Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1092/2024 (2-6216/2023;) ~ М-5168/2023 от 12.12.2023

№ 2-1092/24

уид 50RS0015-01-2023-008190-77

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года

    Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при помощнике Певневой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.В. к Смирнову А.Г., Администрации г.о. Истра об обязании заключить договор социального найма, третьи лица Смирнов С.А., Смирнов А.А., Смирнова А.А., по встречному иску Смирнова А.Г. к Смирновой Е.В., Смирнову С.А., Смирнову А.А., Смирновой А.А., Администрации г.о. Истра об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Смирнова Е.В. предъявила иск к Смирнову А.Г., Администрации г.о. Истра об обязании заключить договор социального найма, в обоснование указала, что она, Смирнова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает и прописана в квартире (жилое помещение) расположенное по адресу: <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена в силу брачных отношений с Смирновым А.Г.. Смирнову А.Г. квартира принадлежит в порядке правопреемства по закону, однако со стороны Смирнова А.Г. не было совершенно юридически-значимых действий по вступлению в наследство и переоформлению документов на квартиру.

Отцу Смирнова А.Г. квартира принадлежала на основании Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнову Г.Ф. (отцу) было выдано жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <адрес>.

Смирнов Г.Ф. при жизни не заключил Договор социального найма жилого помещения.

Смирнов А.Г. является родным сыном Смирнова А.Г..

От брака имеется несовершеннолетняя дочь Смирнова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая совместно проживает и прописана по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения мирового судьи, брак между Смирновой Е.В. и Смирновым А.Г. был расторгнут.

Смирнов А.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако уже более <данные изъяты> в квартире не появляется, не проживает в ней. Выехал из указанного жилого помещения без объяснения причин, личных вещей в помещении не имеет.

Смирнова Е.В. обратилась в ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Истра с заявлением о заключении договора социального найма.

Однако сотрудниками Администрации г.о. Истра было сообщено, что необходимо снять с регистрационного учета Смирнова А.Г., а уже в последующем обратить вновь с заявлением о заключении договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.В. обратилась в Истринский городской суд МО с исковым заявлением к Смирнову А.Г. и к Администрации г.о. Истра с требованием снять с рег.учета Смирнова А.Г. и заключения договора соц.найма.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.В. повторно обращалась в Администрацию г.о. Истра МО с заявлением о заключении договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Е.В. было сообщено, что необходимо обратиться в Истринский городской суд МО с требованием о заключении договора социального найма.

Смирнов А.Г. предъявил по встречный иск к Смирновой Е.В., Смирнову С.А., Смирнову А.А., Смирновой А.А., Администрации г.о. Истра об обязании заключить договор социального найма, в обоснование указало, что спорная квартира была предоставлена его отцу Смирнову Г.Ф. и членам его семьи сыну Смирнову А.Г. на основании ордера. С момента предоставления жилого помещения они были вселены и зарегистрированы в данной квартире по постоянному месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Смирновой Е.В. был зарегистрирован брак, после чего она была зарегистрирована по постоянному месту жительства в вышеуказанной квартире. В браке со Смирновой Е.В. были рождены дети: Смирнов С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнова А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. Брак со Смирновой Е.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ

Ордер на предоставление жилого помещения у меня отсутствует, ввиду чего лишен права на оформление договора социального найма в установленном законом порядке.

    Смирнова Е.В. в судебном заседании иск поддержала.

     Смирнов А.Г. не явился.

    Представитель Администрации г.о. Истра не явился, извещен.

Третьи лица Смирнов С.А. не явился, Смирнов А.А. поддержал иск, Смирнова А.А. поддержала иск.

    Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Смирнову Г.Ф.

Смирнов Г.Ф. при жизни не заключил Договор социального найма жилого помещения.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Смирновой Е.В., Смирнов А.Г., третьи лица Смирнов С.А., Смирнов А.А., Смирнова А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.В. повторно обращалась в Администрацию г.о. Истра МО с заявлением о заключении договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Е.В. было сообщено, что необходимо обратиться в Истринский городской суд МО с требованием о заключении договора социального найма.

Ордер на предоставление жилого помещения отсутствует.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии пунктом 1 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.ст. 61-63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Таким образом, исходя из того, что истцы и третьи лица зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении,    сведений о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам не имеется, утратившими право пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке не признавались, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        Поскольку истцами подтверждена законность занятия спорного жилого помещения и фактически сложившихся между истцами и ответчиком отношений по договору социального найма, в связи с чем, у истцов правомерно вселенных в спорное жилое помещение, возникло право на заключение договора социального найма занимаемого ими спорного жилого помещения.

        Таким образом, суд приходит к выводу об обязании Администрации городского округа заключить с истцами договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.