Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2023 ~ М-163/2023 от 06.02.2023

Гражданское дело № 2-448/2023

УИД 42RS0037-01-2023-000311-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Юргинский городской суд Кемеровской области

в    с о с т а в е:

председательствующего судьи                        Королько Е.В.,

при секретаре                                             Адаменко Н.А.,

                                                                                          04 апреля 2023 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер» к Терешкину РА, Сеткиной ТВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Сталкер» (далее - ООО «УК Сталкер») обратился в суд с иском к ответчикам Терешкину РА, Сеткиной ТВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, пени, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы следующим. ООО «Управляющая компания Сталкер», согласно уставной деятельности, осуществляет функции обслуживания и управления многоквартирными жилыми домами, в связи с чем, у ООО «УК Сталкер» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков. Сеткина Т.В. и Терешкин Р.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ для расчета пени применена следующая формула: сумма задолженности * количество дней просрочки * (ставка рефинансирования/ 300 или 130) = сумма пени. За первые 30 дней просрочки пеня не начислялась. Если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/300 ставки Центрального банка РФ по рефинансированию на день выявления просрочки. Если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки Центрального банка РФ.

За период с 01.04.2021 г. по 30.04.2022 г. включительно за должниками образовалась задолженность и составляет 172 504,44 рублей, согласно расчетов, сумма задолженности по пени за период с 01.04.2021 г. по 30.04.2022 г. составляет 11 778,83 рублей, в связи с чем, управляющая компания была вынуждена подготовить документы в суд для взыскания вышеуказанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги. По делу № 2-1207/2022 был вынесен судебный приказ от 24 июня 2022 года. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Юргинского городского судебного района Кемеровской области от 05 июля 2022 года, судебный приказ был отменен. Период задолженности изменился. За период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. сумма задолженности составляет 269 861,24 рублей, согласно расчетов, сумма задолженности по пени за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. составляет 35 651,52 рублей, в связи с чем, управляющая компания обратилась в суд.

В результате неоплаты должниками за пользование жилищно-коммунальными услугами управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Сеткиной Т.В. и Терешкина Р.А. в пользу ООО «УК Сталкер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. в размере 269 861,24 рублей, пени за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. в размере 35 651,52 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 255,13 рублей (л.д. 5-6).

Представитель истца ООО «УК Сталкер» Макарова И.А., действующая на основании доверенности от 10 января 2022 года (л.д. 112), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 105), в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 111).

Ответчики Сеткина Т.В. и Терешкин Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом (л.д. 106-107, 108-110, 113-114, 115-116, 117-118), возражений по заявленным требованиям не представили, причины неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 3, части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно копии выписки из Устава ООО «УК Сталкер» одним из предметов деятельности организации является управление эксплуатацией жилищного фонда (л.д. 41).

Согласно копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданного Федеральной налоговой службой, ООО «УК Сталкер» 20.09.2007г. поставлено на учет в Межрайонной ИФНС России № 7 по Кемеровской области ИНН 4230023585, ОГРН 1074230001306 (л.д. 43).

Согласно выписке из протокола общего собрания участников ООО «УК ЖКХ» от 04.07.2018 г. наименование общества изменено на ООО «УК Сталкер», суду представлена выписка из Устава ООО «УК Сталкер» (л.д. 39, 41).

Согласно копии протокола № 1 от 02.04.2020г. проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** ***, ООО «УК Сталкер» выбрана управляющий организацией (л.д. 36-38).

Таким образом, ООО «УК Сталкер» является надлежащим истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В норме статьи 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества жилищное законодательство определяет как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** ***, кадастровый ***, на праве общей совместной собственности принадлежит Терешкину РА, *** года рождения, и Сеткиной ТВ, *** года рождения (л.д. 86-88, 89-91, 95-97).

Согласно справке копии поквартирной карточки от 05.10.2022 г., выданной на имя Сеткиной ТВ, в настоящее время в квартире по адресу: ***, ***, зарегистрированы по месту жительства: Сеткина ТВ (собственник), *** года рождения, с ***.; ТАР (сын), *** года рождения, с ***.; ТАР (сын), *** года рождения, с ***.; ТАР (дочь), *** года рождения, с ***.. Лицевой счет открыт на Сеткину ТВ (л.д. 12).

Указанные сведения подтверждаются адресными справками, выданными ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д. 93-94).

Копиями записи акта о рождении подтверждается, что Сеткина ТВ и Терешкин РА является родителями ТАР, *** года рождения, ТАР, *** года рождения, ТАР, *** года рождения (л.д. 70, 71, 72).

    Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

    Реализуя свое права, истец просит взыскать задолженность солидарно с Терешкина Р.А., Сеткиной Т.В., как с собственников жилого помещения, доли которых не выделены.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги.

Согласно части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Доказательств установления договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива иных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами суду не предоставлено.

Из материалов дела следует, что 24.06.2022 г. мировым судьей судебного участка № 1 Юргинского городского судебного района Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Юргинского городского судебного района Кемеровской области по гражданскому делу № 2-1207/2022 вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Сеткиной Т.В. и Терешкина Р.А. пользу ООО «УК Сталкер» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 172 504,44 рубля, пени в размере 11 778,83 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Юргинского городского судебного района Кемеровской области от 05.07.2022 г. данный судебный приказ был отменен (л.д. 14).

Из расчета задолженности за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022 г. следует, что за собственниками *** по *** в *** числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 269 861,24 рублей (л.д. 15). Данный расчет подтверждается расчетом ежемесячных платежей за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. (л.д. 20-29). Ответчики данный расчет не оспорили, собственный расчет не представили.

Расчеты произведены с учетом размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа, утвержденных органами местного самоуправления Юргинского городского округа, а так же тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Кузбасса (л.д. 46-62).

Таким образом, сумма задолженности Сеткиной Т.В. и Терешкина Р.А. перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. составляет 269 861,24 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчетов видно, что за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. пеня начислена в размере 35 651,52 рублей (л.д. 16-18). Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным. Ответчики наличие задолженности не оспорили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Сеткиной Т.В. и Терешкина Р.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.04.2021г. по 30.11.2022г. в размере 269 861,24 рублей, пени за период с 01.04.2021г. по 30.11.2022г. в размере 35 651,52 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом, для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 6 255,13 рублей, что подтверждается платежным поручением *** от *** (л.д. 11).

    Согласно разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков Сеткиной Т.В. и Терешкина Р.А. в солидарном порядке в пользу ООО «УК Сталкер» на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 6 255,13 рублей, подтвержденные документально.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ (*** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ *** ***), ░░░░░░░░ ░░ (*** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ *** ***) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░░ 1074230001306, ░░░ 4230023585) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** *** ***, ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 269 861 ░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 651 ░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 255 ░░░░░░ 13 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 311 767 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 89 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░      -░░░░░░░-        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 2023 ░░░░

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░       -░░░░░░░-                ░.░. ░░░░░░░░

2-448/2023 ~ М-163/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сталкер"
Ответчики
Терешкин Руслан Ахметович
Сеткина Татьяна Викторовна
Суд
Юргинский городской суд Кемеровской области
Судья
Королько Елена Викторовна
Дело на сайте суда
yurginsky--kmr.sudrf.ru
06.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.02.2023Передача материалов судье
13.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.02.2023Подготовка дела (собеседование)
28.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.03.2023Судебное заседание
04.04.2023Судебное заседание
11.04.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.05.2023Дело оформлено
13.06.2023Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее