Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4380/2023 ~ М-2805/2023 от 29.03.2023

                                                                   УИД№ 72RS0014-01-2023-003311-55

                                                                                             Дело № 2-4380/ 2023

                                        ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при помощнике судьи Минаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» к Нечаевой ФИО8, Нечаеву ФИО9, Нечаеву ФИО10 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, судебных расходов,

                                              УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 172 913, 30 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4 658, 30 рублей Мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в помещении 417, 422 <адрес> в г. Тюмени. Жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора коммерческого найма жилого помещения № от 01.02. 2005. Общежитие закреплено за ТИУ на праве оперативного управления, в качестве специализированного жилищного фонда. За период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12. 2022 у ответчиков образовалась задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 172 913, 30 рублей.

Представитель ситца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, <адрес> в г. Тюмени находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет».

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ СПО «Тюменский государственный колледж связи, информатики и управления» и ФИО1 заключен договор коммерческого найма жилых помещений: комнат 417, 422 <адрес> в г. Тюмени. Лицами проживающими с нанимателем являются: муж- ФИО2, сын- ФИО2, дочь- ФИО5, сын ФИО6, сын- ФИО3. По данному договору ФИО1, обязалась производить оплату за пользование жилыми помещениями, коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются договором коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки на <адрес> в г. Тюмени ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Суду не были представлены доказательства, что ответчиками производится оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков составляет 172 913, 30 рублей. При определении задолженности и размера пени, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету не поступили.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют обязанности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, имеют задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 913, 30 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 172 913, 30 рублей.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 4 658, 30 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 235 ГПК РФ, суд

                                       Р е ш и л :

Взыскать с Нечаевой ФИО11, <данные изъяты>), Нечаева ФИО12, <данные изъяты>, Нечаева ФИО13, <данные изъяты>, солидарно в пользу ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 913, 30 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 658, 30 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :                                                   О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 16 мая 2023 года