Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2022 (2-1362/2021;) ~ М-1357/2021 от 01.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2022 года                               г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В.,

с участием представителя истца Деминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-197/2022 по исковому заявлению Яковлева М. И. к Казанцевой Е. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлев М.И. обратился с иском в суд к Казанцевой Е.М. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора купли-продажи от "ДАТА" ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу "АДРЕС". Право собственности зарегистрировано в ЕГРН "ДАТА". Земельный участок по адресу "АДРЕС", предоставлен ему на праве аренды. Право аренды зарегистрировано в ЕГРН "ДАТА".

Согласно справке администрации Култукского городского поселения от "ДАТА", сведениям домовой книги в указанном доме с "ДАТА" постоянно зарегистрирована Казанцева Е.М..

Казанцева Е.М. находилась под опекой у супруги истца А. в период с 1994 года до 2001 года. В 2004 году она стала сожительствовать с Б., за которого впоследствии вышла замуж, в 2004 году они выехали на постоянное место жительства в г. Ангарск. В связи с тем, что ответчице требовалась постоянная регистрация в Иркутской области для трудоустройства, истец зарегистрировал её в принадлежащем ему жилом доме. Фактически её регистрация в доме носила формальный характер. В настоящее время истец проживает в Алтайском крае, намерен продать жилой дом, однако регистрация ответчицы препятствует продаже дома. Истцу известно, что ответчица проживает в г. Ангарске, однако точное место жительства не известно. На предложение истца сняться с регистрационного учета добровольно ответчица отказалась. В настоящее время связь с ответчицей не поддерживается, на известный контактный номер она не отвечает. Между сторонами соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик собственником не является, не является членом семьи истца, в данном жилом помещении не проживает, ее право пользования данным жилым помещением прекращено.

В связи с чем, истец просит признать Казанцеву Е. М. прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебное заседание истец Яковлев М.И. не явился, надлежаще о времени и месте судебного заседания извещен. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Демина Е.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила исковые требования удовлетворить. Дополнила, что является подругой А., сожительницы истца. Ответчица находилась под опекой А.. После окончания 9 класса, ответчица уехала в г.Иркутск учиться, затем вышла замуж. Сейчас живет где-то в Ангарске. По телефону сообщила, что отказывается выписываться, так как некогда.

Ответчица Казанцева Е.М. надлежаще о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, уважительности причин неявки суду не сообщили.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца Деминой Е.В., показания свидетеля В., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения, приобретающими право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого дома общей площадью 53,1 кв. метров, расположенного по адресу "АДРЕС". Право собственности зарегистрировано в ЕГРН "ДАТА", запись государственной регистрации права № ***.

Земельный участок площадью 1218 кв. метров с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу "АДРЕС", на основании постановления администрации от "ДАТА" предоставлен Яковлеву М.И. на праве аренды. Право аренды зарегистрировано в ЕГРН "ДАТА", запись государственной регистрации права № ***.

Согласно справке администрации Култукского городского поселения от "ДАТА", сведениям домовой книги в указанном доме с "ДАТА" зарегистрирована ответчица Казанцева Е.М., "ДАТА" рождения.

Смена фамилии Казанцевой Е.М. на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" подтверждается записью акта о заключении брака № *** от "ДАТА". согласно которой Казанцева Е.М. заключила брак с Б., после заключения брака ей присвоена фамилия «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"».

Свидетель В. суду показала, что истца Яковлева М.И., с ним дружеские отношения на протяжении 20 лет. Ответчик находилась под опекой сожительницы истца - А.. В начале 2000 года ответчик уехала в г. Иркутск учиться, вышла замуж и больше не возвращалась. Истец с А. тоже уехали, сейчас живут в Алтайском крае.

Из иска, пояснений представителя истца, показаний свидетеля следует, что Казанцева Е.М. находилась ранее под опекой А., на тот момент сожительницы истца Яковлева М.И.

Согласно свидетельству о заключении брака от "ДАТА" Яковлев М.И. заключил брак с А. "ДАТА", что подтверждает доводы участников о том. что в спорном жилом помещении ответчик проживала, поскольку находилась под опекой А.. которая в свою очередь была сожительницей Яковлева М.И.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого дома является Яковлев М.И.; ответчик, который зарегистрирован в жилом помещении, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, членом семьи истца в настоящее время не является, в связи с чем, ее право пользования жилым помещением прекращено. В связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░".

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.