч.Л.П., так и после смерти отца Ч.В.Я, его брат Черняков В.В. вступать в наследство не желает

При рассмотрении гражданского дела лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не предоставлено.

В материалы дела представлено письменное заявление администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании исковых требований. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Таким образом, с учетом вышеуказанных требований и положений гражданского законодательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Чернякова А.В. удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за Черняковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Отъясский сельсовет, <адрес>, земельный участок №, в порядке наследования после смерти отца Ч.В.Я, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Черняковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН 61,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Ч.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2021 года.

Председательствующий

Судья Е.А. Охотникова