Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2019 ~ М-365/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-466/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск                                            19 сентября 2019 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Леонтьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Рубцовского района Алтайского края к Тен Наташе Инокентьевне и Чен Валерию об отчуждении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Рубцовского района Алтайского края (далее - Администрация) обратилась с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчиков Тен Н.И. и Чен В. в течение шести месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение принадлежащего им на праве общей совместной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

В обоснование иска указано, что согласно сведениям ЕГРН в общей совместной собственности у Тен Н.И. и Чен В., граждан <данные изъяты>, находится вышеуказанный земельный участок площадью 1702 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Номер и дата государственной регистрации права: № от 06.10.2009. Согласно правоустанавливающим документам на указанный земельный участок, а также из информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю следует, что Тен Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чен В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются иностранными гражданами - гражданами <данные изъяты>. Муниципальное образование Рубцовский район Алтайского края включено в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. Таким образом, Тен Н.И. и Чен В., являясь гражданами <данные изъяты>, не могут иметь в собственности вышеуказанный земельный участок. Право общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок за Тен Н.И. и Чен В. зарегистрировано 06.10.2009 и они должны были произвести отчуждение данного земельного участка. Комитетом Администрации по управлению муниципальным имуществом в целях реализации указанного права Тен Н.И. и Чен В. направлена претензия от 13.02.2019 № 204 по адресу нахождения земельного участка, не полученная ответчиками.

Представитель Администрации в суд не явился, извещался о слушании дела, исковые требования не изменялись.

Ответчики Тен Н.И. и Чен В. в суде отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались в надлежащем порядке. В отношении ответчиков судом назначен представитель - адвокат НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Адвокатская контора Рубцовского района, так как по известному истцу и суду месту жительства ответчики отсутствуют, о чём в материалы дела представлены сведения и что согласуется со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Представитель ответчиков адвокат Баумтрог И.М. в судебном заседании с требованиями иска не согласилась в силу того, что ей не известна позиция представляемых ею ответчиков, те не уполномочивали её на признание иска, заключение мирового соглашения, совершение иных процессуальных действий.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в надлежащем порядке, просил о рассмотрении дела без его участия, возражения на иск не направил.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утверждён перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (далее - Перечень). Муниципальное образование Рубцовский район Алтайского края под № 68 включено в указанный Перечень.

Согласно ч.1 ст.238 Гражданского кодекса Российской Федерации,если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В судебном заседании установлено, что Тен Н.И. и Чен В., гражданам <данные изъяты>, на праве общей совместной собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.04.2019 и от 13.09.2019. Право собственности зарегистрировано 06.10.2009.

Нахождение данного земельного участка в собственности иностранных граждан установлено также проверкой прокуратуры Рубцовского района Алтайского края исполнения требований земельного законодательства при использовании приграничных земельных участков, что подтверждается представлением прокурора района от 28.01.2019 на имя Главы Рубцовского района Алтайского края.

Комитет Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом направлял ответчикам досудебную претензию. Сведения о получении ответчиками претензии в суд не представлены. Действия по отчуждению земельного участка ответчиками не произведены.

Доводы возражений представителя ответчиков отклоняются судом, такая позиция не соответствует указанным выше правовым нормам.

Заявленный в иске срок для отчуждения ответчиками земельного участка является обоснованным. Обязанность отчуждения земельного участка у ответчиков наступила в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. Ранее данный вопрос ответчиками не был разрешён, что учитывается судом.

При исследованных обстоятельствах, исходя из вышеуказанных правовых положений, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчиков Тен Н.И. и Чен В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого, от уплаты которой истец был освобождён при обращении в суд, в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать Тен Наташу Инокентьевну и Чен Валерия в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащего им на праве общей совместной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Взыскать с Тен Наташи Инокентьевны и Чен Валерия в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий       А.В. Четвертных

22RS0044-01-2019-000867-96