Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2024 (2-2833/2023;) ~ М-1238/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-228/2024

    42RS0019-01-2023-002114-57

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

    в составе председательствующего судьи:         Будасовой Е.Ю.,

    при помощнике                             Бузмаковой Н.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

       22 января 2024 года

гражданское дело по иску Терехова С. В. к Терехову В. А. о признании свидетельства о наследстве недействительным, исключении имущества из наследственной массы, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Терехов С.В. обратился в суд с иском к Терехову В. А. о признании свидетельства о наследстве недействительным, исключении имущества из наследственной массы, прекращении права собственности.

Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданное нотариусом Городковой Н. Н.евной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Терехова В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Тереховым С.В. и Тереховой Л.В. был заключен договор дарения квартиры, общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор дарения был составлен в простой письменной форме без участия нотариуса и подписан истцом и Тереховой Л.В. В тот момент Терехова Л. В. уже начала болеть, поэтому сложно было запланировать поездку в Росреестр для регистрации договора. В соответствии с вышеуказанным договором дарения, Терехова Л.В. безвозмездно подарила истцу, а истец, соответственно, согласился и принял в дар квартиру. Терехова Л.В. приходится истцу родной бабушкой, за которой он длительное время ухаживал вместе со своей матерью, помогал ей по хозяйству, в благодарность она подарила ему свою квартиру. Ответчик Терехов В.А. является сыном Тереховой Л.В., но его местонахождение не известно, связь с Тереховой и истцом ответчик не поддерживает много лет, интереса в использовании квартиры не проявляет, в подаренной квартире длительное время не появлялся, при жизни матери говорил, что она ему не нужна. ДД.ММ.ГГГГ. Терехова Л.В. умерла. Ответчик как единственный наследник не обращался к нотариусу, наследство в виде квартиры не принимал, не претендовал, на похоронах не появлялся. Истец обратился в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на квартиру на основании договора дарения. Исковые требования удовлетворены решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ., за истцом признано право собственности на квартиру общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик в судебные заседания не появлялся, судом неоднократно откладывались судебные заседания с целью появления ответчика, однако он даже не обжаловал решение суда. 25.02.2023г. истец подал заявление в Росреестр для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. было сообщено, что при проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № право собственности Тереховой Л. В. погашено и зарегистрировано право собственности за иным лицом (наследником). При рассмотрении дела в суде, судом запрашивались сведения у нотариуса о наследниках, наследников не было. Перед вынесением решения суд также запрашивал сведения из Росреестра, также не было никаких регистраций прав собственности на наследников или иных лиц. Истец предположил, что зарегистрировал права ответчик, поскольку он является сыном умершей, других наследников по закону на день смерти Тереховой Л.В. – не было. Считает, что свидетельство о праве на наследство, выданное в отношении ответчика является незаконным и необоснованным, поскольку заключенный договор с умершей был составлен между умершей и истцом раньше выдачи свидетельства о наследстве и свою волю на распоряжение своим имуществом умершая реализовала при жизни.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования и просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданное нотариусом Городковой Н. Н.евной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; исключить из наследственной массы имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вошедшее после смерти Тереховой Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.; прекратить право собственности Терехова В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Терехов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Гайханова К.Э., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истец являлся внуком умершей Тереховой Л.В. При жизни она имела в собственности квартиру по адресу: <адрес>, которую подарила истцу на основании договора дарения. В дальнейшем истец подал иск о признании права собственности на квартиру на основании договора дарения. Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка, вступившим в законную силу, признано право собственности истца на спорную квартиру. При подаче заявления на регистрацию права собственности, Росреестр выдал истцу уведомление о том, что регистрация приостановлена в связи с тем, что ответчиком зарегистрировано право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после договора дарения. Право собственности зарегистрировано после обращения истцом в суд с иском о признании права собственности. Умершая бабушка истца реализовала свое право на распоряжение собственностью при жизни и данное имущество не могло быть наследственным. Кроме того, право на подачу заявления о принятии наследства у ответчика было до ДД.ММ.ГГГГ., однако он впервые обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ., т.е. ответчиком был пропущен шестимесячный срок. Фактически наследство он принять не мог, т.к. не проживал в квартире, не хоронил бабушку и не распоряжался ее вещами. Истец нес расходы по содержанию квартиры после смерти бабушки, вносил ежемесячно платежи по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Терехов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо нотариус Городкова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Терехов В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном Тереховой Л. В., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Терехов В. А. и Пузикова И. В. являются родителями Терехова С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Терехова Л. В. обратилась в Управление Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области г.Новокузнецк, филиал №6 с заявлением на государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности Тереховой Л. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.Новокузнецка и Тереховой Л.В., что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан №, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между Тереховой Л. В. (даритель) и Тереховым С. В. (одаряемый) был заключен договор дарения, «даритель» подарил, а «одаряемый» принял в дар квартиру (жилое помещение), кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 42 кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного дома, принадлежащая «дарителю» на праве собственности. Право собственности квартиры принадлежит «дарителю» на основании регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. (п.1 договора дарения).

Из п.2 договора дарения следует, что «даритель» гарантирует, что до составления настоящего договора указанный в пункте 1 договора объект дарения, принадлежащий «дарителю» на праве собственности, никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запретом) не состоит.

