Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5492/2024 ~ М-1673/2024 от 09.02.2024

Дело №2-5492/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» мая 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Ужакиной В.А.

при секретаре                                                      Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управление жилищного хозяйства» к Пашневой Жанне Вадимовне, Пашневой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с Пашневой Ж.В., Пашневой С.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.08.2023г. в размере 180 092,65 руб., пени в размере 95 232,24 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 953 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Пашнева Ж.В. и Пашнева С.В. зарегистрированы по адресу: АДРЕС. За период 01.03.2020г. по 31.08.2023г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 180 092,65 руб., также на сумму задолженности были начислены пени в размере 95 232,24 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчики в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

        Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69 ЖК РФ).

          Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

           Ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        В судебном заседании установлено, что Пашнева С.В. и Пашнева Ж.В. зарегистрирован и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

         На ответчиков открыт финансово-лицевой счет, указанное жилое помещение является муниципальным.

В период с 01.03.2020г. по 31.08.2023г. (включительно) АО «УЖХ» оказывало жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, однако ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 180 092,65 руб.

07.09.2022г. мировым судьей 350 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу АО «Управление жилищного хозяйства».

Определением мирового судьи 350 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 31.05.2023г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от Пашневой Ж.В. возражениями.

На дату обращения истца задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования в части взыскания с Пашневой С.В., Пашневой Ж.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.08.2023г. в размере 180 092,65 руб.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дань фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета усматривается, что размер пени за просрочку платежа по состоянию на 20.11.2023г. составляет 95 232,24 руб.

Согласно пункту 1 статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При этом, из Определения Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 № 80-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Б.А., Б.И. и Б.С. на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Суд считает возможным снизить пени до 50 000 руб., применив п. 1 ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 953 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к Пашневой Жанне Вадимовне, Пашневой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пашневой Жанны Вадимовны, Пашневой Светланы Владимировны в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.08.2023г. в размере 180 092,65 руб., пени в размере 50 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 953 руб.

В удовлетворении остальной части требований АО «Управление жилищного хозяйства», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                    Ужакина В.А.

Мотивированное решение составлено 17.05.2024