Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-106/2021 от 14.05.2021

11-106/2021

61MS0232-01-2021-000143-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июля 2021 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Соломахиной Е.А

при секретаре Баланцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СНТ «Экспресс», апелляционную жалобу Васильцовой Н. В., Третьякова О. АнатО.ча на решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> от ... г.,

установил:

СНТ «Экспресс» обратился в суд с иском к Васильцовой Н.В., Третьякову О.А., действующих в интересах своих несовершеннолетних детей Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., о взыскании задолженности. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что с февраля 2017 года собственниками земельного участка и части жилого дома, находящихся по адресу: <...>, СНТ «Экспресс», 47 (кадастровый №), являются несовершеннолетние дети Васильцова А. О. и Васильцова А. О. (по ? доли в праве). По вышеуказанному адресу они постоянно проживают совместно со своими родителями - Васильцовой Н. В. (мать) и Третьяковым О. АнатО.чем (отец) - одно отдельное домохозяйство, отдельная семья. Другая часть земельного участка и жилого дома, находящихся по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Фомичевой В. В. (1/2 доля в праве) - другое отдельное домохозяйство, другая отдельная семья.

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2017 год, где размер членского взноса - 398 руб. ежемесячно. Целевые взносы не предусмотрены. Для лиц без участия в Товариществе утвержден возместительный взнос в размере 398 руб. ежемесячно. Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, где размер членского взноса - 350 руб., а размер целевого взноса - 35 руб. ежемесячно. Для лиц без участия в Товариществе утвержден возместительный взнос в размере 385 руб. ежемесячно. Для домохозяйства Ответчиков сумма возместительного взноса равна 367,50 руб. ежемесячно (350 руб. (членский взнос) + 17,50 руб. (1/2 целевого взноса). Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, где размер членского взноса - 446 руб. ежемесячно (декабрь 444 руб.), целевых взносов не предусмотрено. Для лиц без участия в Товариществе утверждена плата за содержание в размере 446 руб. ежемесячно (декабрь 444 руб.). Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2020 год (Протоколом № от ... г. были внесены изменения в приходно-расходную смету на 2020 год - исключение части целевых взносов в размере 80 руб. (ежемесячно), предусмотренных для благоустройства детской площадки), где размер членского взноса - 360 руб. ежемесячно, а размер целевого взноса - 100 руб. ежемесячно. Для лиц без участия в Товариществе утвержден взнос - плата за содержание в размере 460 руб. ежемесячно. Для домохозяйства Ответчиков плата за содержание равна 410 руб. ежемесячно (360 руб. (членский взнос) + 50 руб. (1/2 целевого взноса). Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Представитель истца указал, что задолженность ответчиков по оплате возместительных взносов и платы за содержание составляет 12 335 руб. (возместительные взносы за ноябрь 2017 г. - декабрь 2018 г.), 2 760 руб. (плата за содержание за январь 2019 г - ноябрь 2020 г.) Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности, но оплату так и не произвели, соответственно образовалась задолженность за период с ноября 2017 по ноябрь 2020 года.

Также ответчики обязаны уплатить пени, в соответствии с п. 7.4.4. Устава СНТ «Экспресс» и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга по оплате возместительных взносов за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года в размере 4 996 руб., сумму основного долга по оплате платы за содержание за январь 2019 года - ноябрь 2020 года в размере 9860 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за 2017 год в размере 69,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за 2018 год в размере 186,86 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за 2019 год в размере 1,61 руб., пени за неуплату членского взноса за 2017 год в установленный срок в размере 1 599,96 руб., пени за неуплату членского и целевого взноса за 2018 год в установленный срок в размере 8 442 руб., пени за неуплату членского взноса за 2019 год в установленный срок в размере 6 758,27 руб., пени за неуплату платы за содержание за 2020 год в установленный срок в размере 166,05 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> от ... г. исковые требования СНТ «Экспресс» к Васильцовой Н.В., Третьякову О.А., действующих в интересах своих несовершеннолетних детей Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., о взыскании задолженности, удовлетворены частично.

Суд взыскал в пользу СНТ «Экспресс» с Васильцовой Н.В., действующей в качестве законного представителя и в интересах своих несовершеннолетних детей Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., сумму задолженности по оплате взносов с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 7428 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 273,07 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей; с Третьякова О.А., действующего в качестве законного представителя и в интересах своих несовершеннолетних детей Васильцовой А. О. и Васильцовой А. О., сумму задолженности по оплате взносов с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 7428 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 273,07 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей.

