Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2023 (2-8144/2022;) ~ М-9722/2022 от 09.12.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Мджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-604/23 г по иску Орловой Л. В. к Администрации Раменского городского округа <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Орлова Л.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.2.

В обоснование требований ссылается на то, что ей была предоставлена комната <номер> в <адрес> в <адрес> в 1997 году. В квартире она зарегистрирована с1997года и постоянно в ней проживает вместе со своими сыновьями. Она ежемесячно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за жилое помещение. <дата> на основании Постановления Администрации городского поселения Раменское была упорядочена нумерация жилых помещений в доме по адресу: <адрес> адрес ее регистрации был изменен на : <адрес>, ком.2. <дата> она обратилась в Администрацию Раменского городского округа МО с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей было отказано, так как ею не предоставлены документы, подтверждающие право пользования ею комнатной 2 в <адрес>. Ордер на квартиру был утрачен. Между тем, она с момента вселения в предоставленную ей квартиру, постоянно проживала, лицевой счет был открыт на её имя и выписка из домовой книги имеет запись о её регистрации сразу же после предоставления квартиры в 1997 году. Таким образом, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры иным путем, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского городского округа представитель не явился. Представил письменный отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу была предоставлена комната <номер> в <адрес> в <адрес> в 1997 году.

В квартире она зарегистрирована с1997года и постоянно в ней проживает.

Истец ежемесячно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за жилое помещение.

<дата> на основании Постановления Администрации городского поселения Раменское была упорядочена нумерация жилых помещений в доме по адресу: <адрес> адрес ее регистрации был изменен на : <адрес>.

<дата> истец обратилась в Администрацию Раменского городского округа МО с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей было отказано, так как ею не предоставлены документы, подтверждающие право пользования ею комнатной 2 в <адрес>. Ордер на квартиру был утрачен.

Решением Раменского городского суда от <дата> по делу <номер> Администрацию Раменского городского округа <адрес> обязал суд заключить с Орловой Л.В. договор социального найма жилого помещения.

Также установлено, что истец с момента вселения в предоставленную ей квартиру, постоянно проживала в комнате, лицевой счет был открыт на её имя и выписка из домовой книги имеет запись о её регистрации сразу же после предоставления квартиры в 1997 году.

Нормами ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от <дата> N 1541-1 (ред. от <дата>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Комната <номер> в <адрес> в <адрес> в реестр муниципальной собственности включена.

Сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.

<дата> с Орловой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения <номер>.

Проживающие совместно с Орловой Л.В. ее сыновья дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию комнаты Орловой Л.В. единолично.

Из выписки ЕГРН усматривается, что Орлова Л.В. ранее в приватизации не участвовала и в ее собственности имеется только земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи.

На основании изложенного, учитывая, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1997 года, несет расходы по оплате коммунальных услуг, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об участии истца в приватизации какого-либо другого жилого помещения в Российской Федерации, заключенный договор социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и об их удовлетворении.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение не противоречат закону и не нарушают чьих либо прав, поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Л. В. – удовлетворить.

Признать за Орловой Л. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом <адрес> по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья    

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.