Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2020 (2-2273/2019;) ~ М-2499/2019 от 29.10.2019

№ 2-54/2020

УИД 34RS0027-01-2019-003355-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года                                                                               г. Михайловка

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Даньковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Шаталовой Г.П.,

с участием:

прокурора - помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Стручалина Д.Н.,

истца Молчанова В.Н.,

третьего лица Молчановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчанова Виктора Николаевича к Молчанову Борису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Молчанов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что ответчик Молчанов Б.В. с февраля 1999 года в квартире по Адрес не проживает, однако остается зарегистрированным, что влияет на величину коммунальных платежей. С учетом уточнения исковых требований, просит суд признать Молчанова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Истец Молчанов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Молчанов В.Б. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна, об отложении дела не ходатайствовала, возражения в суд не предоставил.

Третье лицо Молчанова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом требований чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, мнения истца, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Стручалина Д.Н., который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Молчанову М.Н. и Молчановой О.В. на основании договора Номер на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27 октября 1992 года принадлежит квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по Адрес (л.д.6).

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 декабря 2019 года, сведения о правообладателя на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

В указанном жилом помещении зарегистрирован Молчанов В.Б., Дата рождения, что подтверждается ответом на запрос из Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Михайловке (л.д.12).

Как пояснили в судебном заседании истец Молчанов В.Н., третье лицо Молчанова О.В., ответчик Молчанов В.Б. приходится им сыном, не проживает в квартире с февраля 1999 года, постоянно проживает в Италии, имеет там жилое помещение, в настоящее время его регистрация носит формальный характер, какие-либо личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорной квартирой.

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, следовательно, исковые требования о признании ответчика Молчанова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением по Адрес, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 года №512, от 14 февраля 1997 года №172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч.31 п.«е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Молчанова Виктора Николаевича к Молчанову Борису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Молчанова Бориса Викторовича, Дата рождения, уроженца Адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Молчанова Бориса Викторовича, Дата рождения, по Адрес.

Апелляционные жалобы, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2020 года.

Судья                                                                    В.О. Данькова