Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2023 (2-1659/2022;) от 29.11.2022

Гражд. дело № 2-67/2023

УИД 04MS0055-01-2022-005794-48

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск                                       12 января 2023 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,

с участием помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации кЖамбаловуБаясхалануБимбаевичу, ЖамбаловойЖаргалмеБадмаевнео взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском кЖамбалову Б.Б. и Жамбаловой Ж.Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с01.09.2019г.по31.12.2019г. в размере 24993,16 руб., пени за просрочку платежа за период с 01.09.2019г.по31.12.2019г. в размере 5362,63 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (далее – учреждение) создано в целях содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ. Основными видами деятельности учреждения являются: производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды), производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; оказание услуг, связанных с транспортировкой воды. За учреждением закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом. С 01.06.2018г. учреждение является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу:<адрес>. Жамбалов Б.Б. являлся нанимателем служебного жилого помещения (кв. 6) в указанном многоквартирном доме на основании договора найма служебного жилого помещения от 17.05.2012г. № 04/470-С, Жамбалова Ж.Б. является членом семьи нанимателя, проживает в служебном жилом помещении совместно с нанимателем. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренная ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ответчиками не исполнена. За период с 01.09.2019 по 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 24993,16 руб., исчислены пени в размере 5362,63 руб. Учреждение обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен 15.05.2020г.

В ходе рассмотрения дела судом приняты уточнения к исковым требованиям, согласно которым, истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 в размере 92255,34 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 12691,64 руб.

В производстве суда также находилось гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации кЖамбалову Б.Б., Жамбаловой Ж.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 30.04.2020 в размере 24993,16 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.01.2020 по 30.03.2020 в размере 4497,10 руб.

Определением суда от 26.10.2022 дела соединены в одно производство.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Батантаева Е.В. не явилась, извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Жамбалов Б.Б., Жамбалова Ж.Б. в суд не явились, извещалась надлежаще, причины неявки неизвестны. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо отложить судебное заседание.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения).

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В силу ст.ст. 99, 100 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договору найма специализированного жилого помещения, заключенному между собственником специализированного жилого помещения и гражданином (нанимателем), за плату для временного проживания.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч.3 ст. 100). Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ч.7 ст. 100).

Согласно ст. 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч. 13 ст. 155).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Из содержания п. 6 Правил следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из материалов дела следует, что за ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом. С 01.06.2018г. учреждение является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу:<адрес>

17.05.2012г. между ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (наймодатель) и военнослужащим Жамбаловым Б.Б. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № 04/470-С. Согласно п. 1.1 договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, на основании передаточного акта от 01.04.2011г. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п. 1.2). Пунктом 1.4 договора определено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, жена Жамбалова Ж.Б., сыновья ФИО13., ФИО6, ФИО1

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ,к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о возникновении у ответчиков обязанности по оплате за коммунальные услуги за служебное жилое помещение с даты заключения договора найма служебного жилого помещения.

Истцом представлен суду расчет задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.12.2019, с 01.01.2020 по 30.04.2020, представленный расчет суд находит исчисленным верно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств, опровергающих обоснованность требований истца, а также представленный расчет задолженности, суду не представлено.

Поэтому, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 117248,50 руб., подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом рассчитаны пени за просрочку платежа, за период 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 12691,64 руб.; с 01.01.2020 по 30.03.2020 в размере 4497,10 руб. Данные суммы также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 888,74 руб., по 1944,37 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации кЖамбаловуБаясхалануБимбаевичу, ЖамбаловойЖаргалмеБадмаевнео взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ЖамбаловаБаясхаланаБимбаевича (ИНН №), ЖамбаловойЖаргалмыБадмаевны (ИНН №) в солидарном порядке в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 года по 31.12.2019 года в размере 92255,34 рублей, пени за период с 01.11.2018 года по 31.12.2019 года в размере 12691,64 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года в размере 24993,16 рублей, пени за период с 01.01.2020 года по 30.03.2020 года в размере 4497,10 рублей, а всего 134437,20 рублей.

Взыскать с ЖамбаловаБаясхаланаБимбаевича(ИНН №) в доход бюджета муниципального образования «Иволгинский район» государственную пошлину в размере 1944,37 рублей.

Взыскать с ЖамбаловойЖаргалмыБадмаевны (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования «Иволгинский район» государственную пошлину в размере 1944,37 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Л.А. Хаптахаева