В удовлетворении остальной части отказал.

В апелляционной жалобе представитель СНТ «Экспресс» ставит вопрос об отмене решения суда, указывает, что судом отказано в части взыскания пени и судебных расходов незаконно. Судом не принят во внимание Устав СНТ. В котором определен порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов и порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводчество и огородничество на земельных участках товарищества.

Апеллянты Третьяков О.А., Васильцова Н.В. просили отменить решение суда по тем основаниям, что судом неверно определены обстоятельства дела, в частности, не учтено ведение общего хозяйства, имеется единый единственный лицевой счет на один счетчик на водоснабжение и электроэнергию, земельный участок имеет площадь 540 кв.м.. т.е. не подлежит разделу. Также истцом не заявлялось требование о взыскании неосновательного обогащения за спорный период.

Представитель СНТ «Экспресс» в судебное заседание явился, просил удовлетворить апелляционную жалобу и отказать в удовлетворении апелляционной жалобы Третьякова О.А. и Васильцовой Н.В.

Апеллянты Третьяков О.А., Васильцова Н.В. и их представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении апелляционной жалобе и отмене решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционных жалоб, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для отмены постановленного судом решения не имеется.

Согласно п. 7 и п.8 Федерального закона от ... г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, СТ «Экспресс»(47), принадлежит на праве общей долевой собственности Фомичевой В.В. (1/2 доля в праве), Васильцовой А. О. (1/4 доля в праве), Васильцовой А. О. (1/4 доля в вправе)(л.д.85-92).

Фомичева В.В. является членом СНТ «Экспресс». Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно записям актов о рождении родителями несовершеннолетних Васильцовой А. О., ... г. года рождения, и Васильцовой (А. О., ... г. года рождения, являются Васильцова Н. В. и Третьяков О. АнатО.ч. Ответчики членами СНТ «Экспресс» не являются.

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2017 год, где размер членского взноса - 398 руб. ежемесячно. Целевые взносы не предусмотрены. Для лиц без участия в Товариществе утвержден возместительный взнос в размере 398 руб. ежемесячно. Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Установлено, что членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размер членского взноса начисляется в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство- 1 взнос), а размер целевых взносов начисляется из расчета 1 земельный участок- 1 взнос (1/2 доли участка -1/2 взноса и т.д.), установленный для остальных членов СНТ. Размер восстановительного взноса для лиц, не являющихся членами товарищества, устанавливается в размере равном суммарному размеру членских и целевых взносов для членов товарищества и по аналогии с вышеизложенным ( если общая долевая собственность).

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, где размер членского взноса - 350 руб., а размер целевого взноса - 35 руб. ежемесячно. Для лиц без участия в Товариществе утвержден возместительный взнос в размере 385 руб. ежемесячно. Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Установлено, что членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размер членского взноса начисляется в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство- 1 взнос), а размер целевых взносов начисляется из расчета 1 земельный участок- 1 взнос (1/2 доли участка -1/2 взноса и т.д.), установленный для остальных членов СНТ. Размер восстановительного взноса для лиц, не являющихся членами товарищества, устанавливается в размере равном суммарному размеру членских и целевых взносов для членов товарищества и по аналогии с вышеизложенным ( если общая долевая собственность).

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, где размер членского взноса - 450 ежемесячно, целевых взносов не предусмотрено. Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Установлено, что членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размер членского взноса начисляется в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство- 1 взнос), а размер целевых взносов начисляется из расчета 1 земельный участок- 1 взнос (1/2 доли участка -1/2 взноса и т.д.), установленный для остальных членов СНТ. Размер восстановительного взноса для лиц, не являющихся членами товарищества, устанавливается в размере равном суммарному размеру членских и целевых взносов для членов товарищества и по аналогии с вышеизложенным ( если общая долевая собственность).

