Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2023 ~ М-1019/2023 от 30.03.2023

№2-1633/2023

УИД № 21RS0024-01-2023-001222-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 мая 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пильщиковой К.А.,

при участии:

от истца – Афанасьевой Т.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Чебоксары Чувашской Республики к Прохорову Е.Ю, об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее как истец) обратилась в суд с иском к Прохорову Е.Ю, (далее как ответчик)
о возложении обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 15 кв.м., от металлического гаража имеющего следующие координаты поворотных точек:

№ точки	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исковые требования мотивированы тем, что специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено плановое выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>. В результате проведенного мероприятия установлено, что на указанном земельном участке расположен металлический гараж серого цвета с номером 10. При этом металлический гараж расположен на муниципальном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м, и на земельном участке №, площадью 0,1, представленный администрацией г. Чебоксары по договору аренды АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств». В соответствии с письмом АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» от ДД.ММ.ГГГГ № собственником металлического гаража является ФИО1 В настоящее время ответчик продолжает использовать указанные спорные земельные участки без правоустанавливающих документов на землю.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик исковые требования, предъявляемые администрацией, добровольно исполнил, нарушение устранил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, письменные возражения на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МБУ «Управление территориального планирования» города Чебоксары, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направил, письменных пояснений не представил.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее как ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда виновное в нарушении прав собственника земельного участка лицо может быть принуждено к исполнению обязанностей в натуре, в том числе и восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 147 (+/- 4) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под размещение двухэтажного предприятия автосалона с подвальным этажом и одноэтажными помещениями автосервиса; а земельный участок с кадастровым номером № площадью 8566 (+/- 32) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ предоставлен АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств».

Судом установлено, что 15 марта 2023 специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации <адрес> на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено плановое выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>.

По результатам проверки установлено, что на муниципальном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м, и на земельном участке №, площадью 0,1 кв.м, представленный администрацией г. Чебоксары по договору аренды АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» установлен металлический гараж серого цвета с номером 10, принадлежащий ответчику Прохоров Е.Ю.

Указанные обстоятельства отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-11).

Согласно статье 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия ответчиком земельного участка в отсутствие законных оснований.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Особенности распределения обязанностей доказывания по такому иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества и совершения ответчиком действий, реально препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Обращаясь в суд, истец указывает на то, что ответчик без предусмотренных законом оснований использует часть муниципального земельного участка.

04 мая 2023 года проведен повторный осмотр спорного муниципального земельного участка по <адрес>, в ходе которого установлено, что муниципальный земельный участок ответчиком освобожден, что подтверждается также исполнительной съемкой по состоянию на 04 мая 2023 года.

Таким образом, в настоящее время права истца не являются нарушенными, обстоятельства, послужившие основанием для обращения администрации г.Чебоксары в суд с настоящим исковым заявлением, отпали.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации г.Чебоксары к Прохорову Е.Ю. об освобождении земельного участка удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации города Чебоксары к Прохорову Е.Ю. об освобождении части муниципального земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 15 кв.м., от металлического гаража имеющего следующие координаты поворотных точек:

№ точки	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья К.В. Филиппова

Мотивированное решение составлено 11 мая 2023 года.