Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2021 от 02.02.2021

Дело №

УИД 86RS0004-01-2020-019438-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.,

при секретаре Голубевой Н.И.,

при участии

ответчиков Коршикова А.В., Коршиковой М.Ю.

представителя ответчика Чувашова С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ипотечное агентство Югры» к Коршикову Андрею Владимировичу, Коршиковой Марине Юрьевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки,

установил:

АО «Ипотечное агентство Югры» (далее Агентство) обратилось в суд с иском к Коршикову А.В., Коршиковой М.Ю., в котором просит признать Трехстороннее соглашение от (дата) о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от (дата) недействительным, признать решение о предоставлении компенсации процентной ставки по кредитному договору Р256487 от (дата) недействительным, применить последствия недействительности сделки и взыскать солидарно с Коршикова А.В., Коршиковой М.Ю. в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» сумму выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в размере 657 849,17 рублей, сумму выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в размере 144 649,25 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 224,98 рубля.

Требования мотивированы тем, что по заявлениям от (дата), ответчики признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» и программы «Доступное жилье молодым» целевой программы (адрес) - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.04.2011г. № 108-п (далее - Порядок) составом семьи 2 человека: ФИО3 – заявитель, ФИО4 – заявительница. На основании заявления от (дата) в состав семьи включена дочь КАА, (дата) года рождения. В соответствии с пп. 13 ст. 10 Порядка, государственная поддержка участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» оказывается в виде компенсации части процентной ставки. Ответчиками (дата) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 47,5 кв.м., с использованием кредитных средств, предоставленных банком по кредитному договору № от (дата). (дата) между Агентством, ответчиками и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено Трехстороннее соглашение о компенсации процентной ставки по кредитному договору № от (дата), кредит рефинансирован. В соответствии с Соглашением, Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита в течение 240 месяцев. За период с (дата) по (дата) в рамках Трехстороннего соглашения ответчикам выплачена компенсация части процентной ставки в размере 657 849,17 рублей. (дата) АО БАНК «СНГБ» с ответчиками был заключен договор № индивидуальные условия (по кредитному продукту «Рефинансирование» (основание Решение от (дата) о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на погашение основного долга по кредиту (займу), полученному с компенсацией части процентной ставки. Ответчикам выплачена компенсация (по договору Решению от (дата)) части процентной ставки за период с (дата) по 18.(дата) 144 649,25 рублей. В настоящее время выявлен факт незаконного участия ответчиков по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» в виду отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий на дату постановки на учет и заключения трехстороннего соглашения. На момент признания участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» ((дата)) ответчики составом семьи 2 человека (заявитель, заявительница) проживали по адресу: (адрес)-(адрес) (адрес), общей площадью 30.5 кв.м. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ИИВ, ИГЮ (знакомые заявителей). Была установлена их нуждаемость в улучшении жилищных условий. В заявлении на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» от (дата) ответчики указали, что они не имеют жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории ХМАО - Югры и других субъектов Российской Федерации. Согласно Выписке из ЕГРН у ФИО3 в собственности в период с (дата) по (дата) находилось жилое помещение общей площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес). В связи с чем, обеспеченность на каждого члена семьи на дату постановки на учет составляла более 12 кв.м, и на момент постановки на учет по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование», заключения трехстороннего соглашения у ответчиков отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условий, так как на одного члена семьи приходилось более 12 кв.м., правовые основания для заключения трехстороннего соглашения отсутствовали, правовые основания для принятия Решения о предоставлении компенсации части процентной ставки также отсутствовали. При этом в заявлении на признание участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» от (дата) ответчиками указывали, что им известно об ответственности за предоставление недостоверной информации, заведомо ложных сведений. Сокрытие ответчиками информации, влияющей на принятие решения о постановке учет и заключении трехстороннего соглашения, расценивается как обман, с целью получения государственной поддержки на улучшение жилищных условий. В соответствии с государственным контрактом от (дата) полномочия по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» переданы в АО «Ипотечное агентство Югры». В соответствии с 8 абзацем п. 1.1. данного государственного контракта Агентство о вести претензионно-исковую работу в случае выявления фактов нецелевого использования мер государственной поддержки, а также в случае выявления неправомерного получения мер государственной поддержки в соответствии с условиями программы. Всего за период с (дата) по (дата) ответчикам была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 802 498,42 рублей. (дата) в адрес ответчиков направлено Решение об исключении из Единого списка молодых семей, в котором также сообщено о том, что Решения о признании участниками подпрограммы «Доступное жилье молодым» и «Ипотечное жилищное кредитование признаны недействительными.