Протоколом № от ... г. утверждена приходно-расходная смета на 2020 год (Протоколом № от ... г. были внесены изменения в приходно-расходную смету на 2020 год - исключение части целевых взносов в размере 80 руб. (ежемесячно), предусмотренных для благоустройства детской площадки), где размер членского взноса - 360 руб. ежемесячно, а размер целевого взноса - 100 руб. ежемесячно. Для лиц без участия в Товариществе утвержден взнос - плата за содержание в размере 460 руб. ежемесячно. Оплата взноса производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Установлено, что членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размер членского взноса начисляется в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство- 1 взнос), а размер целевых взносов начисляется из расчета 1 земельный участок- 1 взнос (1/2 доли участка -1/2 взноса и т.д.), установленный для остальных членов СНТ. Размер восстановительного взноса для лиц, не являющихся членами товарищества, устанавливается в размере равном суммарному размеру членских и целевых взносов для членов товарищества и по аналогии с вышеизложенным ( если общая долевая собственность).

Иных решений, изменяющих либо устанавливающих иной размер взноса для владельцев земельных участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, общим собранием СНТ «Экспресс» не принималось.

Следовательно, законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общего собрания СНТ «Экспресс», которые в установленном законом порядке ответчиками не оспорены.

Доказательств того, что ответчики лишены возможности пользоваться имуществом общего пользования, или оно не может быть им использовано, в материалах дела не имеется, равно как не имеется и доказательств об ограничении доступа ответчика к принадлежащему ему земельному участку.

Судом первой инстанции установлено, что домовладение, принадлежащее несовершеннолетним детям ответчиков, а также домовладение Фомичевой В.В. являются изолированными домовладениями, имеющие разные входы, разграниченные между собой забором. Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра земельного участка от ... г., из содержания которого следует, что земельный участок фактически разделен пополам ограждением (забором), в результате чего образовано два самостоятельных земельных участка, имеются два раздельных въезда ( отдельные ворота и калитки) на каждый из этих участка. Жилой дом также фактически разделен пополам, имеются два различных входа. В одной части дома проживает одна семья: Васильцова Н.В., Третьяков О.А. и их несовершеннолетние дети, в другой части- другая семья: сын собственника Фомичевой В.В. Также к жилому дому смонтированы отдельные абонентские вводы электроэнергии, имеются 2 отдельных прибора учета электроэнергии, отдельные абонентские ввода газоснабжения, имеются 2 отдельных прибора учета газоснабжения, отдельные абонентские ввода водоснабжения, имеются 2 отдельных прибора учета водоснабжения. На оплату перечисленных коммунальных услуг открыты разные лицевые счета на каждое отдельное домохозяйство.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, мировой судья пришел к выводу о правомерности расчета исковых требований, с учетом утвержденных протоколами общих собраний членов СНТ «Экспресс», приходно-расходных смет, и определению размера взносов на содержание общего имущества СНТ, в случае принадлежности участка на праве общей долевой собственности, исходя из установления членам СНТ, имеющим земельный участок в общей долевой собственности, размера членского взноса в полном объеме из расчета: 1 семья (1 отдельное домохозяйство- 1 взнос), а размер целевых взносов из расчета 1 земельный участок- 1 взнос (1/2 доли участка -1/2 взноса и т.д.), установленного для остальных членов СНТ; размер восстановительного взноса для лиц, не являющихся членами товарищества, устанавливается в размере равном суммарному размеру членских и целевых взносов для членов товарищества и по аналогии с вышеизложенным (если общая долевая собственность), что не противоречит положениям Федерального закона от ... г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

При указанных обстоятельствах, возместительные взносы подлежат оплате ответчиками в полном объеме (1 отдельное домохозяйство-1 взнос), вне зависимости от оплаты Фомичевой В.В. членских взносов.

Суд не может принять во внимание доводы апелляционной жалобы представителя СНТ «Экспресс» о том, что подлежит ко взысканию с ответчиков сумма пени.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка может быть установлена только законом или договором.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ... г., следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, мировой судья пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени с ответчиков, размер которой установлен Уставом СНТ, поскольку между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения, в связи с чем на основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд считает, что апелляционная жалоба Васильцовой Н.В. и Третьякова О.А. не подлежит удовлетворению, поскольку взносы подлежат оплате ответчиками в полном объеме (1 отдельное домохозяйство-1 взнос), вне зависимости от оплаты Фомичевой В.В. членских взносов.

С учетом изложенного выше, суд соглашается с выводом суда об удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части, поскольку выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г.Ростова-на-Дону от 15 марта 2021г. оставить без изменения, а апелляционные жалобы СНТ «Экспресс», Васильцовой Н. В., Третьякова О. АнатО.ча - без удовлетворения.

Судья

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 6 июля 2021г.