Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1473/2023 ~ М-696/2023 от 26.06.2023

Дело №2-1473/2023

91RS0011-01-2023-001520-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года                  пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Теткова Р.И.,

при секретаре судебного заседания – Макаренко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зимаевой н.А. к Зимаеву Ш.Р., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Зимаева А.Ш., Дубов Б.В., Дубов Г.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

26 июня 2023 года, Зимаева Н.А. обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Зимаеву Ш.Р., о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Зимаева Н.А. принадлежит на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№

В данном доме зарегистрированы: Зимаева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимаев Ш.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимаева А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубов Б.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубов Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг за 2015 - 2024 гг. Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком.

Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего бывшего мужа - Зимаева Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

При этом с 2000 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сегодняшний день.

Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирован, что подтверждается актом обследования материально - бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, Зимаева Н.А. считает заявленные требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец Зимаева Н.А. просит суд: признать ответчика Зимаева Ш.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Зимаева А.Ш., Дубов Б.В., Дубов Г.В..

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец Зимаева Н.А., не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Зимаев Ш.Р., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте разбирательства по адресу регистрации, что подтверждается почтовым конвертом с отметкой "истек срок хранения". Возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Зимаева А.Ш., Дубов Б.В., Дубов Г.В. не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте разбирательства по адресу регистрации, что подтверждается почтовыми конвертами с отметкой "истек срок хранения". Возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица - Отдел УМВД по вопросам миграции в Красногвардейском районе Республики Крым, в судебное заседание так же не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что Зимаева Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № – л.д.11-12.

В данном доме зарегистрированы: Зимаева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимаев Ш.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимаева А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубов Б.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубов Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг за 2015 - 2024 гг. Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № – л.д.8.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, свидетельство о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.6,7.

Договором купли-продажи установлено, что Зимаева Н.А. купила у Зубакина Л.И. жилой дом, расположенный в <адрес>, жилой площадью 40 кв.м. – л.д.9-10.

Как усматривается из акта обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, со слов соседей, Зимаев Ш.Р. с 2000 года по данному адресу не проживает – л.д.14.

Согласно домовой книге для прописи граждан, проживающих в <адрес>, по МК Чупилки, <адрес>, начатой в декабре 1976 года, в домовладении прописаны: Зимаева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Зимаев Ш.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Зимаева А.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ,- л.д.16.

Вместе с тем, судом установлено, что отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что по электронным учетам МВД имеются сведения: гражданин Зимаев Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел УФМС России по <адрес> в Восточном АО <адрес>, код подразделения 720-021, значится зарегистрированным по месту <адрес>, ул. жительства по адресу: Моторостроителей, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – л.д.36,42.

Однако данный ответ противоречит предоставленным ответом отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, который предоставила истец в суд, из которого следует, что Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, на Ваше обращение сообщает, что по архивным сведениям адресно-справочной работы гражданин Зимаев Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по паспорту гражданина Украины – л.д.81.

Из ответа, на обращение истца в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина Зимаева Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, судом установлено, что снять с регистрационного учета по месту жительства, без непосредственного участия граждаЗимаева Н.А. Ш.Р. не представляется возможным – л.д.80-81.

Соглансо выписке из Единого государственного реестра о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Зимаева Н.А. – л.д.38.

Соглансо выписке из Единого государственного реестра о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет площадь 52,5 кв.м., кадастровая стоимость составляет 393047,52 руб.- л.д.39

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:05:070101:1246, является Зимаева Н.А. – л.д.40-41.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> о предоставлении сведений о доходах за 2018-2023 года в отношении физических лиц: Зимаева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № и Зимаева Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН 723000189603) сообщает следующее. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о полученных доходах физическим лицом Зимаева Н.А. в 2018 - 2022 годах у Инспекции отсутствует. Согласно данных, предоставленных налоговыми агентами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физическое лицо Зимаев Ш.Р. получил доход в 2019 году сумме 155 829,58 рублей, в 2020 году сумме 179 293,42 рублей, в 2021 году сумме 185 603,91 рублей, в 2022 году сумме 208 102,50 рублей – л.д.50-52.

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требование истца Зимаева Н.А. о признании ответчика Зимаева Ш.Р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.).

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

В соответствии с положением пункта 128 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, основанием снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части обязания Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Зимаева Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На взыскании государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

решил:

Исковое заявление Зимаева Н.А. удовлетворить частично.

Признать Зимаева Ш.Р., (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 7114 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в Восточном АО <адрес>, код подразделения 720-021) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Зимаева Ш.Р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                           Р.И. Тетков