Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4126/2019 ~ М-2885/2019 от 17.04.2019

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Барахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова И. Н. к Белоношкиной Н.В., Егорову С.Л. о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что ему на праве собственности принадлежит <...> доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

<...> в праве на указанное жилое помещение принадлежит супруге истца Тищенко Н.В., <...> доля в праве принадлежит Масальхи Д.М., <...> доля в праве – Калмыкову Н.К.

Семья истца занимает в квартире одну комнату, две остальные комнаты находятся в распоряжении Калмыкова Н.К.

Калмыков Н.К. без согласования с истцом вселил в квартиру ответчиков, не обладающих правом пользования спорным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГ. истец обратился во 2 ОП г.о. Люберцы с заявлением по факту чинения препятствий в пользовании квартирой, местами общего пользования и проживания, незаконном нахождении в квартире посторонних лиц.

ДД.ММ.ГГ. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления.

Истец неоднократно обращался к Калмыкову Н.К. с требованием выселить незаконно проживающих в квартире лиц, однако, он полностью игнорирует обращения истца.

На основании изложенного, истец просит суд выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Макаров И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики: Белоношкина Н.В., Егоров С.Л. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Третье лицо Калмыков Н.К. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Тищенко Н.В., Масальхи Д.М. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают.

Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное, п. 68 Постановления Пленум ВС РФ №.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела, однако, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, поскольку ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции, суд считает их надлежащим образом извещенными о дне судебного заседания, и как следствие, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <...> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Остальными сособственниками указанной квартиры являются: Калмыков Н.К. (<...> доля в праве), Тищенко Н.В. (<...> доля в праве), Масальхи Д.М. (<...> доля в праве).

Калмыков Н.К. без согласия остальных сособственников вселил в спорное жилое помещение ответчиков Белоношкину Н.В. и Егорова С.Л., что подтверждается постановлением 2 ОП МУ МВД России «Люберецкое» от ДД.ММ.ГГ. об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков в указанной квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию, распоряжению спорной квартирой, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ, коими ответчики не являются.

Кроме того, разрешая настоящий спор, и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что для вселения в спорную квартиру требовалось согласие сособственников этого жилого помещения, т.е. Макарова И.Н., Тищенко Н.В., Масальхи Д.М., а поскольку такого согласия получено не было, доказательств иного суду не представлено, требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения является обоснованным. Ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Более того, судом установлено, что порядок пользования спорным жилым помещением между собственниками, не определен.

Учитывая вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства, суд полагает требование истца о выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Макарова И. Н. – удовлетворить.

Выселить Белоношкину Н.В., Егорова С.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.