Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2022 ~ М-672/2022 от 21.03.2022

№ 2-1220/2022 (УИД № 62RS0002-01-2022-001111-56)

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

    03 июня 2022 года     г. Рязань

    Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Васильевой М.А. при секретаре Мосягиной Н.А., с участием:

    истца Юдаевой В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдаевой В.Н. к Глинкиной Е.В., Глинкину К.А. и ООО «Ремонтно-строительное управление № 2» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и разделении лицевого счета,

    установил:

    Юдаева В.Н. обратилась в суд с иском к Глинкиной Е.В., Глинкину К.А. и ООО «РСУ №2» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и разделении лицевого счета, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт по адресу: <адрес> между собственниками Юдаевой В.Н., Глинкиной Е.В., Глинкиным К.А. следующим образом:

    - определить долю Юдаевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 части от суммы всех платежей;

    - определить долю Глинкиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 части от сумы всех платежей;

    - определить долю Глинкина К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 части от суммы всех платежей.

    Возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, потребление которых рассчитывается по показаниям счётчиков, а именно электроэнергии – на Глинкину К.В. и Глинкина К.А.

    Обязать ООО «РСУ №2» выдавать отдельные (дополнительные) платёжные документы на оплату жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес> следующим образом:

    1.) Глинкина Е.В. (1/3 доли), количество проживающих: 3 человека (Глинкина Е.В., Глинкин К.А., Глинкин А.Е.);

    - показания индивидуального прибора учёта электроэнергии.

    2.) Глинкин К.А. (1/3 доли);

    - количество проживающих 3 человека (Глинкина Е.В., Глинкин К.А., Глинкин А.Е.);

    - показания индивидуального прибора учёта электроэнергии.

    3.) Юдаева В.Н. (1/3 доли), количество проживающих – 0 человек.

    В обоснование своих исковых требований истец Юдаева В.Н. указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Другими сособственниками квартиры являются ответчики – Глинкина Е.В. (доля в праве 1/3), Глинкин К.А. (доля в праве 1/3).

    В квартире зарегистрировано 4 человека: она (истец Юдаева В.Н.), Глинкина Е.В. (дочь мужа от первого брака), Глинкин К.А. (сын дочери) и Глинкин А.Е. (муж дочери). Все зарегистрированные лица, кроме неё (истца Юдаевой В.Н.) проживают в квартире.

    На протяжении длительного времени ответчики уклоняются от обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги и содержание жилья, на день предъявления исковых требований задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> рублей.

    Она (истец Юдаева В.Н.) своевременно оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья исходя из своей доли – 1/3, задолженности по платежам не имеет.

    В связи с имеющейся задолженностью по квартплате, возникшей по вине ответчиков, сбытовые организации неоднократно обращались к ней в суд, но в связи с отсутствием у неё задолженности по платежам в удовлетворении требований было отказано.

    Она (истец Юдаева В.Н.) является инвалидом <данные изъяты>, имеет льготу <данные изъяты>% по оплате коммунальных услуг (возвращается наличными средствами), однако по вине ответчиков из-за наличия долгов по квартире с ДД.ММ.ГГГГ года возврат льготы ей не выдают.

    Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилья между ней (истцом Юдаевой В.Ю.) и ответчиками не достигнуто, в связи с чем она (истец) вынуждена обратиться в суд.

    В судебном заседании истец Юдаева В.Н. поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явились ответчик Глинкина Е.В., ответчик Глинкин К.А., представитель ответчика ООО «РСУ №2» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

    Представитель третьего лица МП г.Рязани «КВЦ», третье лицо Глинкин А.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьёй 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2).

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платёжными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

    Судом установлено, что истец Юдаева В.Н. и ответчики Глинкин К.А., Глинкина Е.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №. Каждому их сособственников принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Лицевой счёт квартиры №.

    Стороны зарегистрированы в квартире. Кроме сторон в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи Глинкиной Е.В. и Глинкина К.А. – Глинкина А.Е..

    Из пояснений истца Юдаевой В.Ю. следует, что в квартире она не проживает, в квартире проживают ответчики Глинкин К.А., Глинкина Е.В. и третье лицо Глинкин А.Е.

    Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ООО «РСУ №2» о регистрации и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Из представленных истцом документов следует, что начисляемая плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: содержание жилья, в т.ч. холодная вода, горячая вода, электроэнергия; взнос на капремонт; газоснабжение; электроснабжение; ХВС; Отопление; ГВС; водоотведение; обращение с ТКО; домофон.

Спорное жилое помещение оснащено индивидуальными приборами учёта только на электроэнергию.

    Указанные обстоятельства подтверждаются счёт-квитанциями по оплате ЖКУ и прочих услуг.

Управляющей организацией многоквартирного дома № по улице <адрес> является ООО «РСУ № 2».