По соглашению сторон передача имущества осуществляется без составления акта приема-передачи. Указанные в п.1 договора объект недвижимости считается переданным «одаряемому» с момента подписания настоящего договора (п.4 договора дарения). Стороны гарантируют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора, обстоятельств его заключения, гарантируют, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Терехова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Центрального районного суда г.Новокузнецка за Тереховым С. В. признано право собственности на квартиру, общей площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., составленного между Тереховой Л. В. и Тереховым С. В.. Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Междуреченским отделом Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ. была приостановлено государственная регистрация прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. При проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №№ право собственности Тереховой Л. В. погашено и зарегистрировано право собственности за иным лицом (наследником), что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Тереховой Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ., следует, что сын умершей - Терехов В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Городковой Н.Н. с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Городковой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Терехову В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, кадастровый №.

Из письменных объяснений Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу следует, что ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация права собственности Терехова В. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Городковой Н.Н., нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области, №.

В судебном заседании был допрошен свидетель Нейфельд И.А., которая в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> проживала бабушка, ее внук Терехов С. и его мать, Терехова В. не видела ни разу. После смерти бабушки живут С. и его мать.

Свидетель Чигасова В.В., суду пояснила, что является соседкой истца, проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. В <адрес> проживала бабушка Л. В., внук С., который за ней ухаживал, в больницу возил, в магазин ходил, и мать С. – И.. Терехова В. А. не видела ни разу, думала, что И. дочь бабушки, потом узнала, что сноха. Внук С. и сноха И. принимали участие в организации похорон Л. В., приходили родственники. Никакого мужчины не видела. После смерти бабушки в квартире проживают И. – мать С. и С.. Сделали в квартире ремонт.

Свидетель Полякова Л.Н., суду пояснила, что является председателем совета дома <адрес>. Терехова С. В. знает, он все время ухаживал за бабушкой. Всегда удивлялась, что внук ухаживает, а не сын. Сына Л.В. не знает, но он был прописан в квартире. За 20 лет своей работы его не видела ни разу После смерти бабушки, тоже не видела. Сейчас в квартире проживает внук. Внук с бабушкой были в хороших отношениях, помогал по дому и в огород ездил, ремонт в квартире делала бывшая жена, мать С., вместе со С.. Они оплачивают коммунальные платежи. Сын не принимает участия в содержании жилья, никогда не принимал.

Свидетель Пузикова И.В. суду пояснила, что Терехов С. В. приходится ей сыном. Терехов В. А. приходится ей бывшим мужем. У С. В. с Л. В. были теплые, хорошие отношения, они постоянно общались, он всегда к ней приходил что-то помочь. У бывшего мужа с матерью отношения были плохие, после того как ушел в другое место жить после развода, редко к матери приходил, на что она обижалась. С ней не проживал. Ушел из семьи, когда сыну было около 7 лет. Организацией похорон занималась она, он не участвовал, не приходил. После похорон в квартиру не приходил. Сейчас она временно проживает в квартире бабушки, так как сын уехал в командировку в <адрес>. Квартира принадлежит сыну, бабушка при жизни волю относительно квартиры реализовала, подарила внуку. Забрали бабушку к себе, когда она заболела. На сына была обижена, что бросил ее. Фактически проживали втроем. Забрали бабушку. Ей нужны была помощь после операции и ремонт в квартире необходимо было сделать. Пока они делали ремонт, она жила у них. Как сделали ремонт, втроем переехали в ее квартиру и проживали втроем до ее смерти. Бывший супруг не приходил с матерью практически не общался. Бывший муж оформил наследство после смерти бабушки в тайне, узнали об этом в МФЦ при оформлении документов по решению суда. Сын до дарения проживал в квартире бабушки и после дарения квартиры остался в ней проживать.

Свидетельскими показаниями и представленными суду квитанциями, было установлено, что истец несет расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Тереховой Л. В. в ее собственности не имелось недвижимого имущества, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Терехова Л.В. при жизни распорядилась принадлежащим ей недвижимым имуществом, а именно подарила квартиру по адресу: <адрес> своему внуку Терехову С. В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается представленными письменными материалами дела, в том числе вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, в связи с чем, у нотариуса не имелось оснований для включения этого имущества в наследственную массу и для выдачи свидетельства о праве на наследство Терехову В.А. по закону после смерти Тереховой Л.В. на объект недвижимого имущества (вид объекта-помещение, назначение-жилое, наименование-квартира), находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Терехова С.В. подлежат удовлетворению, следует признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ. № выданное Терехову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Городковой Н.Н. на объект недвижимого имущества (вид объекта-помещение, назначение-жилое, наименование-квартира), находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42 кв.м.

Исключить из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти Тереховой Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42 кв.м.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу положений пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ сведений.

Следует прекратить право собственности Терехова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) на объект недвижимого имущества (вид объекта-помещение, назначение-жилое, наименование-квартира), находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42 кв.м., зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ. № выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Городковой Н.Н.

    Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ № выданное Терехову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Городковой Н.Н. на объект недвижимого имущества (вид объекта-помещение, назначение- жилое, наименование – квартира), находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42 кв.м.

Исключить из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти Тереховой Л. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42 кв.м.

Прекратить право собственности Терехова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № на объект недвижимого имущества (вид объекта-помещение, назначение- жилое, наименование – квартира), находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42 кв.м., зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ № выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Городковой Н.Н.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 января 2024 года

Председательствующий:                     Е.Ю.Будасова