Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2042/2024 ~ М-1014/2024 от 14.03.2024

К делу № 2-2042/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик                 13 мая 2024 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

         с участием представителя истца по доверенности Чутовой Е.Н.,

         представителя ответчика по доверенности Голуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.А. к администрации МО город-курорт Геленджика о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Геленджика о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № в СНТ «Океан» с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах установленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Казаковым А.О.

В обоснование своих требований указала, что постановлением главы администрации г. Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Океан» ФИО1 был предоставлен земельный участок № в СНТ «Океан» с кадастровым №, площадью 460 кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Казаковым А.О., согласованы в установленном законом порядке. Факт пользования указанным участком нашей семьей с 1992 года подтверждается Протоколом №уп собрания уполномоченных представителей ДНТ «Океан» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она является наследником первой очереди. Завещание наследодатель не оставил. Ею было подано заявление о принятии наследства по закону и нотариусом Геленджикского нотариального округа Краснодарского края РФ Демиденко О.В. было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, однако вышеуказанный земельный участок не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Океан» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Геленджикского нотариального округа Краснодарского края Демиденко О.В. в судебное заседание не явилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, наследником имущества ФИО1, умершей 12.03.2022г., является дочь Кузнецова М.А.

Нотариусом Геленджикского нотариального округа Краснодарского края Демиденко О.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 03.02.2023г. на имя Кузнецовой М.А., которой принадлежит 1/2 доля в праве в общей долевой собственности на квартиру и права собственности на денежные средства.

Также, после смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка № в СНТ «Океан» с кадастровым №, площадью 460 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации г. Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ изъят из пользования НПО «Южморгеология» земельный участок площадью 75,032 гектар земель, предоставленных для организации садоводческого товарищества «Океан» и предоставлен гражданам, членам садоводческого товарищества «Океан» земельный участок общей площадью 28,924 гектара для садоводства в собственность, бесплатно согласно прилагаемому списку.

В прилагаемом к указанному постановлению списке членов садоводческого товарищества «Океан» значится ФИО1

Согласно выписке из протокола №уп от ДД.ММ.ГГГГ собранием уполномоченных представителей дачного некоммерческого товарищества «Океан» подтверждено, что ФИО1 имеет садовый участок № в ДНТ «Океан» и является членом товарищества.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Казаковым А.О., являющимся работником ООО «ГеоЭксперт», в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В результате уточнения границ земельного участка с КН № <адрес>, с учетом естественного рельефа местности и фактического пользования 15 и более лет, площадь участка составила 785 кв.м., по сведениям ЕГРН - 460 кв.м. Граница земельного участка существует более пятнадцати дет и закреплена на местности при помощи ограждений.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем 3 статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного иди индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения иди постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным, участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным: указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

В постановлении главы администрации г. Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Океан» указан вид права, на котором ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок - в собственность, в связи с чем, земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, следовательно, он подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Кузнецовой М.А. права собственности на земельный участок № в СНТ «Океан» с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Океан», уч.141, в границах, установленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Казаковым А.О., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой М.А. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой М.А. право собственности на земельный участок № в СНТ «Океан» с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 785 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах установленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Казаковым А.О..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: