Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2022 ~ М-148/2022 от 11.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 05 апреля 2022 года    Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре судебного заседания Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Маховой И. Н. к Махову И. А., ООО «Управляющая компания», МУП «Тепловые сети», АО «Ситиатик -Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскание задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Махова И.Н. обратилась в суд с иском к Махову И.А., ООО «Управляющая компания», МУП «Тепловые сети», АО «Ситиатик -Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскание задолженности по коммунальным платежам. В обоснование своих требований истец указал, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (*) принадлежит жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: ........ Ответчик является внуком Маховой И.Н., в указанном жилом доме он не проживает. Ответчик Махов И.А., являясь собственником квартиры, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, истец полностью оплачивает коммунальные платежи за указанное жилое помещение. Собственники жилого помещения — квартиры, должны оплачивать следующие коммунальные платежи: содержание жилья — ООО «Управляющая компания», отопление жилого помещения - МУП «Тепловые сети», вывоз ТБО — АО «Ситиматик — Нижний Новгород», а также взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Соглашения о порядке внесения расходов на оплату коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истцом направлены ответчикам заявления об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных слуг, но ответы не получены, либо получен отказ.

За период с *** по декабрь 2021 года истец потратила на оплату содержания жилого помещения — *

Истец считает, что ответчик Махов И.А. обязан оплатить ? долю указанных платежей, в сумме *, так как истец исполнила данную обязанность за него, и имеет право взыскания данных денежных средств с Махова И.А. в свою пользу.

Истец просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг ООО «Управляющая компания» по содержанию жилого помещения, холодного водоснабжения при содержании общего имущества, электроснабжения при содержании общего имущества квартиры, по адресу: ....... между Маховой И.Н. и Маховым И.А., определив по ? доле каждому в оплате коммунальных услуг ООО «Управляющая Компания» по содержанию жилого помещения, холодного водоснабжения при содержании общего имущества, электроснабжения при содержании общего имущества квартиры, по адресу: .......; обязать ООО «Управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг ООО «Управляющая компания» по содержанию жилого помещения, холодного водоснабжения при содержании общего имущества, электроснабжения при содержании общего имущества квартиры, по адресу: ......., Маховой И.Н. и Махову И.А., пропорционально1/2 доле в оплате коммунальных услуг ООО «Управляющая компания» по содержанию жилого помещения, холодного водоснабжения при содержании общего имущества, электроснабжения при содержании общего имущества квартиры по адресу: .......; определить порядок и размер доли участия в оплате коммунальных услуг МУП «Тепловые сети» отоплению жилого помещения, квартиры, по адресу: ......., между Маховой И.Н. и Маховым И.А., определив по ? доле каждому в оплате коммунальных услуг МУП «Тепловые сети» отоплению квартиры, по адресу: .......; обязать МУП «Тепловые сети» заключить * в оплате коммунальных услуг МУП «Тепловые сети» по отоплению жилого помещения, квартиры, по адресу: .......; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг АО «Ситиматик — Нижний Новгород» по обращению с ТКО жилого помещения, квартиры, по адресу: ......., между Маховой И.Н. и Маховым И.А., определив * каждому в оплате коммунальных услуг АО «Ситиматик — Нижний Новгород» по обращению с ТКО жилого помещения; обязать АО «Ситиматик — Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы коммунальных услуг АО «Ситиматик — Нижний Новгород» по обращению с ТКО жилого помещения, Маховой И.Н. и Махову И.А. * в оплате коммунальных услуг АО «Ситиматик — Нижний Новгород» по обращению с ТКО жилого помещения; определить порядок и размер доли участия в оплате коммунальных услуг Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов ....... капитального ремонта жилого помещения, квартиры, по адресу: ....... между Маховой И.Н. и Маховым И.А., определив * каждому в оплате коммунальных услуг Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов ....... капитального ремонта жилого помещения; обязать Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов ....... заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг Фонда Капитального ремонта многоквартирных домов ....... по капитальному ремонту жилого помещения, Маховой И.Н. и Махову И.А. * в оплате коммунальных услуг; взыскать с Махова И.А. в пользу Маховой И.Н. *

В судебное заседание ответчик Махов И.А. не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в адресной справке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.

Судебные извещения о времени и месте судебного заседания по данному гражданскому делу были направлены ответчику Махову И.А. по месту его регистрации, указанной в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по ....... - г.Н.Новгород, ........ Судебные извещения о времени, дате и месте рассмотрения данного дела направлялись ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении, извещения вернулись в суд как невостребованные.

