Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2023 ~ М-367/2023 от 25.01.2023

16RS0049-01-2023-000674-42

2.129

Дело №2-1571/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 мая 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова В.В. к Платоновой Т.З., Чиркову А.А. о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Платонов В.В. обратился в суд с иском к Платоновой Т.З. о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска истец указал, что на основании Обменного ордера №-- от --.--.---- г. Главы Администрации г.Казани Бюро обмена жилой площади, выданного Платонову В.В., проживающему по адресу: ... ..., имеющему жилую площадь --- кв.м., он имеет право вселения в порядке обмена с Рязановой Л.А., в квартиру, расположенную по адресу: ... ..., площадью 29.21 кв.м. Список лиц въезжающих: Платонов В.В.(основной наниматель), Платонова Т.З. (жена), Чирков А.А. (внук).

Документов на вселение не сохранилось, был сделан запрос в Комитет жилищно-коммунального хозяйства от --.--.---- г..

Платонов В.В., --.--.---- г. года рождения, сын Платонова В.В., --.--.---- г. года рождения, во время обмена квартир по обменному ордеру №-- был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы с --- года, что подтверждается справкой о судимости от --.--.---- г..

Платонов В.В. не был вписан как член семьи, во время его отсутствия в местах лишения свободы, а остальные лица были вписаны по обменному ордеру.

После отбытия срока лишения свободы истец помогал в оплате коммунальных платежей за квартиру. --.--.---- г. Платонов В.В. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти №-- от --.--.---- г..

На сегодняшний день основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... ..., является Платонова Т.З., --.--.---- г. года рождения, жена Платонова В.В. и мать Платонова В.В..

--.--.---- г. истец обратился с досудебным заявлением о вселении к ответчику. Ha данный момент ответа не поступило, письмо возвращено.

Недобровольный выезд Платонова В.В. из спорного жилого помещения не может свидетельствовать о том, что он отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Сам по себе факт длительного отсутствия не может служить безусловным основанием для признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, поскольку необходимо учитывать все обстоятельства, вызванные его длительным отсутствием.

В связи с изложенным, истец просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Определением суда к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечен Чирков А.А..

Стороны по делу в судебное заседание не явились, истец представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с нормами статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации в пункте 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14, согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно Обменного ордера №-- от --.--.---- г. Главы Администрации ... ... обмена жилой площади Платонов В.В., проживающий по адресу: ... ..., имеющий жилую площадь 42.5 кв.м., имеет право вселения в порядке обмена с Рязановой Л.А. в квартиру, расположенную по адресу: ... ..., площадью ---.м. от --.--.---- г.. В список лиц въезжающих включены Платонов В.В. - основной наниматель, Платонова Т.З. - жена, Чирков А.А. - внук.

На основании постановления Главы Администрации ... ... №-- от --.--.---- г. и ордера с Платоновым В.В. был заключен договор найма жилого помещения.

Из Свидетельства о смерти №-- от --.--.---- г. следует, что Платонов В.В. умер --.--.---- г..

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе Платонова Т.З., Чирков А.А. с --.--.---- г..

Из материалов дела следует, что истец Платонов В.В. является сыном Платонова В.В., которому --.--.---- г. на основании Обменного ордера в порядке обмена жилыми помещениями было представлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... Платонов В.В. с семьей состоящей из 3-х человек Платонова Т.З. - жена, Чирков А.А. - внук въехал в спорное жилое помещение. На момент обмена жилого помещения истец находился в местах лишения свободы.

Согласно Справке МВД по ... ... №-- от --.--.---- г. истец Платонов В.В. в период с --- года отбывал наказание в местах лишения свободы.

Кроме того, как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на запрос у истца Платонова В.В. иного жилого помещения на праве собственности не имеется.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что истец, являясь членом семьи нанимателя Платонова В.В., имеет право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., поскольку не был включен в обменный ордер ввиду отбытия наказания в местах лишения свободы, то есть, не был вселен в спорное жилое помещение по независящим от него обстоятельствам.

На сегодняшний день истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает за него коммунальные услуги, несет все обязанности нанимателя в соответствии договором найма жилого помещения.

А потому его требования о признании права пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Признание права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для регистрационного учёта по месту проживания в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Платонова В.В. к Платоновой Т.З., Чиркову А.А. о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Платоновым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (копия) Султанова И.М.