Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2020 (2-2681/2019;) ~ М-2788/2019 от 11.12.2019

КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года          г.Ноябрьск ЯНАО

     Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания     Ничкасовой И.С.,

с участием: представителя истца Могун Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0109/2020 по иску товарищества собственников жилья «Магистраль» к Ступиной Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

истец товарищество собственников жилья «Магистраль» (далее ТСЖ «Магистраль») обратилось в суд с иском к ответчику Ступиной Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в общей сумме 164 320,75 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 4486,42 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 2015 года она исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку ответчик своевременно не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец произвел расчет пени в сумме 39850,88 рублей.

    Представитель истца, Могун Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала иск по тем же основаниям. Пояснила, что ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, соглашение о рассрочке платежа не заключает.

Ответчик Ступина Н.В. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщив, что согласна с суммой основного долга по жилищно-коммунальным услугам, размер пени просила снизить с учетом ее трудной жизненной ситуацией-смертью супруга, наличием кредитной задолженности.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Как установлено судом и следует из карточки лицевого счета, Ступина Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.13,14).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Магистраль» (л.д.24,34,55).

В судебном заседании установлено, что ответчик-собственник квартиры ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно карточки лицевого счета, оформленного на имя ответчика, с 2015 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 164 320 рублей 75 копеек (из них пени в размере 39 850 рублей 88 копеек (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ступиной Н.В. был отменен судебный приказ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность остается не погашенной.(л.д.17)

Ответчик Ступина Н.В. в настоящее время период и размер основного долга, расчет пени не оспаривает.

Проверив правильность расчета истца, его периоды, суд соглашается с ним, так как он арифметически верен, соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела и не оспаривается ответчиком.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик Ступина Н.В. заявила о снижении размера пени и просила суд учесть ее трудную жизненную ситуацию, в которой она оказалась после смерти супруга, а также наличие кредитных обязательств.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также период и размер задолженности, суд находит возможным снизить размер пени с 39 850,88 рублей до 10 000 рублей.

Требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 486 рублей 42 копейки подтверждены соответствующим платежным документом и также подлежат удовлетворению в силу ст.ст.88,98 ГПК РФ (л.д.5). Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении судебных расходов не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, в связи с чем судебные расходы взыскиваются в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования товарищества собственников жилья «Магистраль» удовлетворить частично.

Взыскать со Ступиной Н.В. в пользу товарищества собственников жилья «Магистраль» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и пени в общей сумме 134 469,87 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 486 рублей 42 копейки, всего – 138 956,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.