В судебное заседание не явились представители истца АО «Ипотечное агентство Югры», третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования – ПАО Банк «ФК Открытие», АО Банк «СНГБ», Департамент строительства ХМАО-Югры, о дне и месте слушания дела надлежаще извещены.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчики Коршиков А.В., Коршикова М.Ю. и их представитель ЧСЕ, исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражениях на иск, просили отказать в исковых требованиях в связи с пропуском срока исковой давности. Также ссылались на то, что при принятии у них заявления, спрашивалось только имеют ли они жилые помещения на территории ХМАО-Югры, никто не спрашивал их про жилые помещения находящиеся в другом субъекте Российской Федерации. Они никого не вводили заблуждение.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

5 апреля 2011 года правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры принято постановление N 108-п "О порядке реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года".

Пунктом 1 постановления N 108-п утвержден Порядок реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года"

В соответствии со статьёй 3 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз, составной частью Программы являлись, в том числе подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» и «Доступное жильё молодым».

Согласно статье 17 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз, целью подпрограммы 4 является улучшение жилищных условий населения автономного округа - участников настоящей подпрограммы, задачами подпрограммы 4 являются, в том числе оказание финансовой поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и желающим приобрести жилые помещения в собственность.

Статьёй 17.1 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз предусмотрено, что финансовая поддержка за счёт средств бюджета автономного округа может быть предоставлена участникам подпрограммы 4 при одновременном соблюдении следующих условий: 1) проживание на территории автономного округа; 2) наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Предоставление финансовой поддержки населению Югры при приобретении жилых помещений обусловлено нуждаемостью граждан в улучшении жилищных условий (пункт 1 статьи 17.1 Закона ХМАО - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз), в частности обеспеченность каждого члена семьи не менее 12 кв. м.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в подпрограммах признаются граждане: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; проживающие в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

Государственная поддержка участников подпрограммы 4 и членов их семей осуществляется в форме компенсации части процентной ставки (подпункт 1 пункта 5 статьи 18 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2002 года № 103-оз).

В силу пункта 6 статьи 9 Закона ХМАО-Югры от 11.11.2002 года № 103-оз, для участия в настоящей подпрограмме членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу пункта 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о котором лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

В пункте 99 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», содержится разъяснение о том, что обманом считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (пункт 2 статьи 179 ГК РФ).

На основании заявлений от (дата), ответчики были признаны

участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» и подпрограммы «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.04.2011г. №-п (далее - Порядок) составом семьи 2 человека: ФИО3 – заявитель, ФИО4 – заявительница (л.д.21-22,23,24-25,26).

На основании заявления от (дата) в состав семьи включена дочь КАА, (дата) года рождения (л.д.59-60,61,65).

Согласно сведений о регистрации, на момент подачи заявлений ответчики имели регистрацию: (адрес), у своих знакомых ИИВ, ИГЮ (квартира принадлежит Измайловым) (л.д.27-28,29-30, 34,35,36).

Была установлена нуждаемость ответчиков в улучшении жилищных условий.

(дата) ответчики по договору купли-продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью 47,5 кв.м., с использованием кредитных средств, предоставленных «Ханты-Мансийский банк» ОАО по кредитному договору № от (дата) (л.д.42-51,52-58, 73-74,75-77).

(дата) между Агентством, ответчиками и ОАО «Ханты-Мансийский банк» ОАО было заключено Трехстороннее соглашение о компенсации процентной ставки по кредитному договору № от

(дата), в соответствии с которым, Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита в течение 240 месяцев.

За период с (дата) по (дата) в рамках Трехстороннего соглашения ответчикам выплачена компенсация части процентной ставки в размере 657 849,17 рублей.

