Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2020 ~ М-136/2020 от 30.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года                                                                             город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре –помощнике судьи Осиной О.Г.,

с участием представителя истца Королькова А.А.- адвоката Феоктистовой Е.А., представившей удостоверение <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-195/2020 по иску Королькова Александра Александровича к Королькову Михаилу Александровичу, Арбузовой Вере Александровне о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Корольков А.А. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что он является сыном ФИО2 и внуком ФИО5. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На случай своей смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, согласно которому все свое имущество завещала в равных долях ФИО9 и ФИО2 ФИО9 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Королькова А.А. После смерти ФИО5 наследство фактически принял, но не оформил наследственных прав его отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он фактически принял наследство, что установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно за ним признано право собственности на жилой <адрес>. Земельный участок предметом рассмотрения вышеуказанного гражданского дела не был, поскольку на тот момент он не располагал необходимыми документами, подтверждающими право ФИО5 на постоянное бессрочное пользование данным земельным участком. На сегодняшний день такие доказательства имеются, в связи с чем просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>

В судебное заседание истец Корольков А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Феоктистова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные ее доверителем требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить. При этом уточнила, что с 1995 деревня <адрес> переименовано в деревню <адрес>, в связи с чем просила признать за Корольковым А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Корольков М.А., Арбузова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных Корольковым А.А. исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица, администрации муниципального образования Узловский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Корольковым А.А. исковых требований не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Корольков Александр Александрович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное право приобретено им на основании решения Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Королькова А.А. на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что членом хозяйства спорного дома в <данные изъяты>, являлся ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в период с 1986 по 1990 гг. членом хозяйства являлась ФИО5 В выписках из похозяйственных книг содержится указание на наличие в хозяйстве земельного участка, однако земельный участок в собственность не передавался. В соответствии с постановлением Главы администрации Вельминского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, на его территории происходила перерегистрация землепользований всех юридических лиц и граждан, однако списки собственников земли данное постановление не содержит. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Вельминской сельской администрации произведена регистрация жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Согласно приложению к постановлению, ФИО5 является правообладателем <адрес>. Согласно общероссийскому классификатору объектов административного территориального деления и Постановлению Росстандарта России № от ДД.ММ.ГГГГ, правильное наименование деревни - ФИО3 <адрес>.

        По результатам рассмотрения дела судом установлен факт принятия Корольковым Александром Александровичем наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за         Корольковым Александром Александровичем признано право собственности на жилой дом <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, принявшего наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившего своих наследственных прав.

Как видно из технического паспорта на жилой дом <адрес>, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Как видно из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования Шахтерское, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (с 1995 года – <адрес>. Выписка сделана на основании похозяйственной книги <данные изъяты> номер лицевого счета <данные изъяты>

В Едином государственном реестре недвижимости, согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>

Сведения о правообладателе данного земельного участка отсутствуют.

В соответствии с подп.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.7 ст.1 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Следовательно, у нового собственника также возникает и право на приобретение в собственность земельного участка.

Ст. 59 Земельного Кодекса РФ гласит, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

        Таким образом, учитывая, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перешло к Королькову А.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей, принявшего наследство после смерти матери ФИО5, но не оформившего своих наследственных прав, суд находит установленным факт того, что спорный земельный участок, на который претендует истец, первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к нынешнему собственнику в установленном законом порядке, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на данный земельный участок.

По приведенным данным суд находит заявленные Корольковым А.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Королькова Александра Александровича удовлетворить.

Признать за Корольковым Александром Александровичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020 года.

Председательствующий                        подпись                                 Т.В. Горбанева