Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2014 ~ М-1166/2014 от 18.11.2014

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.

при секретаре Сережко О. И.

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ФИО11 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ФИО11 обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивированы тем, что ответчица, проживающая по адресу: <адрес> является собственником указанного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у ФИО5 образовалась задолженность перед ООО ФИО11 в размере <данные изъяты> рубля. Ответчица предупреждалась о необходимости погашения возникшей задолженности, путем направления счет-извещения, однако до настоящего времени задолженность ею не погашена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены сособственники указанного жилого помещения: ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В ходе судебного разбирательства ООО ФИО11» исковые требования уточнило, просит суд взыскать в пользу ООО ФИО11 с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, согласно их доле в праве – по <данные изъяты> рублей с каждого, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, согласно их доле в праве – по <данные изъяты> рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (по доверенности) исковые требования, с учетом их уточнений, поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Ответчица ФИО5, соответчики: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает требования ООО ФИО11 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу частей 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, в соответствии с уставом ООО ФИО11 Общество является юридическим лицом, основной целью деятельности которого является предоставление услуг по управлению и контролю в сфере жилищно-коммунального хозяйства при оказании жилищно-коммунальных услуг юридическим и физическим лицам.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФИО11», в дальнейшем Управляющим и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является: оказание Управляющим по заданию Собственника услуг по: выполнению работ – надлежащему содержанию (обслуживанию) и ремонту, в том числе капитальному, общего имущества многоквартирного дома; предоставлению коммунальных услуг Собственнику помещения в таком доме; осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности; обязанность Собственника своевременно внести установленные обязательные платежи и взносы; обязанность Собственника уплатить по установленным тарифам на оплату содержания и ремонт помещения в многоквартирном доме, тарифам на коммунальные услуги, оказанные Собственнику Управляющим услуги (работы).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, по <данные изъяты> доле каждый.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, также регистрацию по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел ФИО2

Из представленной суду сводной ведомости начислений и оплаты следует, что по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, а именно:

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты>

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты>.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты>

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.;

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ года начислено <данные изъяты> руб.

Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Оплата на общую сумму <данные изъяты> рублей, произведенная ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зачислена истцом в счет погашения задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, при вышеприведенном расчете не учитывалась.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (по <данные изъяты> доле каждому) взыскание задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с участников общей долевой собственности должно производиться пропорционально принадлежащим им долям.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в размере <данные изъяты> рублей с каждого, исходя из следующего расчета: <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме, пропорциональной размеру удовлетворенных требований, т. е. по <данные изъяты> рублей с каждого(<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ФИО11 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом <адрес>» сумму задолженности в размере <данные изъяты> с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Герасимова