Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2024 ~ М-248/2024 от 31.01.2024

2-781/2024~М-248/2024

86RS0№-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2024 года                                 город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре судебного заседания Ахроровой Н.И., с участием помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора Шакирьянова Р.А., истца Маруниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маруниной Л.В. к Васильеву А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Марунина Л.В. обратилась в суд с иском к Васильеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес).

Однако с 31 декабря 2020 года ответчик не проживал и не ввозил принадлежащих ему вещей, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имел. Устное обращение к ответчику о снятии, не исполнил в добровольном порядке.

Таким образом, истец просит суд признать ответчика Васильева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

В судебном заседании истец Марунина Л.В., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Васильева А.Г., представителя третьего лица Департамента муниципального имущества администрации г.Нефтеюганска, не заявляющих самостоятельных требований по правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, заключение помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора полагавшего требования Маруниной Л.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 вышеуказанного Кодекса, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 31 декабря 2020 года между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска в лице директора Мурзина И.С., действующей от имени собственника жилого помещения администрации города Нефтеюганска, на основании Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска от 26.04.2017 №-VI был заключен договор социального найма жилого помещения от (дата) №; составлен акт сдачи квартиры нанимателю от 31.12.2020г.

В соответствии с вышеуказанным Договором от 31.12.2020 истцу и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, относящиеся к муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 36,0 квадратных метров по (адрес).

В соответствии с вышеуказанным Договором № от 31.12.2020 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Марунин А.Ю., (дата). (супруг); Васильев А.Г., (дата) (без родственных отношений).

Согласно поквартирной карточке, по (адрес), зарегистрирован ответчик Васильев А.Г., (дата) г.р.

(дата) брак между Васильевым А.Г. и Васильевой Л.В. брак прекращен (свидетельство о расторжении брака № от (дата), актовая запись о расторжении брака №).

Как следует из акта проверки фактического проживания от (дата), в (адрес), Васильев А.Г. не проживает из пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилье не вселялся, в квартире отсутствуют его вещи, он проживает в другом жилом помещении с сожительницей.

Разрешая спор о признании утратившим право пользования жилым помещением, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку на протяжении длительного времени ответчик не пользуется спорным жилым помещением, выехал в добровольном порядке в иное место жительства, препятствий в пользовании спорной квартирой не установлено, следовательно, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Маруниной Л.В. к Васильеву А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Васильева А.Г., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Васильева А.Г., (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по (адрес), (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья                                                              Ю.В. Дудырева