Решение по делу № 2-104/2023 ~ М-88/2023 от 13.03.2023

УИД 28RS0019-01-2023-000146-06

дело № 2 – 104/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года                                    пгт. Серышево

    Серышевский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

    при секретаре Кузинкиной М.В.,

    с участием помощника прокурора Серышевского района Амурской области Гринёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к администрации Серышевского муниципального округа о признании жилого помещения и земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Серышевского района в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с данным заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес> площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельных участок площадью 1685 +/- 29 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открылось со смертью гражданина, то есть – ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО3 не отрывалось, наследник не принял наследство. В ходе проверки установлено, что квартира заброшена, наследники фактически в наследство не вступали, земельный участок не обрабатывается. При таких обстоятельствах квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> подлежат признанию как выморочное имущество и обращению в пользу муниципального образования Серышевский муниципальный округ. Орган местного самоуправления до настоящего времени наследство не принял, право собственности не зарегистрировал. С 2014 года земельный участок захламляется, что ведёт к его деградации и ухудшению плодородия почв. Кроме того, непринятие мер по оформлению права муниципальной собственности на квартиру препятствует последующему предоставлению его на основании договора социального найма. Непринятие администрацией Серышевского муниципального округа мер по оформлению в муниципальную собственность квартиры и земельного участка нарушает права неопределённого круга лиц – жителей Серышевского муниципального округа на благоприятные условия проживания. На основании п. 4 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ просит суд: признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1685 +/- 29 кв.м. с кадастровым номером № выморочным имуществом; 2) признать за муниципальным образованием Серышевский муниципальный округ право собственности на указанные квартиру и земельный участок.

Помощник прокурора Серышевского района Гринёва М.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Серышевского муниципального округа судебное в заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела. В представленном заявлении представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, считает требования прокурора обоснованными и основанными на законе, так как квартира и земельный участок по адресу: <адрес> заброшены, наследники фактически не приняли наследство.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, – квартиры площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1685 +/- 29 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143 ГК РФ говорит, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сведений предоставленных нотариусом Серышевского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, и, следовательно, наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> юридически никто не принял.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного, суд отмечает, что абзац 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником выморочного имущества, является таковым со дня открытия наследства, а не со дня признания за ним права собственности на выморочное имущество.

Из заявления ФИО5, поступившего в прокуратуру <адрес> для принятия мер, следует, что ему принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> <адрес>. Его соседями являлись ФИО3 и ФИО6, квартира и земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3 в 2014 году ФИО3 и ФИО6 умерли. С момента их смерти помещение и земельный участок стоят бесхозными и постепенно приходят в негодность, что наносит вред его имуществу: в зимнее время у него промерзает общая капитальная стена между помещениями, что снижает температуру в его квартире до низких отметок, со стороны соседней квартиры происходит деформация стены, то есть весь многоквартирный дом начинает рушиться. В летний период происходит зарастание сорняками земельного участка, что приводит к созданию пожароопасной обстановки.

В ходе прокурорской проверки изложенные сведения ФИО5 о заброшенности жилого помещения и земельного участка были проверены и нашли своё подтверждение. Указанные обстоятельства зафиксированы фотографиями жилого помещения и прилегающего земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что дом, площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1685 +/- 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Из п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что наследство после ФИО3 никто не принял, обратного материалы дела не содержат, имущество ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилой квартиры с кадастровым номером №, принадлежащее ему на праве собственности, является выморочным имуществом и в силу норм наследственного права переходит в собственность муниципального образования, на территории которого расположено жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к администрации Серышевского муниципального округа <адрес> о признании жилого помещения и земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием - удовлетворить.

Признать квартиру площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1685 +/- 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Серышевского муниципального округа <адрес> на квартиру площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1685 +/- 29 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

          Председательствующий судья                             И.А. Кузнецова