Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2022 ~ М-239/2022 от 21.02.2022

№ 2-550/2022

24RS0018-01-2022-000475-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года                                г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Жилиониса Б.А.,

представителя истца Носковой О.В. – Докалиной Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Носковой О. В. к Носкову Л. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Носкова О.В. обратилась в суд с иском к Носкову Л.К. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь по договору купли-продажи приобрели квартиру по адресу: <адрес>. Она, как собственник жилого помещения, зарегистрировала в указанной квартире дочь, сына и бывшего мужа, брак с которым прекращен в 2017 году. После 2017 года брак не регистрировался. Правообладателями квартиры является она и дочь.

Ответчик за время проживания в квартире неоднократно высказывал угрозы физической расправой, оскорблял ее нецензурной бранью, на почве личных неприязненных отношений поджог входную дверь квартиры. По факту угроз, оскорблений и поджога она обращалась в ОМВД по г. Зеленогорску. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в арендованной квартире по <адрес> <адрес>. Его вещей в квартире по <адрес>, нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика носит формальный характер. В настоящий момент она желает продать квартиру, считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Членом семьи собственника ответчик не является, семейные отношения между ними прекращены, юридический брак расторгнут, собственником жилого помещения он не является. Право собственности на жилое помещение у нее возникло после прекращения брака. Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В судебном заседании Носкова О.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что брак с ответчиком прекращен в 2017 году, до ДД.ММ.ГГГГ они проживали вместе в спорной квартире, ответчик устроил скандал, поджог входную дверь. От ответчика идут угрозы, у него ненависть к ним. В спорную квартиру они все вселились вместе. Он выехал ДД.ММ.ГГГГ. Ключа от квартиры у ответчика нет, его личные вещи у него, также ему отдали стиральную машину. Квартиры, в которых они жили ранее, принадлежали ей. Она была собственником квартиры по адресу <адрес>, ранее она принадлежала ее матери. В квартиру в <адрес> они переехали без доплаты. Потом переехали в квартиру по <адрес>, доплатой был материнский капитал. Ответчику пропорционально была выделена доля в праве на квартиру. Он свою долю подарил дочери. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, вещей его в квартире нет. У ответчика была квартира, которую он получил после смерти матери. С согласия ответчика квартиру продали, деньги потратили на обучение и проживание сына.

Ответчик Носков Л.К. в судебном заседании с иском не согласился, указывая, что ему негде жить, все время он проживал вместе с истицей. Признает, что первая квартира, в которой они жили, принадлежала истице, потом поменялись без доплаты на другую квартиру, потом въехали в квартиру <адрес>, где в оплату использован материнский капитал. Все квартиры были оформлены на имя Носковой. Квартиру своей матери по <адрес> они продали, деньги Носкова забрала, для чего – он не знает. ДД.ММ.ГГГГ его истец не пустила в квартиру, он два дня жил в подвале, потом друзья сына истицы от другого брака сняли ему в аренду квартиру. Коммунальные платежи по квартире он не оплачивает, согласен с тем, что квартира не является их общей совместной собственностью.

Заслушав стороны, представителя истца, заключение помощника прокурора Жилиониса Б.А. о том, что исковые требования являются обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей, равными долями каждому, собственности Носковой О.В. и Носковой А.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Носковой О.В. и Носковой А.Л. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания указанного договора купли-продажи Носков Л.К. стороной договора не является, право пользования спорной квартирой договором также не предусмотрено.

Согласно справке, выданной МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, на регистрационном учете состоит по месту жительства, в числе прочих, с ДД.ММ.ГГГГ Носков Л. К..

В соответствии со справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Носковым Л.К. и Михайловой О.В., которой присвоена фамилия Носкова.

Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (справка о расторжении брака № №

Согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Носковым Л.К. и Носковой О.В.

Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (справка о расторжении брака № №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> <адрес> Носков Л.К. имел 1/100 долю в праве собственности, право было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ право собственности прекращено.

Как следует из пояснений в судебном заседании Носкова Л.К., при заключении договора дарения его доли дочери не оговаривалось его право пользования квартирой.

Факт выезда из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оспаривал.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному старшим участковым уполномоченным полиции Павшок Д.А., отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Носкова Л.К. по ст. 167 ч. 1 УК РФ в связи с отсутствием состава преступления. При этом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Носков Л.К., находясь в эмоциональном состоянии из-за конфликта с Носковой О.В., поджог входную дверь спорной квартиры.

Договорами аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Ю.Н. передал в пользование Носкову Л.К. квартиру по адресу <адрес>

Судом установлено, что ответчик Носков Л.К. с 2017 года не является членом семьи собственников квартиры Носковой О.В. и Носковой А.Л., никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, при этом имущества в спорной квартире ответчик не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственников на свое имущество.

При таких обстоятельствах дела, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носковой О. В. удовлетворить.

Признать Носкова Л. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.