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ответчики Глинкина Е.В., Глинкин К.А. не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Расходы по содержанию жилья несёт только истец Юдаева В.Н., исходя из размера своей доли (1/3).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеприведённые нормы закона, а также принимая во внимание, что Глинкина Е.В., Глинкин К.А., Глинкин А.Е. являются членами одной семьи, имеющаяся задолженность по коммунальным платежам и другим платежам образовалась по вине ответчиков, истец Юдаева В.Н. в квартире не проживает, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих услуг (содержание жилья, взнос на капитальный ремонт, газоснабжение, электроснабжение, ХВС, отопление, ГВС, водоотведение, обращение с ТКО, домофон), в следующих долях:

    Признать за Юдаевой В.Н. 1/3 долю участия в расходах по несению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, плата за которые берётся без учёта индивидуальных приборов учёта, взносов на капитальный ремонт.

    Юдаева В.Н. производить оплату:

        по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, исходя из размера принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

    по статьям «коммунальные услуги» (без учёта индивидуальных приборов учёта) исходя из количества лиц зарегистрированных в квартире в размере 1/4 от начислений.

    Признать за Глинкиной Е.В. и Глинкиным К.А. 2/3 доли участия в расходах по несению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, плата за которые берётся без учёта индивидуальных приборов учёта, и за количество лиц, зарегистрированных в квартире, взносов на капитальный ремонт.

    Обязанность по оплате коммунальных услуг, плата за которые берётся согласно индивидуальным приборам учёта (электроэнергия), возложить на Глинкина К.А. и Глинкину Е.В..

Глинкин К.А. и Глинкина Е.В. производит оплату:

    по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, исходя из размера принадлежащих им 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

    по статьям «коммунальные услуги» (без учёта индивидуальных приборов учёта) исходя из лиц, зарегистрированных в квартире в размере 3/4 от начислений; по статьям «коммунальные услуги» по учёту индивидуальных приборов учёта – в полном объёме.

Обязать управляющую организацию ООО «РСУ № 2» в соответствии с определённым порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу г<адрес> следующим образом:

    в существующем платёжном документе (лицевой счёт КВЦ №, лицевой счёт №) отражать следующую основную исходную информацию:

собственники: Глинкина Е.В. и Глинкин К.А. (2/3 доли);

количество проживающих: 3 чел. (Глинкина Е.В., Глинкин К.А., Глинкин А.Е.).

площадь общая: <данные изъяты> кв.м

показания индивидуального прибора учёта электрической энергии.

всю задолженность по всем статьям.

    в новом (дополнительном) платёжном документе отражать следующую основную исходную информацию:

    собственник: Юдаева В.Н. (1/3 доли);

    количество проживающих: 1 чел.

    площадь общая: <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Юдаевой В.Н. к Глинкиной Е.В., Глинкину К.А. и ООО «Ремонтно-строительное управление № 2» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и разделении лицевого счета удовлетворить.

    Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании помещения – квартиры, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Юдаевой В.Н., Глинкиной Е.В., Глинкиным К.А.:

    Признать за Юдаевой В.Н. 1/3 долю участия в расходах по несению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, плата за которые берётся без учёта индивидуальных приборов учёта, взносов на капитальный ремонт.

    Юдаева В.Н. производить оплату:

        по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, исходя из размера принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

    по статьям «коммунальные услуги» (без учёта индивидуальных приборов учёта), исчисляемых по количеству зарегистрированных лиц в размере 1/4 от начислений.

    Признать за Глинкиной Е.В. и Глинкиным К.А. 2/3 доли участия в расходах по несению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, плата за которые берётся без учёта индивидуальных приборов учёта, и за количество лиц, зарегистрированных в квартире, взносов на капитальный ремонт.

    Обязанность по оплате коммунальных услуг, плата за которые берётся согласно индивидуальным приборам учёта (электроэнергия), возложить на Глинкина К.А. и Глинкину Е.В..

Глинкин К.А. и Глинкина Е.В. производит оплату:

    по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, исходя из размера принадлежащих им 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

    по статьям «коммунальные услуги» (без учёта индивидуальных приборов учёта), исчисляемых из количества зарегистрированных лиц в размере 3/4 от начислений; по статьям «коммунальные услуги» по учёту индивидуальных приборов учёта – в полном объёме.

Обязать управляющую организацию ООО «РСУ № 2» в соответствии с определённым порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу <адрес> следующим образом:

    в существующем платёжном документе (лицевой счёт КВЦ №, лицевой счёт №) отражать следующую основную исходную информацию:

собственники: Глинкина Е.В. и Глинкин К.А. (2/3 доли);

количество проживающих: 3 чел. (Глинкина Е.В., Глинкин К.А., Глинкин А.Е.).

площадь общая: <данные изъяты> кв.м.

показания индивидуального прибора учёта электрической энергии.

задолженность по всем статьям.

    в новом (дополнительном) платёжном документе отражать следующую основную исходную информацию:

    собственник: Юдаева В.Н. (1/3 доли);

    количество проживающих: 1 чел.

    площадь общая: <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платёжных документов.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья        М.А.Васильева