Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2022 ~ М-1085/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-1184/2022

УИД 50RS0017-01-2022-001880-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                         г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой <данные изъяты> к Филатовой <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома,

    установил:

        Истец Гусева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Филатовой О.М. о реальном разделе жилого дома, мотивируя свои исковые требования тем, что Гусевой <данные изъяты> и ответчику Филатовой О.М. на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доле в праве каждой на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенный по адресу: <адрес> С момента его возведения в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время жилой дом разделен на две изолированные части, каждая из которых имеет самостоятельный выход на земельный участок. На протяжении длительного времени между сособственниками существует сложившийся порядок пользования жилым домом, каждая из сторон пользуется своей изолированной частью жилого дома, а именно: в пользовании истца Гусевой Н.В. находится часть жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м.; в пользовании ответчика Филатовой О.М. находится часть жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 95,0 кв.м. Каждая из частей жилого дома расположена на отдельном земельном участке, а именно: часть дома, находящаяся в пользовании истца Гусевой Н.В., расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 440 кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>; часть жилого дома, находящаяся в пользовании ответчика Филатовой О.М., расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 412 кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>. Выделяемая в собственность ответчика Филатовой О.М. доля жилого дома площадью 95,0 кв.м. почти в 2 раза превышает выделяемую в собственность истицы Гусевой Н.В. долю жилого дома площадью 44,7 кв.м. Однако, доля жилого дома ответчика Филатовой О.М. увеличена за счет самой Филатовой О.М., которая за свой счет по согласованию с истцом Гусевой Н.В. реконструировала свою изолированную часть жилого дома, увеличив ее площадь. Ввиду изложенного, истец не претендует на выплату компенсации за превышение площади выделяемой ответчику части жилого дома с кадастровым номером №

На основании изложенного, истец просит суд произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенного по адресу: <адрес> между Гусевой Н.В. и Филатовой О.М., а именно: выделить в собственность Гусевой Н.В. часть вышеуказанного жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м.; выделить в собственность Филатовой О.М. часть вышеуказанного жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 95,0 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Гусевой Н.В. и Филатовой О.М. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Гусева Н.В. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В деле принимала участие представитель истца Гусевой Н.В. по доверенности Мягкова Е.В.

Представитель истца Гусевой Н.В. - Мягкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Филатова О.М., будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска ответчиком, в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 209, 247, 252, 288, 304 ГК РФ, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку ответчик Филатова О.М. признала исковые требования истца, то в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ сумма государственной пошлины в размере 12 667,20 руб. (70%), оплаченная при подаче иска, подлежит возврату истцу из бюджета городского округа Кашира.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гусевой <данные изъяты> к Филатовой <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

               Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, между Гусевой <данные изъяты> и Филатовой <данные изъяты>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1:

               - выделить Гусевой <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м.;

             - выделить Филатовой <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 95,0 кв.м.

              Прекратить право общей долевой собственности Гусевой <данные изъяты> и Филатовой <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

               Обязать Управление федерального казначейства по Московской области (Межрайонную ИФНС России № 9 по Московской области) возвратить Гусевой <данные изъяты> уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 12 667 (двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                   С.Н. Булычева