Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2022 ~ М-424/2022 от 14.10.2022

Дело № 2-486/2022

УИД 61RS0060-01-2022-000794-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 декабря 2022 года                             п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнездиловой Валентины Ивановны к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л:

Гнездилова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж Гнездилов И.И.. Она является наследницей. Обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оказалось, что жилой дом с надворными постройками не оформлены надлежащим образом.

Постановлением №33 от 11.06.1992 года Алексеево-Лозовского сельского совета Гнездилову И.И. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 2300 кв. м в с. Ал-Лозовка. Постановлением № 59 от 15.03.2022 года в данное постановление были внесены изменения и земельному участку площадью 2300 кв. м присвоен адрес: <адрес>

На данном земельном участке находится жилой дом с подвалом и гаражом, который был построен наследодателем, но не оформлен надлежащим образом, не введен в эксплуатацию и право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке Алексеево-Лозовского сельского поселения владельцем жилого дома и надворных построек по указанному адресу является наследодатель Гнездилов И.И..

В настоящее время истцу необходимо оформить наследственные права, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11,12,218 ГПК РФ, просит суд включить в наследственную массу Гнездилова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года:    жилой дом общей площадью 251.9 кв. м, в том числе жилой 84.3кв.м;    земельный участок, площадью 2300 кв. м расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности на это имущество за Гнездиловой В.И.

В судебное заседание истец Гнездилова В.И. не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом в судебном заседании установлено, что Гнездилов И.И умер ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти л.д. 34).

После смерти Гнездилова И.И. открылось наследство в виде земельного участка площадью 2300 кв.м, жилого дома общей площадью 251,9 кв.м по адресу: <адрес>

На основании постановления Главы администрации Алексеево-Лозовского сельского Совета Чертковского района Ростовской области № 33 от 11 июня 1992 года «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» Гнездилову И.И. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный в с. Ал.-Лозовка. Постановлением № 59 от 15 марта 2022 в названное постановление внесено изменение, которым Гнездилову предоставлен в собственность земельный участок с указанием адреса места положения <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6,8).

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования 11 июня 1992 года № РО-42-11-00364 (л.д. 7)

Из выписки из похозяйственой книги № 7 лицевой счет № 430 Администрации Алексеево-Лозовского сельского Совета депутатов трудящихся Чертковского района за 1976 год следует, что владельцем жилого дома, надворных построек по <адрес> является Гнездилов И.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 9-12).

Истец Гнездилова В.И. обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти мужа Гнездилова И.И., что подтверждается информацией нотариуса Кирика Н.А. (л.д. 44).

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 13-33).

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, произведенной реконструкцией и перепланировкой квартиры, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных Гнездиловой В.И. исковых требований, поскольку как указано выше реконструкция произведена наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объектов недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества в виде жилого дома и признании права собственности на указанный объект и земельный участок за Гнездиловой В.И., как наследником имущества умершего, подлежат удовлетворению.

При этом требование о включении в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым площадью 2300 кв.м, заявлены излишне, поскольку на земельный участок имеются надлежаще оформленные документы, подтверждающие право наследодателя на это имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

требования Гнездиловой Валентины Ивановны к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Гнездилова Ивана Игнатьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,    жилой дом общей площадью 251,9 кв. м, в том числе жилой 84,3кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности Гнездиловой Валентины Ивановны в порядке наследования по закону после смерти Гнездилова И.И. на    жилой дом, общей площадью 251,9 кв.м, в том числе жилой 84,3 кв.м, земельный участок, площадью 2300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме 1 декабря 2022 года.

Председательствующий