Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1920/2023 ~ М-1345/2023 от 20.06.2023

                                                                                                  УИД 40RS0026-01-2023-001662-25

                                                                                                                           Дело № 2-1920/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Нагибиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитенко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ловаковой М. Ю. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Ловакова М.Ю. обратилась с иском к Администрации                           <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:                           <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что произведенная перепланировка квартиры не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и законные интересы других лиц, не создала угрозы их жизни и здоровью.

В судебное заседание, лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истице Ловаковой М.Ю. и третьему лицу Ловакову М.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

В указанной квартире произведена перепланировка и переустройство в виде: устройства перегородок с проемом в жилой комнате 2; демонтажа дверного блока, устройства перегородки, устройства двух декоративных коробов в кухне, установки кухонного оборудования: плиты и мойки; уменьшения жилой комнаты 4 путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом; переноса дверного проема в санузле 5 путем закладки существующего дверного проема, установки сантехнического оборудования: ванны, раковины, унитаза с инсталляцией; уменьшения санузла 6 путем демонтажа существующей перегородки между санузлом и холлом и устройства новой перегородки, установки сантехнического оборудования: угловой ванны, раковины, унитаза с инсталляцией; устройства кладовой за счет части санузла 6 и части холла путем устройства новых перегородок с дверным проемом.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ранее выполненные истцом переустройство и перепланировка вышеназванного жилого помещения не нарушают СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №/пр (л.д. 8-9).

Также истцом представлен проект перепланировки и переустройства квартиры, выполненный ООО «САНТА», согласно которому решения по перепланировке и переустройству не ухудшают условия проживания и интересы жильцов других квартир, не ухудшают прочностные характеристики и устойчивость здания. При выполнении перепланировки и переустройства квартиры электропроводка не затрагивалась, вентиляция в санузлах и кухне существующая без изменения (л.д. 11-14).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что произведенная ранее перепланировка и переустройство квартиры, может быть сохранена в полном объеме, поскольку она соответствует проекту, не затрагивает несущие стены и конструкции здания, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ловаковой М. Ю. удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, при произведенной перепланировке и переустройстве в виде устройства перегородок с проемом в жилой комнате 2; устройства двух декоративных коробов на кухне, установки кухонного оборудования: плиты и мойки; уменьшения жилой комнаты 4 путем демонтажа существующей перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом; переноса дверного проема в санузле 5 путем закладки существующего дверного проема, установки сантехнического оборудования: ванны, раковины, унитаза с инсталляцией; уменьшения санузла 6 путем демонтажа существующей перегородки между санузлом и холлом и устройства новой перегородки, установки сантехнического оборудования: ванны, раковины, унитаза с инсталляцией; устройства кладовой за счет части санузла 6 и части холла путем устройства новых перегородок с дверным проемом.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Н.В. Нагибина