Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2021 ~ М-533/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-532/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                         «06» октября 2021 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Алексютиной К.А.,

с участием:

представителя истца - Коваленко А.Ф., действующего на основании нотариальной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Семихатской В.Ф.,

представителя ответчика – Недялковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коваленко А.А. к Семихатской В.Ф., Башкатовой Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Коваленко А.А. через своего представителя Коваленко А.Ф., обратился в суд с иском к Семихатской В.Ф., Башкатовой Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что решением Щербиновского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года за Коваленко А.А., в порядке наследования по завещанию имущества Коваленко Ф.А., умершего 19 апреля 2009 года было признано право общей долевой собственности в 4/6 долях на жилой дом литер «А» общей площадью 78,8 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. За ответчиками данным решением было признано по 1/6 доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Истец в установленном законе порядке зарегистрировал возникшее у него право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Кроме этого истец указывает, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, наследодателю Коваленко Ф.А. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4 500 кв.м., кадастровый номер №, местоположение которого установлено по адресу: <адрес> Представитель истца обратился в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновским районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, для регистрации права собственности на приусадебный земельный участок, на основании возникшего у него права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, получил отказ в данной регистрации, поскольку им не было предоставлено соглашение остальных сособственников определяющих их доли. Ответчики в силу сложившихся неприязненных отношений препятствуют истцу в реализации его прав, и не являются к кадастровому инженеру для подписания документов и составления соглашения об определении долей в праве собственности на земельный участок, в связи с чем истец просил суд признать за ним Коваленко Анатолием Анатольевичем, право общей долевой собственности в 4/6 долях на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, площадью 4500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истец Коваленко А.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Из содержания искового заявления следует, что истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Коваленко А.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Семихацкая В.Ф., а также её представитель Недялкова Н.Н., в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Башкатова Г.Ф., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В направленном в суд возражении ответчик просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований, считает их необоснованными и не соответствующими действительным обстоятельствам дела. Кроме этого ответчик указала, что истец не желает заключать соглашение, так как не признает их прав на использование домовладения. Иные доводы, указанные в возражениях не относятся к рассматриваемому делу, так как сводятся к личным претензиям ответчика к истцу.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве, представитель третьего лица Чумаченко О.В., действующая на основании доверенности просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.

Представитель третьего лица - Администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Нестеренко Л.И., просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования Щербиновский район, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что решением Щербиновского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года были частично удовлетворены исковые требования Коваленко А.А. к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности в порядке наследования. Кроме этого данным решением были удовлетворены исковые требования Башкатовой Г.Ф., Семихатской В.Ф. к Коваленко А.А., администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Указанным решением суда за Коваленко А.А. признано право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на 4/6 долей жилого дома Коваленко Ф.А., умершего 19 апреля 2009 года, литер А, кадастровый номер №, инвентарный номер 1508, общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой 49,50 кв.м, год постройки объекта 1966 по адресу: <адрес>. В остальной части исковых требований отказано. За Башкатовой Г.Ф., Семихатской В.Ф., признано право собственности на 1/6 долю за каждой в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Данное решение суда не обжаловалось, в связи с чем вступило в законную силу.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что за Коваленко А.А., в установленном законе порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанную долю жилого дома, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № (л.д.30).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что Коваленко Ф.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за истцом в установленном законе порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на 4/6 долей в жилом доме, по адресу: <адрес>, то и в земельном участке по данному адресу ему должно принадлежат 4/6 долей.

Уведомлением об отказе государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № представителю истца отказано в государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) №, так как представитель истца не предоставил соглашение об определении долей между всеми участниками долевой собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец без ответчиков не имеет возможности зарегистрировать за собой 4/6 долей в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Так как соглашение об определении долей между истцом и ответчиками не достигнуто и в судебное заседание не предоставлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коваленко А.А. к Семихатской В.Ф., Башкатовой Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Коваленко А.А., право общей долевой собственности на 4/6 долей в земельном участке земли населенных пунктов, разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, кадастровый номер №, площадью 4500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08 октября 2021 года.

Судья:                                     Р.Н. Гардер