Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 ~ М-614/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-755/2023

УИД 19RS0011-01-2023-001223-43

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия                                  13 июня 2023 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Постригайло О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаммедова Элшада Нурмамедовича к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Шаммедовой Елене Михайловне о включении права аренды в состав наследства, признании фактически принявшим наследство,

    УСТАНОВИЛ:

Шаммедов Э.Н. обратился в суд с иском к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия (далее – администрация Абаканского района), Управлению имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Шаммедовой Е.М. о признании фактически принявшим наследство после смерти отца Ш.Н.Г., умершего ***, признании права аренды земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования. Заявленные требования мотивировал тем, что его отцу Ш.Н.Г. постановлением главы администрации муниципального образования Усть-Абаканский район от 11.01.2005 № 2-п был предоставлен земельный участок в аренду для строительства индивидуального жилого дома. *** отец умер. Произвести замену стороны в договоре аренды земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия доказательств факта принятия наследства.

Истец Шаммедов Э.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, направил в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца Гомонова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд включить в состав наследства Ш.Н.Г., умершего ***, право аренды земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ...; признать Шаммедова Э.Н. фактически принявшим наследство после смерти Ш.Н.Г..

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия Сухорукова Н.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований с учётом их уточнений.

Ответчик Шаммедова Е.М., представитель ответчика - администрации Абаканского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Шаммедова Е.М. просила рассмотреть дело в её отсутствие, указывая в заявлении об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования Усть-Абаканский район от 11.01.2005 № 2-п Ш.Н.Г. предоставлен земельный участок по адресу: ..., в аренду сроком на 49 лет для строительства индивидуального жилого дома.

20.04.2005 между муниципальным образованием Усть-Абаканский район и Ш.Н.Г., *** года рождения заключён договор аренды земельного участка, расположенного по указанному выше адресу.

Вступившим в законную силу решением Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от 11.04.2023 установлен факт принадлежности Ш.Н.Г., *** года рождения, умершему ***, правоустанавливающих документов – постановления главы администрации муниципального образования Усть-Абаканский район от 11.01.2005 № 2-п, выданного на имя Ш.Н.Г., и договора аренды земельного участка от 20.04.2005, заключенного между муниципальным образованием Усть-Абаканский район и Ш.Н.Г..

Ш.Н.Г. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** № *** от ***.

Управлением имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия в замене стороны в договоре аренды земельного участка от 20.04.2005 Шаммедову Э.Н. отказано в связи с отсутствием доказательств факта принятия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вступившим в законную силу решением Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от 27.02.2023 установлен факт родственных отношений между истцом - Шаммедовым Э.Н., *** года рождения, и его отцом Ш.Н.Г., *** года рождения, умершим ***.

Следовательно, Шаммедов Э.Н. является наследником первой очереди после смерти Ш.Н.Г.

Пунктами 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из содержания искового заявления следует, что истец Шаммедов Э.Н. после смерти своего отца Ш.Н.Г. вступил во владение наследственным имуществом: использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, ухаживает за участком, содержит его в надлежащем виде, несёт расходы, связанные с его содержанием.

Обстоятельства, изложенные истцом в обоснование заявленных требований, нашли подтверждение в показаниях свидетеля Л.М.И., пояснившего суду, что Шаммедов Э.Н. приходится ему двоюродным братом. Он (Шаммедов Э.Н.) проживает по .... Поданному адресу на земельном участке выстроен дом, участок используется по назначению, ухожен. Споров по земле нет.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, поскольку его показания последовательны, внутренне не противоречивы и согласуются с иными материалами дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что Шаммедов Э.Н., фактически принял наследство Ш.Н.Г., поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти Ш.Н.Г. истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, земельный участок использует по назначению, обрабатывает его, ухаживает за участком, содержит его в надлежащем виде, несёт расходы, связанные с его содержанием.

Сведений о других наследниках, принявших наследство Ш.Н.Г., у суда не имеется. Притязаний иных лиц, в том числе ответчика Шаммедовой Е.М., на имущество Ш.Н.Г. судом не установлено, в связи с чем требования Шаммедова Э.Н. о признании фактически принявшим наследство являются обоснованными и подлежат удовлетворению, право аренды земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., подлежит включению в состав наследства Ш.Н.Г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаммедова Элшада Нурмамедовича к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Шаммедовой Елене Михайловне о включении права аренды в состав наследства, признании фактически принявшим наследство удовлетворить.

Признать Шаммедова Элшада Нурмамедовича фактически принявшим наследство после смерти Ш.Н.Г., умершего ***.

Включить в состав наследства Ш.Н.Г., умершего ***, право аренды земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий                                                                   А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено 20 июня 2023 года.

Председательствующий                                                                  А.О. Буцких