Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2022 ~ М-179/2022 от 10.02.2022

дело № 2-344/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года                            г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                Терновой Ю.В.

при секретаре                            Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПВТ к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что 26 января 1989 года она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у БУП на основании договора от 26.01.1989 года. С 1989 года она владеет и пользуется указанным имуществом. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности. С учетом уточенных требований от 30.03.2022 года просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ГП «Первомайское» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 26.01.1989 года между БУП и ПВТ заключен договор продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> изменен на <адрес>.

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит, на дом оформлен технический паспорт.

Согласно справке от 08.02.2022 года ПВТ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 23.02.1989 года по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2022 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Ответчик своих возражений относительно заявленных требований суду не представили, обстоятельства дела не оспорили.

С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ПВТ удовлетворить.

Признать право собственности за ПВТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                                      Терновая Ю.В.