При этом в ст.3 Закона РФ от *** * «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** *, указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Неполучение почтовых отправлений адресатами на основании приведенных выше положений не свидетельствует об их ненадлежащем извещении, о дате и времени рассмотрения дел, поскольку вручение почтового отправления является услугой связи. Согласно пункту 34 приказа Минкомсвязи России от *** N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" почтовые отправления разряда "судебное" (далее - Правила) при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Не врученные адресатам заказные письма данного разряда возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Установленный законодательством Российской Федерации порядок извещения лиц о рассмотрении дела с учетом действующих правил доставки заказных почтовых отправлений предполагает необходимость совершения определенных действий не только судом, но и самим участником процесса.

Таким образом, направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением по истечении предусмотренного семидневного срока хранения, то есть предусмотренный пунктом 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» срок соблюден.

Из приведенных выше данных следует, что со стороны ответчика фактически имело место уклонение от получения судебной корреспонденции, то есть ненадлежащее использование процессуальных прав и неисполнение процессуальных обязанностей.

Такое поведение может расцениваться судом как отказ от принятия судебного извещения, при котором адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

О наличии каких-либо обстоятельств, исключающих по уважительным причинам получение корреспонденции после ее направления судом, указывающих на виновные действия предприятия связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», не имеется.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Учитывая, что Махов И.А. извещен о рассмотрении дела надлежащим образом и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Ответчики МУП «Тепловые сети», АО «Ситиматик — Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении не заявлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Махова И.Н. и её представитель адвокат Харузина И.Е. настаивали на удовлетворении заявленных требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Дополнительно представитель истца адвокат Харузина И.Е. пояснила, что ранее указанное жилое помещение – квартира, принадлежала сыну истца, после его смерти наследство приняли истец Махова И.И. и Махов И.А., сын умершего. Истец проживает в квартире и оплачивает коммунальные платежи. Также просит взыскать с Махова И.А. расходы за оплаченные коммунальные услуги, которые произведены истцом, требований о взыскании расходы за электроэнергию и воду не заявлено, так как ответчик не проживает в указанном жилом помещении и не пользуется данными услугами.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания», не возражал против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Изучив доводы истца, ответчика, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Маховой И. Н. на праве общей долевой собственности (доля вправе ?) принадлежит жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: ......., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно ответу на запрос от *** * нотариуса ....... Б.Н.А., в производстве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершего *** М.А.Ф., проживавшего по адресу: ........ Наследниками, принявшими наследство по всем основаниям, являются: мать — Махова И. Н., сын Махов И. А.. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ........ Свидетельство о праве на наследство * вышеуказанную квартиру выдано матери Маховой И. Н. ***.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи????, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истцу Маховой И. Н. и ответчику Махову И. А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ........

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), Махов И. А., являясь наследником, должен нести обязанность по внесению платы жилое помещение с февраля 2021 года.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В судебном заседании установлено, что в период с *** по *** обязанность по оплате коммунальных платежей ответчиком Маховым И.А. не исполнялась.

Согласно представленного истцом в материалы дела расчета, истец Махова И.Н. произвела оплату за представленные коммунальные услуги за период с *** по ***.

Данные обстоятельства, подтверждаются представленными в материалы дела платежными документами, согласно которых оплата произведена Маховой И. Н.. Ответчиком Маховым И.А. данный расчет не оспорен.

Истцом представлен расчет, взыскиваемых с ответчика Махова И.А. платежей на общую сумму *.

Вместе с тем, как следует из представленных платежных документов, истцом Маховой И.Н. за период с *** по *** произведена оплата по коммунальным платежам в сумме *

*

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ......., принадлежит на праве общей долевой собственности Маховой И. Н. (доля в праве 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, а также Махову И. А. (доля в праве 1/2), указанная доля в праве на спорную квартиру перешла в собственность ответчика Махова И.А. после смерти отца М.А.Ф., умершего ***, что подтверждается письмом нотариуса ....... Б.Н.А. от *** *, представленным в материалы данного дела.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ***, в спорном жилом помещении зарегистрирован истец Махова И.Н.

Ответчик Махов И. А., зарегистрирован и проживает по адресу: г*, ......., и членом семьи Маховой И.Н. не является.

