Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2022 ~ М-938/2022 от 12.04.2022

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра                                ДД.ММ.ГГГГ года

     Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при секретаре судебного заседания Куликовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к Джангучиковой Ю.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Лянтор обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 6, <адрес> (общежитие) <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого дома, и он используется в качестве общежития. Квартира 49 в данном доме ДД.ММ.ГГГГ Джангучиковой Ю.Г., работавшей в МБОУ «Лянторская СОШ №» учителем начальных классов, была предоставлена в общежитии на период трудовых отношений с истцом. С Джангучиковой Ю.Г. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № на период ее работы. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Договор прекращается в связи прекращением трудовых отношений согласно пункту 4.4.3 договора.

Трудовые отношения Джангучиковой Ю.Г. с МАОУ «Лянторская СОШ №», к которой была присоединена МБОУ «Лянторская СОШ №»,     прекращены ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

В соответствии с пункта 4.4.3. договора прекращение трудовых отношений влечет за собой прекращения Договор и наниматель, а также члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.

Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в жилом помещении согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального учреждения «Лянторское хозяйственное-эксплуатационное управление».

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим истец просит признать Джангучикову Ю.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 6, <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации городского поселения Лянтор не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Джангучикова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что

Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, мкр.6, <адрес> (общежитие) в соответствии с приказом Департамента государственной собственности <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор и используется в качестве общежития.

Квартира № жилого помещения была предоставлена для временного проживания Джангучиковой Ю.Г. на основании договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение было передано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом приема-передачи жилого помещения.

Согласно пункту 1.2 Договора определен срок предоставления жилого помещения, в частности на время работы Джангучиковой Ю.Г. в муниципальном бюджетном общеобразовательном учреждении «Лянторская средняя общеобразовательная школ №». Договор прекращается в связи прекращением трудовых отношений согласно пункту 4.4.3 Договора.

В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации муниципального автономного общеобразовательного учреждения «Лянторска средняя общеобразовательная школа №» МБОУ «Лянторская СОШ №» присоединена к муниципальному автономному общеобразовательному учреждению «Лянторская средняя общеобразовательная школа №».

ДД.ММ.ГГГГ Джангучикова Ю.Г. прекратила осуществлять свою трудовую деятельность в МАОУ «Лянторская СОШ №». В соответствии с пунктом 4.4.3. Договора прекращение трудовых отношений влечет за собой прекращение договора и наниматель, а также члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.

Джангучикова Ю.Г. проживает и состоит на регистрационном учете в жилом помещении согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального учреждения «Лянторское хозяйственное-эксплуатационное управление».

Данные обстоятельства подтверждаются: копией приказа департамента государственной собственности <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>», договором найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, актом приема-передачи, копией выписки из приказа о прекращении трудового договора работником от ДД.ММ.ГГГГ №-лс, справками МУ «Лянторское ХЭУ» и УФМС ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

На основании части 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Исходя из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае ответчики не исполнили принятые на себя договором мены обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчиков нарушает право муниципального образования городское поселение Лянтор владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Поскольку администрация городского поселения Лянтор при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Джангучиковой Ю.Г. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения Лянтор к Джангучиковой Ю.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими Джангучиковой Ю.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 6, <адрес>.

Взыскать с Джангучиковой Ю.Г. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города окружного значения Сургут в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд <адрес> – Югры.

Председательствующий судья                     подпись                           А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-06

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

_____________________________А.Б.Дитюк