Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2023 ~ 9-19/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-58/2023 г.

УИД 44RS0015-01-2023-000020-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года п. Вохма

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Дудиной Г.И.,

при секретаре Дворецкой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное здание котельной,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на территории сельского поселения находится здание котельной, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано. Управлением Росреестра по Костромской области данное имущество 23.06.2021 г. было поставлено на учет как бесхозяйное. До настоящего времени никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил. Фактически им владеет Вохомское сельское поселение Вохомского муниципального района Костромской области.

В судебное заседание представитель заявителя не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо- Управление Росреестра по Костромской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Под бесхозяйной вещью в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества регламентируется «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931(далее по тексту- Порядок).

Согласно п.3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований(п. 5 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (п.9 Порядка).

Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанное заявление рассматривается в сроки, установленные пунктом 8 настоящего Порядка. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии его с учета(п. 15 Порядка).

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 3 Устава муниципального образования Вохомское сельское поселение Вохомского муниципального района Костромской области, принятого Советом депутатов Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области 03.08.2018 г., п. Вохма входит в состав сельского поселения.

Здание котельной расположено по адресу: <адрес>, т.е. на территории Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области.

Бесхозяйность данного недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждается следующими письменными доказательствами:

- информацией МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 16.12.2022 г. о том, что указанная котельная в реестре федерального имущества не значится;

-информацией Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 22.11.2022 г., согласно которой указанное здание в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует;

-информацией администрации Вохомского муниципального района Костромской области от 21.11.2022 г. о том, что вышеуказанное нежилое здание в реестре муниципального имущества Вохомского муниципального района не значится.

14.12.2020 г. здание указанной котельной было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости и до настоящего времени числится бесхозяйным, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2022 г.

Таким образом, судом установлена фактическая бесхозяйность недвижимого имущества –здания котельной, расположенной по адресу: <адрес>. Со дня принятия данного объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, прошло более года, прав на неё никто не заявил. Фактически им владеет Вохомское сельское поселение Вохомского муниципального района Костромской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198,290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Вохомское сельское поселение Вохомского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Вохомский районный суд Костромской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Г.И. Дудина