Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2024 ~ М-4311/2023 от 30.10.2023

                                                                 УИД: 50RS0016-01-2023-005448-05

                                                                                         Дело № 2-5/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что истец на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ год является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был вселён в квартиру в качестве членами семьи нанимателя, т.е. супруга. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несёт, добровольно выехал на другое постоянное место жительства.

Истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В процессе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г.о.Королёв Московской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что она фактически проживает в Тверской области с мужем – ФИО11, а в квартире проживала её дочь - ФИО8, которая скончалась в 2022 году.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации судебные извещения не получает, что согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ даёт суду основание считать его извещённым о времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд с учётом требований п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что с 1984 года ФИО16. на условиях социального найма зарегистрирована и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В 1996 году ФИО15 вступила в брак с ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в указанное жилое помещение в качестве члена своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО17 расторгнут в органах ЗАГС на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

ДД.ММ.ГГГГ год между муниципальным образованием «Город Королёв Московской области» (наймодатель) и Быковой (в настоящее время – ФИО13) Л.В. (наниматель) был заключён договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.Королёва Московской области №, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещения по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО8 – дочь, ФИО9 – сын, ФИО10 – внучка, ФИО2 - бывший муж.

ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени снята с регистрационного учёта из спорной квартиры.

В настоящее время в квартире зарегистрированы – ФИО4 (истец), ФИО9 (сын истца), ФИО10 (внучка истца), ФИО2 (бывший супруг истца), ФИО11 (супруг истца).

Согласно выписке по лицевому счёту, по квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более одного миллиона рублей.

Истец суду пояснила, что в квартире проживала её дочь и она должна была оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ответчик с 1997 года в квартире не живёт, оплату за квартиру не производит, его вещей в квартире нет.

Согласно данным ОВМ МВД России по г.о.Королёв, ФИО2 въехал на территории Российской федерации как гражданин Узбекистана, в 2009 году в упрощённом порядке получил гражданство РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО18 в 1997 году добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                           Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2024 года.

Судья:                                                                            Е.В.Васильева