Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2023 (2-864/2022;) ~ М-789/2022 от 12.12.2022

Мотивированное решение составлено 27.02.2023 Дело № 2-130/2023

66RS0050-01-2022-001427-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 20 февраля 2023 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Щипанова М. И. и Щипанова В. И., в лице их законного представителя Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска» к Алыповой Е. И., МУП «Управление ЖКХ», конкурсному управляющему МУП «Комэнергоресурс» Шабуниной Е. Я., МУП «Североуральский водоканал» об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что Щипанов М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Щипанов В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками 1/3 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 13.12.2013, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2013. Согласно справки с места жительства, в квартире зарегистрированы: мать, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником 1/3 доли жилого помещения; отец, Щипанов М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет только регистрацию; сын, Щипанов М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/3 доли, регистрации не имеет; сын, Щипанов В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации не имеет. Во исполнении решения протокола Министерства социальной политики Свердловской области совещания с руководителями управлений социальной политики и организаций социального обслуживания по вопросу «Об итогах организации и осуществления деятельности по опеке и попечительству на территории Свердловской области в первом полугодии 2022 года» в режиме видеоконференции 31.08.2022 г. Екатеринбург от 12.09.2022 № 22. Раздел 2 п. 3.4 Обеспечить принятие мер законными представителями несовершеннолетних подопечных, имеющих жилые помещения на праве общей долевой собственности, по разделению лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно приказа Управления социальной политики № 18 от 30.11.2020 № 652-о.п. и №653-о.п. несовершеннолетним Щипановым М. и В. предоставляется мера социальной поддержки в виде освобождения: от оплаты за наем, от оплаты за содержание жилого помещения в объеме, установленном ст. 154 Жилищного кодекса РФ, от платы за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги в объеме, установленном ст. 154 Жилищного кодекса РФ, за исключением платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), установленных пунктом 2 статьи 22 Областного закона от 23 октября 1995 года № 28-03. Мать, ФИО5, лишена родительских прав, в отношении этих детей, не работает, постоянного дохода не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит. Просит суд разделить лицевой счет № 4580544785 МУП «Комэнергоресурс» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выделив отдельные лицевые счета несовершеннолетним согласно размеру их доли.

Истцы Щипанов М.И. и Щипанов В.И., в лице их законного представителя ГАУСО СО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска», извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела в суд не явилась, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не просили об отложении судебного заседания, представителя не направили.

Ответчик ФИО12 Е.И., извещалась надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не просила об отложении судебного заседания, представителя не направила.

Ответчик МУП «Управление ЖКХ», извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя в суд не направил, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что МУП «Управление ЖКХ» внесено в Реестр лицензий Свердловской области как лицензиат, управляющий многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола № 2 от 11.08.2021 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Североуральского городского округа. МУП «Управление ЖКХ» оказывает собственникам, пользователям, нанимателям жилых (нежилых) помещений обозначенного выше многоквартирного дома услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, по управлению многоквартирным домом, по предоставлению коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и в жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно справке с паспортного стола от 17.01.2022 в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м. зарегистрированы Алыпова (Наумова) Е. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/3 доли; Щипанов И. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Алыпова К. НиК.а ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Щипанов В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/3 доли и Щипанов М. И. ДД.ММ.ГГГГ, собственник 1/3 доли в жилом помещении не зарегистрированы. Против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Конкурсный управляющий МУП «Комэнергоресурс» Шабунина Е.Я., представитель МУП «Североуральский водоканал», извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в отсутствие, не просили об отложении судебного заседания, представителя не направили.

Третье лицо ТОИГВСО УСП МСП СО № 18, извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, считает возможным удовлетворение исковых требований.

Третьи лица Щипанов И.С., Алыпова К.Н., в лице ее законного представителя ФИО12 Е.И., извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просьб об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив доводы иска и возражений на него, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, спорная квартира находится в общей долевой собственности, 1/3 доля принадлежит Щипанову В. И., 1/3 доля принадлежит Щипанову М. И. (свидетельства о государственной регистрации права).

Из справки МУП «Управление ЖКХ» от 10.11.2022 следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО12 Е.И., собственник 1/3 доли, зарегистрирована с 26.06.2020 по настоящее время; сожитель Щипанов И.С., зарегистрирован с 17.06.2014 по настоящее время; дочь Алыпова К.Н., зарегистрирована с 17.05.2021 по настоящее время. Щипанов В.И. и Щипанов М.И. собственники по 1/3 доли каждый, в квартире не зарегистрированы.

Согласно приказов ТОИОГВСО УСП МСП СО № 18 от 18.12.2020 №№ 681-о.п., 682-о.п. Щипанов В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Щипанов М. И. 12.08.2011 года рождения помещены под надзор в ГАУСО СО «СРЦН г. Североуральска», в связи с тем, что родители несовершеннолетних ФИО5 и Щипанов И.С. решением Североуральского городского суда Свердловской области от 09.09.2020 лишены родительских прав (решение вступило в законную силу 17.10.2020).

Согласно приказов ТОИОГВСО УСП МСП СО № 18 от 30.11.2020 №№ 652-о.п., 653-о.п. Щипанову В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Щипанову М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлены дополнительные меры социальной поддержки: освобождение от платы за наем; освобождение от платы за содержание жилого помещения в объеме, установленном ст. 154 ЖК РФ; освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги в объеме, установленном ст. 154 ЖК РФ, за исключение платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), установленные п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» по адресу: <адрес> с 01.11.2020 по 12.08.2029 (Щипанов М.И.) и по 28.08.2031 (Щипанов В.И.).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире фактически проживают ФИО12 Е.И., Щипанов И.С., Алыпова К.Н.. Несовершеннолетние Щипанов М.И., Щипанов В.И. в квартире не проживают, но являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности. Приборы учета водоснабжения в квартире не установлены, следовательно, начисления за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения производятся исходя из норматива потребления коммунальной услуги в расчете на зарегистрированных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 37 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

     Учитывая, что между собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо препятствий или технических трудностей у ответчиков для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг нет, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части возложения на них обязанности по заключению с собственниками спорного жилого помещения отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья с выдачей им отдельных платежных документов в требуемом истцом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Щипанова М. И. и Щипанова В. И., в лице их законного представителя Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска» к ФИО12 ФИО9, МУП «Управление ЖКХ», конкурсному управляющему МУП «Комэнергоресурс» Шабуниной Е. Я., МУП «Североуральский водоканал» об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: <адрес> обязав:

    - несовершеннолетнего Щипанова М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Североуральска Свердловской области, в лице законного представителя Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска» производить оплату за отопление, водоснабжение на содержание жилого помещения, электроснабжение на содержание жилого помещения, услуг и работ по управлению многоквартирным домом, вывозу твердых коммунальных отходов в размере по 1/3 (одной третьей) части производимых начислений;

- несовершеннолетнего Щипанова В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Североуральска Свердловской области, в лице законного представителя Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Североуральска» производить оплату за отопление, водоснабжение на содержание жилого помещения, электроснабжение на содержание жилого помещения, услуг и работ по управлению многоквартирным домом, вывозу твердых коммунальных отходов в размере по 1/3 (одной третьей) части производимых начислений;

- Алыпову Е. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за отопление, водоснабжение на содержание жилого помещения, электроснабжение на содержание жилого помещения, услуг и работ по управлению многоквартирным домом, вывозу твердых коммунальных отходов в размере по 1/3 (одной третьей) части производимых начислений.

    Данное решение является основанием для выдачи МУП «Управление ЖКХ», МУП «Североуральский водоканал» сторонам платежных документов в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья      Лещенко Ю.О.

Копия верна.