Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2022 (2-12361/2021;) ~ М-13483/2021 от 30.11.2021

УИД 50RS0026-01-2021-017983-56

Дело № 2-12361/2022 ? М-13483/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2022 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

с участием помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Калугиной П.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосниной А. Е. к Шемошенко Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соснина А.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Шемошенко Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также о снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу места нахождения вышеуказанного жилого помещения.

Иск обоснован следующим.

Соснина А.Е. является нанимателем жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 48,8 кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №. Квартира предоставлено истцу на основании ордера на жилое помещение в 1983 году. По адресу нахождения квартиры зарегистрированы Шемошенко С. В. (дочь) и ответчик — бывший зять Шемошенко Н. И.. Шемошенко С.В. и Шемошенко Н.И. состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, брак расторгнут на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ДД.ММ.ГГ зарегистрировал брак с новой супругой. Таким образом, ответчик больше не является членом семьи истца, в связи с чем утратил права пользования жилым помещением.

Ответчик исковые требования не признал, позицию по делу не представил.

Третье лицо — Шемошенко С. В., являющаяся бывшей супругой ответчика, попросила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Истец и третье лицо заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Помощник Люберецкого городского прокурора Калугина П.Е. в судебное заседание явилась, дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 17 и п. 1 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель использует предоставленное ему по договору социального найма помещения для проживания. Кроме того, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязуется, среди прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как следует из частей 1-3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В то же время, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того, согласно п. 1 ч. 4 вышеуказанной статьи, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из разъяснений п. 32, приведённых в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи или бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Также, согласно указанным разъяснениям, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец Соснина А.Е. является нанимателем жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 48,8 кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 17-21). Квартира предоставлена истцу на основании ордера на жилое помещение в 1983 году. Согласно п. 1.3. Договора социального найма, в квартиру также вселены члены семьи нанимателя Шемошенко С. В. (дочь) и ответчик — бывший зять Шемошенко Н. И.. Шемошенко С.В. и Шемошенко Н.И. состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, брак расторгнут на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ДД.ММ.ГГ зарегистрировал брак с новой супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГ (л.д. 15).

Ответчик Шемошенко Н.И. был вселён в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - зятя и имеет по адресу расположения вышеуказанной квартиры место регистрации с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается штампом о месте жительства в копии паспорта ответчика (л.д. 14) и адресной справкой УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГ. После расторжения брака ДД.ММ.ГГ ответчик Шемошенко Н.И. в квартире не проживает, оплату за содержание квартиры не производит. Доказательств использования ответчиком Шемошенко Н.И. квартиры для проживания, оплаты им расходов на содержание квартиры судом не получено, что свидетельствует о его отсутствии в вышеуказанном помещении. Принимая во внимание вышесказанное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шемошенко Н.И. является бывшим членом семьи истца Сосниной А.Е., из спорной квартиры выехал и не проживает в ней длительное время, а также не вносит коммунальные платежи, в связи с чем, по совокупности вышеуказанных обстоятельств, на основании ч. 3 и п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № в отношении ответчика Шемошенко Н.И. следует считать расторгнутым, а право пользования предоставляемой по договору квартирой — им утраченным.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия Шемошенко Н.И. с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Сосниной А. Е. — удовлетворить.

    Признать Шемошенко Н. И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Шемошенко Н. И. по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии даннорешения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

«решение изготовлено в окончательной форме 5 мая 2022 г.»

Судья:                                                                                    С.Н. Баринов