Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2015 ~ М-23/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-54-2015 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 20 марта 2015 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

при секретаре Клипа Т.А.,

а также с участием помощника

прокурора Михайловского района

Алтайского края Лысикова И.И.,

истца и законного представителя истцов Островерховой Н.В.,

представителя ответчика Якорева В.А.,

представителя Комитета по образованию и делам

молодежи Администрации Михайловского района Ткаченко Р.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Островерховой Н.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Островерхова Ф.С. , Островерховой Д.С. , Островерховой А.С. , к Островерхову С.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от Островерховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Островерхова Ф.С., Островерховой Д.С., Островерховой А.С., к Островерхову С.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, согласно доводам которого в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а также согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственниками являются ее дети: Островерхов Ф.С. ДД.ММ.ГГГГ Островерхова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Островерхова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В указанном жилом доме зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик Островерхов С.Ф., который в настоящее время в доме не проживает, членом ее семьи не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением она с ответчиком не заключала. Совместное хозяйство не ведут. Участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время место жительства, место работы Островерхова С.Ф. неизвестно. Островерховой Н.В. по почте было направлено ответчику требование о снятии с регистрационного учета, которое было получено ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, но требование осталось неисполненным. Брак расторгнут по решению суда ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1. В связи с чем, просит Островерхова С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истец Островерхова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей уточнила свои требования и просила сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ истцы Островерхов Ф.С., Островерхова Д.С., Островерхова А.С., ответчик Островерхов С.В., представитель ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Михайловское, - не явились, надлежащим образом извещены.

От представителя третьего лица ТП УФМС России по Алтайскому карюю в с. Михайловское Беляевой Е.П. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В связи с тем, что место нахождение ответчика Островерхова С.Ф. неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве его представителя назначен адвокат адвокатской конторы Михайловского района Алтайской краевой коллегии адвокатов Якорев В.А.

Суд, выслушав истца Островерхову Н.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, поддержавшую уточненные исковые требования в полном объеме; выслушав представителя ответчика Якорева В.А., не признавшего исковые требования в полном объеме; выслушав представителя Комитета по образованию и делам молодежи администрации Михайловского района Ткаченко Р.А. и помощника прокурора Михайловского района Алтайского края Лысикова И.И., не возражавших против удовлетворения исковых требований; исследовав материалы дела и допросив свидетелей, считает необходимым исковые требования Островерховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Островерхова Ф.С., Островерховой Д.С., Островерховой А.С. удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, а именно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с обременением их ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ. Островерхова Н.В., Островерхов Ф.С., Островерхова Д.С., Островерхова А.С., Осроверхов С.Ф. приобрели жилой дом на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-14), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.17-18, 19-20, 23-24, 27-28). Расчет по договору ипотеки произведен в полном объеме.

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), брак между Островерховым С.Ф. и Островерховой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.34), после расторжения брака ей присвоена фамилия Островерхова.

По договору дарения (дарственная) доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Островерхов С.Ф. передал безвозмездно (в качестве дара) в равных долях каждому Островерхову Ф.С., Островерховой А.С., Островерховой Д.С. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15-16), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.21-22, 25-26, 29-30).

Согласно записям в домовой книге (л.д. 31-32), справке администрации Михайловского сельСовета Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), ответчик Островерхов С.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>, в качестве бывшего члена семьи.

Коммунальные платежи ответчиком не уплачиваются (л.д. 38).

Истцами по последнему известному месту жительства ответчика Островерхова С.Ф. было направлено требование о необходимости сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование им не выполнено (л.д. 35-36).

Свидетели ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебном заседании подтвердили, что ответчик Островерхов С.Ф. после расторжения брака уехал на заработки за пределы Михайловского района, в данном доме не проживает, где проживает в настоящее время неизвестно, никаких соглашений о пользовании жилым помещением между собственниками не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд признает доводы искового заявления Островерховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Островерхова Ф.С., Островерховой Д.С., Островерховой А.С., к Островерхову С.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, - обоснованными. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Островерхов С.Ф. был зарегистрирован в жилом доме в период брака с Островерховой Н.В., семейные отношения с собственником жилого помещения в настоящее время прекращены, членом семьи истцов не является, однако с регистрационного учета не снялся, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жильем не заключалось. В связи с чем, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а поэтому считает необходимым исковые требования Островерховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Островерхова Ф.С., Островерховой Д.С., Островерховой А.С., удовлетворить.

Островерхова С.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Островерховой Н.В., Островерхову Ф.С., Островерховой Д.С., Островерховой А.С., расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Сохранить за Островерховым С.Ф. право проживания и пользования данным жилым помещением в течение 3 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░