Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2023 ~ М-581/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-731/2023

УИД 19RS0011-01-2023-001170-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия                               17 августа 2023 года

        Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района                      Дуниной А.С.,

при секретаре Ноговициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цоль Александра Андреевича, действующего в интересах Цоль Андрея Ивановича, к Куклину Александру Федоровичу, Куклину Владиславу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цоль А.А., действуя в интересах Цоль А.И., обратился в суд с иском к Куклину А.Ф., Куклину В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя заявленные требования тем, что Цоль А.И. и его супруга ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... ФИО7 умерла ***. При жизни в данной квартире с её согласия по месту жительства были зарегистрированы ответчики. В указанное жилое помещение ответчики не вселялись, не проживают в нём, их вещей по указанному адресу не имеется. Куклин А.Ф., Куклин В.А. родственниками Цоль А.И. не являются. Поскольку регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения, просил суд признать Куклина А.Ф., Куклина В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании Цоль А.А. исковые требования уточнил, просил признать Куклина А.Ф., Куклина В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... Пояснил, что ответчики являются внуками умершей ФИО7 В квартире ранее они проживали, но не постоянно, их личных вещей по указанному адресу не имеется. Настоящий спор возник в связи с тем, что Цоль А.И. тяжело болен, у него <данные изъяты>, и нахождение посторонних лиц в жилом помещении нежелательно. Совместно с членами семьи Цоль А.И. в его интересах было принято решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, так как на момент обращения в суд они не являлись членами семьи собственника жилого помещения Цоль А.И.

В судебном заседании ответчик Куклин А.Ф. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска истцу отказать, пояснил, что ранее он и его сын Куклин В.А. были зарегистрированы по месту жительства и вселены в квартиру бабушкой ФИО7 После её смерти семья Цоль А.И. родственниками их не признаёт. Его мать Куклина Н.В. является наследником ФИО7, собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... В настоящее время он пользуется квартирой и земельным участком с её (Куклиной Н.В.) согласия. Вместе с тем со стороны родственников Цоль А.И. ему и его сыну препятствуют полноценно пользоваться жилым помещением. Периодически он по личным обстоятельствам временно выезжает из жилого помещения. Свои вещи оставляет в квартире. Зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу не имеет возможности, жилья в собственности нет. В дальнейшем намерен пользоваться квартирой.

В судебном заседании ответчик Куклин В.А. с исковыми требованиями не согласился. При жизни ФИО7 он жил у неё в квартире по указанному выше адресу. В настоящее время он также постоянно живёт в квартире. Там есть его вещи, предметы первой необходимости. Периодически он на время выезжает в с. Аскиз, при этом свои вещи забирает с собой, потом возвращается в квартиру. Интерес к жилью по адресу: ..., не утратил, намерен и далее проживать в жилом помещении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Куклина Н.В. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она – дочь ФИО7, её наследник по завещанию. После смерти ФИО7 она вступила в наследство, является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... Её сын Куклин А.Ф. и внук Куклин В.А. пользуются квартирой с её согласия. Свою долю она подарила Куклину А.Ф., договор находится на регистрации в регистрирующем органе.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Усть-Абаканского района Дуниной А.С., полагавшей иск о признании утратившими право пользования жилым помещением не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Названные положения жилищного законодательства подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Таким образом, при разрешении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Цоль А.И. и Куклиной Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2023.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Абаканскому району Республики Хакасия от 26.04.2023 по указанному выше адресу на регистрационном учёте до настоящего времени состоят: с *** Куклин Александр Федорович, *** года рождения, с *** Куклин Владислав Александрович, *** года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Куклин А.Ф., Куклин В.А. членами семьи Цоль А.И. не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Вместе с тем спорным жилым помещением по указанному выше адресу ответчики в настоящее время пользуются с согласия другого собственника Куклиной Н.В., ранее были вселены в данное жилое помещение умершей ФИО7 Периодический выезд ответчиков из квартиры по личным обстоятельствам носит добровольный временный характер. Право пользования другим жилым помещением они не приобрели, иных жилых помещений для проживания не имеют, заинтересованность в использовании спорного жилого помещения для проживания не утратили.

Доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде (который бы носил постоянный характер) из жилого помещения и отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой в нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в деле не имеется, стороной истца суду не представлено.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют лишь о периодическом временном отсутствии ответчиков по месту жительства, однако не подтверждают обстоятельства их выезда в другое место на постоянное место жительство или добровольный отказ от пользования спорной квартирой.

С учётом изложенного выше исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о признании Куклина А.Ф., Куклина В.А. утратившими право пользования жилым помещением истцу отказано, оснований для снятия их с регистрационного учёта не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>