(дата) АО БАНК «СНГБ» с ответчиками был заключен договор № индивидуальные условия (по кредитному продукту «Рефинансирование» (основание Решение от (дата) о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на погашение основного долга по кредиту (займу), полученному с компенсацией части процентной ставки.

(дата) истцом вынесено решение о предоставлении ответчикам компенсации части процентной ставки по кредиту на погашение основного долга по кредиту (займу), полученному с компенсацией части процентной ставки (л.д.71-72).

В настоящее время истцом выявлен факт незаконного участия ответчиков по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» в виду отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий на дату постановки на учет и заключения трехстороннего соглашения, поскольку согласно сведений из ЕГРН по состоянию на (дата) №, за ФИО3 в период с (дата) по (дата) в собственности находилось жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (л.д.78-79).

(дата) истцом принято решение об исключении ответчиков из Единого списка молодых семей, подавших до (дата) заявления на получение мер государственной поддержки, указаны основания для исключения: подпункты 2 и 7 пункта 7 Приложения 15 к постановлению 53 Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 5 октября 2018 года №346-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы»: утрата оснований, дающих право на получение субсидии, в соответствии с порядком (за исключением случая приобретения жилого помещения после постановки на учет в получения субсидии для улучшения жилищных условий) и выявление в представленных документах и заявлениях не соответствующих действительности сведений. Утрата оснований произошла в связи с выявлением факта отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий на момент признания участниками подпрограммы. Согласно сведениям ЕГРН от (дата): с (дата) по (дата) в собственности ФИО3 находилось жилое помещение по адресу: (адрес), общей площадью 49,1 кв.м. Таким образом, расчет нуждаемости на дату постановки: 49,1 кв.м/2= 24,5 кв.м, что более 12 кв.м на члена семьи. Дополнительно сообщено, что решение о признании участниками, постановка в рамках подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» и подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры признаны недействительным (л.д.80).

Указанное решение Агентства от 08.04.2020 года ответчиками не обжаловалось.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Агентство ссылается на отсутствие оснований для постановки ответчиков на учет для предоставления государственной поддержки, поскольку при постановке на таковой, последние намеренно умолчали о том, что у Коршикова А.В. имелось в собственности жилое помещение, при учете которого у семьи ответчиков отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условий, так как на одного члена семьи приходилось более 12 кв.м., что, в свою очередь, является основанием для признания трехстороннего соглашения недействительным.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики в нарушение обязательства, указанного в заявлениях на признание участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», и подпрограммы «Доступное жильё молодым» на момент постановки на учёт для предоставления государственной поддержки в виде компенсации части процентной ставки и в дальнейшем, скрыли факт наличия в собственности жилья, тогда как из текста их заявлений следовало, что информация и предоставленные ими документы являются правдивыми и полными (л.д.21-22,24-25).

Таким образом, ответчики не являлись лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и не могли быть участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» и подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым», в связи с чем, основания для заключения оспариваемого трёхстороннего соглашения отсутствовали, что является основанием для признания трехстороннего соглашения недействительным в соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ.

Доводы ответчиков о том, что при принятии заявления им задавали вопрос о наличии жилья только в ХМАО-Югре, суд признает не состоятельными, поскольку из буквального текста заполненных ими заявлений от (дата) следует: «В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории ХМАРО-Югры и других субъектов Российской Федерации не имеем». И далее: «Мне известно, что за предоставление недостоверной информации, заведомо ложных сведений, указанных в заявлении, повлечет отказ в предоставлении государственной поддержки за счёт средств бюджета автономного округа и (или) ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».

Кроме того, и в заявлении о включении в состав семьи дочери, Коршиков А.В. также не указал, что на праве собственности имеет жилое помещение в (адрес), сообщив, что других жилых помещений кроме приобретённой квартиры в (адрес), он на территории ХМАО-Югры и других субъектов Российской Федерации не имеет (л.д.59-60).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предоставление финансовой поддержки лицам, не имеющим права на таковую, нарушает права и интересы других лиц, имеющих законное право получить поддержку за счет средств бюджета, и, соответственно, влечет за собой нецелевое расходование бюджетных средств, следовательно, по правилам статьи 167 Гражданского кодекса РФ ответчики обязаны возвратить все полученное по недействительной сделке.

