Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2023 ~ М-280/2023 от 15.09.2023

Гражданское дело №2-296/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000636-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года                                                                      г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи ФИО6, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, обратившись в Армянский городской суд Республики Крым с иском, просила признать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником ? доли указанного жилого помещения, ? доли в праве собственности принадлежит ее детям. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики после продажи квартиры с регистрационного учета по месту жительства не снялись. В настоящее время ответчики в жилом доме не проживают длительное время, коммунальные расходы не несут, общее хозяйство с ними не ведется, личных вещей в жилом помещении не имеется, проживают по иному месту жительства. В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в жилом помещении истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить    по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и    распоряжения    принадлежащим    ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО4, ? доли в праве собственности принадлежит ФИО7, ФИО8, ФИО9 Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что    подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2019г. и договором купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала (л.д.7, 10-12). Ответчики после продажи квартиры с регистрационного учета по месту жительства не снялись, что подтверждается справкой МУП «УЖКХ <адрес>» Республики Крым от 08.09.2023г. (л.д.13). В настоящее время ответчики в жилом доме не проживают длительное время, расходы на содержание жилья и коммунальные услуги не несут, общее хозяйство с ними истец не ведет, личных вещей в квартире не имеется, проживают по иному месту жительства, что подтверждается актом МУП «УЖКХ <адрес>» о не проживании от 01.09.2023г. В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в жилом помещении, истец несет дополнительные расходы на содержание жилого помещения, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представили. Таким образом, судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием в жилом помещении и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает представленные письменные доказательства как достоверные, относимые и допустимые, в совокупности достаточные для принятия решения об удовлетворении иска ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право    пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО11 ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                              Т.Н. Феденева