Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-943/2023 ~ М-720/2023 от 28.08.2023

УИД: 35RS0006-01-2023-001114-41          2-943/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг          21 декабря 2023 года

    Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Андрея Евгеньевича к Маркову Олегу Владимировичу, Коробановой Светлане Владимировне об освобождении имущества из под ареста,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.Е. обратился в суд с иском к Маркову О.В. об освобождении имущества из под ареста.

В обоснование своих требований указал, что 09.11.2020 по договору купли-продажи земельного участка приобрел у Коробановой С.В. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: ..., стоимостью 800 000 рублей.

Перед заключением договора купли-продажи Попов А.Е. ознакомился с правоустанавливающими документами продавца, а именно договором дарения земельного участка от 16.12.2013 и свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области 10.01.2014. Также Поповым А.Е. был проверен факт регистрации права собственности на имя продавца. Согласно выписке из ЕГРН право собственности Коробановой С.В. было зарегистрировано 10.01.2014, при этом сведений об имеющихся ограничений права собственности в данных реестра не содержалось.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 09.11.2020 за Поповым А.Е. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №.

В настоящее время ведущим судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по особо важным исполнительным производствам Дячук Л.Г. в Великоустюгский районный суд было подано заявление об обращении взыскания на имущество, включая вышеуказанный земельный участок в рамках сводного исполнительного производства №-СД о взыскании 192 524 374,85 рублей в отношении Маркова О.В. в пользу потерпевших по головному делу № 1-1/2020. При этом судебный пристав ссылается на выписку из приговора Великоустюгского районного суда от 24.07.2020, согласно которой 20.04.2018 был наложен арест на принадлежащее Маркову О.В. имущество, в том числе вышеуказанный земельный участок. 15.11.2022 судебным приставом был составлен акт описи и арест земельного участка.

В связи с чем, просит суд освободить от ареста принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: ....

Протокольным определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 13.11.2023 процессуальный статус Коробановой С.В. заменен с третьего лица на ответчика, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, СЧ СУ УМВД России по Вологодской области Упадышев О.А., ОСП по Великоустюгскому району Русинов А.А., а также взыскатели по исполнительному производству в отношении Маркова О.В.

В судебном заседании истец Попов А.Е. и его представитель Чупров Ю.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Судебное извещение направлялось Маркову О.В. в порядке ст. 165.1 ГК РФ и было возвращено за истечением срока хранения.

Ответчик Коробанова С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв по иску.

Т.лицо Ерофеева С.А. возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель МОСП УФССП России по Вологодской области Дячук Л.Г., ОСП по Великоустюгскому району, СЧ СУ УМВД России по Вологодской области Упадышев О.А., Управления Росреестра по Вологодской области, а также третьи лица - взыскатели по исполнительному производству в отношении Маркова О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон об исполнительном производстве).

В силу статьи 4 названного федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника - гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 64 этого же федерального закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. К таким действиям относится в том числе наложение ареста на имущество, его изъятие, передача арестованного и изъятого имущества на хранение.

Согласно частям 1 и 7 статьи 69 Федерального закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество.

Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации и включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (пункт 1 части 3 и часть 4 статьи 80 Федерального закона об исполнительном производстве).

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что обращение взыскания в рамках исполнительного производства, включая применение такой меры обеспечения исполнения исполнительного документа как арест, производится в отношении имущества, принадлежащего должнику.

Наложение ареста, а также иные действия, совершенные в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствуют закону.

Как следует из материалов дела и установлено судом СЧ следственного управления УМВД России по Вологодской области возбуждено уголовное дело № 118011920005110248 по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту хищения денежных средств, в особо крупном размере в отношении Маркова О.В.

Из материалов уголовного дела следовало, что на имя сестры Маркова О.В.- Коробановой С.В. зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: ..., на основании договора дарения земельного участка от 16.12.2013.

Следователь Упадышев О.А. ходатайствовал перед Вологодским городским судом Вологодской области о наложении ареста на имущество Маркова О.В.

Постановлением Вологодского городского суда Вологодской области от 14.03.2019 органу предварительного следствия дано разрешение на арест, в т.ч. на указанный выше земельный участок, в соответствии с положениями стати 165 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации.

Приговором Великоустюгского районного суда Вологодской области от 24.07.2020 (дело №1-1/2020) Марков О.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет, сохранен арест на имущество, в том числе на вышеуказанный земельный участок.

Вместе с тем, как следует из материалов дела в ЕГРН имеются следующие сведения о зарегистрированных правах на:

земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 793 кв.м, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет 10.02.2011. Образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... на два земельных участка с кадастровыми номерами
№ и №;

11.03.2011 зарегистрировано право собственности М.М. на основании решения о разделе земельного участка oт 21.02.2011; договора купли-продажи 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка от 28.09.2004г., договора купли-продажи 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка от 25.11.2004г;

07.04.2011 прекращено право собственности М.М. и зарегистрировано право собственности Маркова О.В. на основании договора дарения земельного участка oт 23.03.2011;

10.01.2014 прекращено право собственности Маркова О.В. и зарегистрировано право собственности Коробановой С.В. на основании договора дарения земельного участка oт 16.12.2013;

19.11.2020 прекращено право собственности Коробановой С.В. и зарегистрировано право собственности Попова А.Е на основании договора купли-продажи земельного участка от 09.11.2020.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных арестах, запретах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, на дату (14.03.2019) вынесения Вологодским городским судом Вологодской области постановления о разрешении органам предварительного следствия наложить арест на имущество Маркова О.В. земельный участок с кадастровым номером № указанному лицу не принадлежал.

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ОВИП УФССП России по Вологодской области возбуждено исполнительное производство №-СД в отношении Маркова О.В. о взыскании 192 524 374,85 рублей.

В рамках исполнительного производства на основании отдельного судебного поручения о совершении исполнительских действий судебным приставом –исполнителем ОСП по Великоустюгскому району Русиновым А.А. 15.11.2022 составлен акт описи и ареста земельного участка с кадастровым номером №.

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд полагает, что арест на земельный участок с кадастровым номером №, наложенный в соответствии с постановлением Вологодского городского суда Вологодской области от 14.03.2019 в рамках предварительного следствия правового значения в настоящее время не имеет, так как арест, наложенный на вышеуказанное имущество в соответствии с приговором суда от 24.07.2020, сохранен с целью исполнения гражданских исков в порядке и на основаниях, определенных законодательством об исполнительном производстве.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой способ защиты прав собственника, как предъявление иска об освобождении имущества от ареста, предусмотрен статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного спора и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент наложения судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 2.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что истец Попов А.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... с 09.11.2020.

Основанием возникновения вещного права Попова А.Е. является договор купли-продажи земельного участка от 09.11.2020 заключенный с Коробановой С.В.

Зарегистрирован в ЕГРН 19.11.2020. Ограничений (обременений) в отношении предмета собственности не зарегистрировано.

Договор сторонами не оспаривался и недействительным до настоящего времени не признан.

Принимая во внимание, что истец Попов А.Е. является собственником земельного участка, не является стороной по исполнительному производству и наложение ареста на земельный участок нарушает его права собственника, предусмотренные действующим законодательством, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Андрея Евгеньевича (ИНН №) к Маркову Олегу Владимировичу (ИНН №), Коробановой Светлане Владимировне (ИНН №) удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от 15 ноября 2022 года, составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Великоустюгскому району УФПСС России по Вологодской области Русиновым А.А., в рамках поручения № от 10 ноября 2022 года, в рамках исполнительного производства №-СД: принадлежащий на праве собственности Попову Андрею Евгеньевичу (ИНН №) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья - Бобкова А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.