Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2741/2021 (2-8920/2020;) от 01.12.2020

78RS0002-01-2019-007288-89

Дело № 2-2741/2021                    13 мая 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием представителя истца – Поповой Т.А.,

ответчика – Седовой Н.В., действующей также в интересах Седовой Т.А.,

при секретаре Полищук Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» к Седовой Н. В., Седовой Т. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» обратилось с иском к Седовой Н.В., Седовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 561,23 руб., указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и не производят оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №32 СПб, определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению Седовой Н.В., в связи с чем ООО ЖКС №2 обратилось с настоящим иском (л.д. 2-3 том 1).

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ требования истца удовлетворены в полном объеме (л.д. 52-55 том 1).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение по заявлению Седовой Н.В. отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 99-100 том 1).

Далее, истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 849,46 руб., пропорционально принадлежащим ответчикам долям ( л.д. 196-197 том 2).

Представитель истца Попова Т.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Седова Н.В., действующая также в интересах Седовой Т.А., в судебном заседании требования в редакции уточненного иска не оспаривала, выразила готовность погасить задолженность.

Представитель привлеченного к участию в деле качестве третьего лица – ТСЖ Энгельса 145 корпус 3, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, своего мнения относительно предъявленного иска не представил (л.д. 189-190).

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 13 том 1).

Седова Т.А. является собственником ? долей указанной квартиры, Седова Н.В. – ? долей (л.д. 31-35, 41-43 том 1).

Управление многоквартирным домом в спорный период осуществлялось ООО «ЖКС №2 Выборгского района» в соответствии с выбранным собственниками способом управления (л.д. 27-30 том 1).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету, сведений предоставленных по запросу суда АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство», следует, что ответчики плату за ЖКУ, техническое содержание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносили не в полном объеме, сумма задолженности составляет 42 849,46 руб. (л.д. 11-12 том 1, л.д. 196-197, 198-199 том 2).

Кроме того, в подтверждение обоснованности заявленных требований истцом в материалы дела представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями, счета, подтверждающие несение расходов (л.д. 142-197 том 1).

Проверив приведенный выше расчет задолженности, суд полагает возможным положить его в основу решения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы по ЖКУ в полном объеме или в большем размере, чем заявлено истцом, у суда наличествует основание для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

- с Седовой Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 712,11 руб. (42 849,46/4),

- с Седовой Т.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 137,34 руб. (42 849,46/4*3).

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также надлежит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в следующем порядке: с Седовой Н.В. в размере 428,48 руб., с. Седовой Т.А. в размере 1 164,11 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района»

- с Седовой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 712,11 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 428,48 руб., а всего: 11 140,59 (одиннадцать тысяч сто сорок) руб. 59 коп.

- с Седовой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 137,34 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 164,11 руб., а всего: 33 301,45 (тридцать три тысячи триста один) руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                 Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2021 года