Согласно расчету истца, ответчикам выплачено: 657 849,17 рублей копеек - сумма выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в соответствии с Трехсторонним Соглашением от (дата). 144 649,25 рублей - сумма выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в соответствии с Решением о предоставлении компенсации процентной ставки по кредитному договору Р256487 от (дата). Всего за период с (дата) по (дата) ответчикам была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 802 498, 42 рублей

Оснований не доверять представленному истцом расчету суд не усматривает, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств несоответствия данной суммы действительности, ответчики суммы компенсации не оспаривали.

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности со ссылкой на ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку течение срока исковой давности началось с (дата) (с момента заключения Трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от (дата)) и закончилось (дата).

Решая вопрос по заявленному ходатайству, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Последствия нарушения требований закона или иного правового акта при совершении сделок определены ст. 168 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 названной статьи, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 этой же статьи).

Срок исковой давности по недействительным сделкам установлен ст. 181 ГК РФ, в соответствии с которой срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1).

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2).

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности могут порождаться как правомерными, так и неправомерными действиями.

В данном случае истцом заявлены требования о признании трехстороннего соглашения от (дата) недействительным как заключенного с нарушением норм закона под влиянием обмана, с применением последствий недействительности сделки в виде солидарного взыскания с ответчиков суммы выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата).

Из искового заявления следует, что правовым основанием его требований является ч.2 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, обосновывая недействительность трехстороннего соглашения, ссылается на его несоответствие законодательным актам ХМАО-Югры в связи с тем, что ответчики намерено умолчали об обстоятельствах, о которых они обязаны были сообщить, иначе Соглашение не было бы заключено.

В силу п. 2.10.2 указанного выше Порядка реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» при выявлении в представленных гражданами документах сведений не соответствующих действительности, имеются основания для отказа в их принятии на учет для получения государственной поддержки.

Как указано выше, ответчики при обращении с заявлением о постановке на учёт, а также при обращении с заявлением о включении в состав семьи для постановки на учёт ребёнка, намеренно умолчали о наличии в собственности у Коршикова А.В. квартиры в (адрес). При этом Агентству о наличии обстоятельств, явившихся основанием для признания сделки недействительной, стало известно (дата), то есть на момент получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно же сведений на почтовом конверте, исковое заявление направлено в суд (дата), в связи с чем, срок исковой давности Агентством не пропущен (л.д. 113).

Ссылка ответчиков о том, что о нарушенном праве истец должен был узнать с момента заключения и исполнения трехстороннего соглашения в 2013 году, суд признает не обоснованной, поскольку ответственность за предоставленную информацию полностью лежала на ответчиках, подавших не полные сведения об их жилищных условиях. Следовательно, с момента выявления факта недостоверности сведений, истец узнал о своём нарушенном праве. При этом ответчики, претендующие на предоставление государственной помощи на определенных условиях, указавшие в заявлениях не полную информацию, должны были осознавать все последствия не соблюдения условий Программы.

При таком положении, суд отказывает в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности в порядке ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленный Агентством иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, принимая во внимание также, что обязательства ответчиков по кредитному договору, о компенсации части процентной ставки, по которому заключено трехстороннее соглашение, являются солидарным.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 17 224,98 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества АО «Ипотечное агентство Югры» к Коршикову Андрею Владимировичу, Коршиковой Марине Юрьевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, удовлетворить.

Признать Трехстороннее соглашение от (дата) о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от (дата), недействительным.

Признать решение о предоставлении компенсации процентной ставки по кредитному договору № от (дата), недействительным.

Применить последствия недействительности сделки и взыскать солидарно с Коршикова Андрея Владимировича, Коршиковой Марины Юрьевны в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» сумму выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в размере 657 849 рублей 17 копеек.

Взыскать солидарно с Коршикова Андрея Владимировича, Коршиковой Марины Юрьевны в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» сумму выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в размере 144 649 рублей 25 копеек.

Взыскать солидарно с Коршикова Андрея Владимировича, Коршиковой Марины Юрьевны в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 224 рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: