Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4660/2024 ~ М-1411/2024 от 14.02.2024

УИД 11RS0001-01-2024-002787-74 Дело № 2-4660/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Лушковой С.В.

при секретаре Рейш В.А.

с участием истца Крюковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 18 апреля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми Крюковой Ольги Вениаминовны к Нуриеву Гаджы Моллагардаш оглы об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми обратилась в суд с иском к Нуриеву Г.М.о. об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ..., с целью удовлетворения требований взыскателей в сводном исполнительном производстве №...-СД, в общей сумме 822 769,09 руб.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель заявленные требования поддержала.

Ответчик Нуриев Г.М.о., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, УФНС России по Республике Коми, НАО ПКО «Первое клиентское бюро», АО ПКО «Финанс Агентство по сбору платежей», МИФНС № 8 по Республике Коми, ПАО Сбербанк, МИНФНС России по управлению долгом, Расулова А.В. в судебное заседание не явились.

При отсутствии возражений, суд в соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... Жешартского судебного участка, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Установлено, что в ОСП по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми в отношении должника Нуриева Г.М.о. ведется сводное исполнительное производство №...-СД, в состав которого входят исполнительные производства №...-ИП от ** ** ** о взыскании задолженности в пользу ПАО Сбербанк, №...-ИП от ** ** ** о взыскании задолженности в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро», 250857/23/11001-ИП от ** ** ** о взыскании задолженности в пользу АО ПКО «Финанс Агентство по сбору платежей», №...-ИП от ** ** ** о взыскании задолженности в пользу УФНС России по Республике Коми, №...-ИП от ** ** ** в пользу МИФНС № 8 по Республике Коми, №...-ИП от ** ** ** о взыскании задолженности в пользу МИФНС № 8 по Республике Коми, №...-ИП о взыскании задолженности в пользу УФНС России по Республике Коми. Также в отношении Должника Нуриева Г.М.о. ведется исполнительное производство №...-ИП от ** ** ** о взыскании задолженности по алиментам в пользу Расуловой А.В.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству №...-СД составляет 822 769,09 руб.

Сведения о погашениях задолженности материалы дела не содержат.

Должнику на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, а именно:

нежилое здание, 24.8 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ...

земельный участок, 906+/-21 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ...

земельный участок, 510 +/-16 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ... кадастровая стоимость 57 196,50 руб.

нежилое здание, 40 кв.м., кадастровый №..., расположенное по адресу: ...

В ходе исполнительного производства установлено, что иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в целях исполнения судебных актов, у должника отсутствует.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится).

В силу ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

Из пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участка в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основным принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Для реализации объектов недвижимости, не являющихся земельными участками, требуется постановление судебного пристава-исполнителя.

Реализация земельных участков в силу прямого указания закона осуществляется судом.

При этом при наличии на земельном участке объектов недвижимости решение суда об обращении взыскания необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельными участками.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

При этом после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств погашения задолженности перед взыскателями по сводному исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности на заявленный в иске земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в целях исполнения требований исполнительных документов по сводному исполнительному производству №...-СД.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми Крюковой Ольги Вениаминовны к Нуриеву Гаджы Моллагардаш оглы об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, 510 +/-16 кв.м., кадастровый номер: №..., расположенный по адресу: ... кадастровый номер: №..., в рамках сводного исполнительного производства №...-СД, возбужденного Отделением судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми в отношении должника Нуриева Гаджы Моллагардаш оглы.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Лушкова

№...