Многоквартирный жилой ....... находится в управлении ООО «Управляющая компания», которое оказывает собственникам помещений этого дома услуги по содержанию жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно представленным в суд сведениям, и не оспоренным ответчиками, платежные документы, для последующей оплаты коммунальных услуг выдаются на имя Маховой И.Н., при этом собственниками жилья являются Махова И.Н. и Махов И.А.

Махова И.Н. и Махов И.А. ведут раздельное хозяйство, однако договоров между ними, как участниками долевой собственности, относительно порядка несения расходов на содержание спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не заключалось, и владельцы жилья, не могут самостоятельно достигнуть соглашения относительно внесения этих обязательных платежей.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно нести обязательства как собственника жилья.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** *, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, ответчик, даже в случае не проживания в указанной квартире, обязан оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории ....... утверждены Постановлением правительства ....... от *** * «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории .......».

Исходя из того, что ответчик является собственником квартиры и в соответствии с изложенными нормами обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению, а также в коммунальных платежах за обращение с твердыми отходами правовых оснований для отказа в удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в оплате услуг, возложении на ответчиков ООО «Управляющая компания», МУП «Тепловые сети», АО «Ситиматик – Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обязанности заключить отдельное соглашение по оплате капитального ремонта МКД, отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг (отопления), содержания жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности на квартиру (1/2 доля), т.е. за исключением коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения), размер оплаты за которые определяется на основании показаний приборов учета, потребляемых фактическим пользователем услуг – Маховой И.Н. проживающей в квартире, либо (при их отсутствии) по нормативам потребления на человека в месяц, не имеется.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем, заслуживает внимания довод истца о том, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, что в ходе рассмотрения данного дела никем не оспаривалось.

Таким образом, последние расходы по оплате услуг (водоснабжения, и водоотведения) следует включить в платежный документ истца Маховой И.Н.

Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса РФ и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация и поставщики жилищно-коммунальных услуг вправе заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдавать отдельный документ на их оплату. При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требование Маховой И.Н. об определении порядка и размера доли участия в оплате электроснабжения суд не может признать обоснованными, поскольку стороной истца не представлено доказательств в обосновании указанных требований.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 880 рублей 55 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маховой И. Н. к Махову И. А., ООО «Управляющая компания», МУП «Тепловые сети», АО «Ситиматик –Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Маховой И. Н. и Махова И. А. в расходах по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, по оплате за капитальный ремонт, по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально принадлежащим долям (1/2 доля у каждого) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., площадью *

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» обязанность заключить с Маховой И. Н. и Маховым И. А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пропорционально принадлежащим долям (1/2 доля у каждого) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., площадью *

Возложить на МУП «Тепловые сети» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы Маховой И. Н. и Махову И. А. на оплату коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) пропорционально принадлежащим долям (1/2 доля у каждого) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., площадью 54,40 кв.м., в следующем порядке:

-Маховой И. Н.: по оплате коммунальных услуг по отоплению жилого помещения, размер оплаты, за которую зависит от площади занимаемого жилого помещения (1/2 доля от общего размера платы), а также по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, размер оплаты за которые определяется на основании показания приборов учета либо (при их отсутствии) по нормативам потребления на человека.

- Махову И. А.: по оплате коммунальной услуге по отоплению жилого помещения, размер платы, за которую зависит от площади занимаемого жилого помещения (1/2 доля от общего размера платы).

Возложить обязанность на Акционерное общество «Ситиматик-Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения и предоставлять Маховой И. Н. и Махову И. А. отдельные платежные документы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ......., в соответствии с установленными им долями, то есть по 1/2 доле от начисленных платежей каждому.

Возложить обязанность на НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Маховой И. Н. и Махову И. А. по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в соответствии с установленными им долями, то есть по 1/2 доле от начисленных платежей каждому.

В удовлетворении остальной части исковых требований Маховой И. Н. к Махову И. А., ООО «Управляющая компания», МУП «Тепловые сети», АО «Ситиматик –Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности, отказать.

Взыскать с Махова И. А., *** года рождения в пользу Маховой И. Н., *** года рождения расходы по оплате коммунальных платежей в сумме 22 685 (двадцать две тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей 01 копейка.

Взыскать с Махова И. А., *** года рождения госпошлину в бюджет Городецкого муниципального района ....... в сумме 880 рублей,55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда      С.Е.Перлов

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Городецкого городского суда      С.Е.Перлов