Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2022 ~ М-497/2022 от 23.03.2022

УИД 16RS0038-01-2022-001337-75

Дело № 2-780/2022

Учет 2.116

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    16 мая 2022 г.             г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гиматовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» к Кошенковой Юлии Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Управляющая компания общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» (далее – УК ООО «Жилкомфортсервис») обратилась к Кошенковой Ю.А. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что под управлением УК ООО «Жилкомфортсервис» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: .......

Согласно выписке из ЕГРН от 25.03.2021 № 99/2021/383614813, жилое помещение, расположенное по адресу: ......, находится в общей совместной собственности ФИО1 и Кошенковой Ю.А.

Решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от 09.12.2019 по гражданскому делу № 2-2303/2019, прекращен порядок общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......, определен порядок пользования указанным жилым помещением, выделив Кошенковой Ю.А. жилую комнату общей площадью 14,2 кв. м, ФИО1 комнату площадью 10,3 кв. м, места общего пользования – туалет, ванную, лоджию, кухню оставить в совместном пользовании, заключить с Кошенковой Ю.А., ФИО1 отдельные соглашения на оплату ЖКУ и обслуживания жилья, выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

В целях произведения начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг были открыты два лицевых счета: для Кошенковой Ю.А. лицевой счет № 2190670823, для ФИО1 лицевой счет № 2190160742.

При начислении ответчикам платы за содержание и ремонт жилого помещения применялись площадь помещения 44,7 кв. м, в соответствии с имеющимися в управляющей компании документами, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.03.2021 и вышеуказанным решением суда, а именно в отношении Кошенковой Ю.А. – 24,3 кв. м, в отношении ФИО1 – 20,4 кв. м.

За период с 01.03.2020 по 30.11.2021 у Кошенковой Ю.А. перед истцом, согласно расчету начислений по лицевому счету № 2190670823, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 100 373 руб. 09 коп. За вышеуказанный период от ответчика в управляющую компанию оплата не поступала.

По состоянию на 30.11.2021 у ФИО1 перед истцом, согласно расчету начислений по лицевому счету № 2190160742, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 443 руб. 51 коп. Задолженность с ФИО1 по данному лицевому счету будет взыскана истцом в рамках иного судебного производства.

Ответчице была направлена претензия от 08.09.2021, которая оставлена без ответа.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Кошенковой Ю.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.03.2020 по 30.11.2021 в размере 100 373 руб. 09 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 207 руб. 46 коп.

Представитель истца УК ООО «Жилкомфортсервис» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Кошенкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственником МКД от 20.07.2015 под управлением УК ООО «Жилкомфортсервис» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: .......

Согласно выписке из ЕГРН от 25.03.2021 № 99/2021/383614813, жилое помещение, расположенное по адресу: ......, находится в общей совместной собственности ФИО1 и Кошенковой Ю.А.

Решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от 09.12.2019 по гражданскому делу № 2-2303/2019, прекращен порядок общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......, определен порядок пользования указанным жилым помещением, выделив Кошенковой Ю.А. жилую комнату общей площадью 14,2 кв. м, ФИО1 комнату площадью 10,3 кв. м, места общего пользования – туалет, ванную, лоджию, кухню оставить в совместном пользовании, заключить с Кошенковой Ю.А., ФИО1 отдельные соглашения на оплату ЖКУ и обслуживания жилья, выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

В целях произведения начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг были открыты два лицевых счета: для Кошенковой Ю.А. лицевой счет № 2190670823, для ФИО1 лицевой счет № 2190160742.

За период с 01.03.2020 по 30.11.2021 у Кошенковой Ю.А. перед истцом, согласно расчету начислений по лицевому счету № 2190670823, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 100 373 руб. 09 коп. За вышеуказанный период от ответчика в управляющую компанию оплата не поступала.

Ответчице была направлена претензия от 08.09.2021, которая оставлена без ответа.

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку Кошенкова Ю.А., будучи собственником жилого помещения, несет бремя его содержания и является потребителем коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг непосредственно перед истцом, не представлено. Представленный истцом расчет суд признает соответствующим действующему законодательству, арифметически верным.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 207 руб. 46 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» к Кошенковой Юлии Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Кошенковой Юлии Андреевны в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.11.2021 в размере 100 373 (сто тысяч триста семьдесят три) руб. 09 коп., а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3 207 (три тысячи двести семь) руб. 46 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    подпись             Совкова М.В.