Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11180/2022 ~ М-11204/2022 от 10.11.2022

            Дело № 2-11180/2022

            УИД 35RS0010-01-2022-015741-67

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                        30 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологда Оленевой А.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартыновой О. В., Мартынова А. Ю. к Новоселову С. А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мартынова О.В., Мартынов А.Ю. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Новоселову С.А., в обосновании исковых требований указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который при заключении договора купли-продажи квартиры дал обязательство о снятии с регистрационного учета с указанной квартиры в течение 7 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры. Окончательные расчеты по сделке совершены 30.07.2020, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, существенно ограничивает их права, просят суд признать Новоселова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Мартынова О.В., Мартынов А.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Новоселов С.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Установлено, что Мартынова О.В., Мартынов А.Ю. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 15.11.2022.

    Регистрация Новоселова С.А. по адресу <адрес> подтверждается адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 21.11.2022.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> передано Мартыновой О.В., Мартынову А.Ю. по договору купли-продажи квартиры от 30.07.2020, в соответствии с которым ответчик Новоселов С.А. обязался в 7-дневный срок с момента полной оплаты стоимости квартиры сняться с регистрационного учета по указанному адресу, между сторонами отсутствуют семейные отношения, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведённых норм права, учитывая, что между истцами и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Новоселова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Новоселов С.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Мартыновой О. В. (СНИЛС №), Мартынова А. Ю. (паспорт серия <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Новоселова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Новоселова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                       Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.12.2022.