Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7249/2023 ~ М-5089/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-7249/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              14 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Плотникову В.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Плотникову В.А. об обращении взыскания на имущество должника Плотникова В.А., а именно на земельный участок: месторасположение земельного участка: <адрес> площадь 1 061 м?, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, право собственности, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. ПАО Сбербанк является кредитором, а Плотников В.А. –заемщиком по кредиту на сумму 529 100,00 руб. В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал условия кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ ответчику были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора, данное требование не выполнено. ДД.ММ.ГГГГ. Ленинским районным судом вынесено решение о взыскании задолженности по кредитному договору с Плотникова В.А. в размере 549 037,20 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 690,37 руб. На основании исполнительного листа приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 604 882,06 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок. Месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь 1 061 м?, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, право собственности. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем на вышеуказанный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Представитель истца ПАО Сбербанк, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Ответчик Плотников В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело было рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г.Тюмени по делу №, возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника Плотникова В.А. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России задолженности по кредитным платежам в размере 565 727 рублей 57 копеек.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок. Месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь 1 061 м?, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Согласно сведениям банка, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 604 882 рубля 06 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Плотникову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, адресным описанием: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Учитывая изложенное и тот факт, что до настоящего времени обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок, как самостоятельный объект недвижимости.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, судом не производится установление начальной продажной цены при обращении взыскания на земельный участок, не являющийся предметом залога.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Плотникова В.А. , а именно на земельный участок: месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь 1 061 м?, кадастровый №, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Взыскать с Плотникова В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.

Председательствующий                      И.Э.Михайлова