Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2849/2022 ~ М-2289/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-2849/22

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 октября 2022 года                                          г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при помощнике                                                      Кирилловой О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 об отмене договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем ФИО2 и одаряемыми ФИО6, ФИО7, в части дарения ФИО6 № доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО6 на № доли квартиры, признании за ней (истцом) права собственности на № доли квартиры. В обоснование своих исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6, ФИО7 был заключен договор дарения, в соответствии с которым она подарила своим сыновьям по № доле в праве собственности на принадлежащую ей квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, его наследниками по закону являются ФИО5 (отец) и несовершеннолетняя дочь ФИО4 Договором дарения предусмотрено, что в случае смерти одаряемого даритель имеет право отменить дарение в течение шести месяцев со дня его смерти, что соответствует положениям ст. 578 ГК РФ, однако ответчики препятствуют возвращению дара.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7, являющийся также третьим лицом по делу, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что умерший ФИО6 являлся ее бывшим мужем и отцом дочери ФИО4, она в установленный законном срок обратилась к нотариусу в интересах несовершеннолетней ФИО4, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как при удовлетворении иска будут нарушены права несовершеннолетней ФИО4, которая является наследником первой очереди по закону.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и явившегося ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По правилам п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ N №-О, положение пункта 4 статьи 578 ГК РФ, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

Пунктом 5 статьи 578 ГК РФ определено, что в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом при разрешении настоящего спора, является согласование между сторонами договора дарения условия о его отмене в случае смерти одаряемого и наличие волеизъявления сторон на включение в договор данного условия.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО6 и ФИО7 был заключен договор дарения, по условиям которого истец подарила ФИО6 и ФИО7 (по № каждому) принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 33).

Сделка дарения от ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнена, спорный объект передан и получен одаряемыми, в установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности по ? доли к ФИО6 и ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 34-36, 57-59).

Пунктом 2.1.3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае смерти Одаряемого Даритель имеет право отменить дарение в течение шести месяцев со дня его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 31).

        Ответчик ФИО3, действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 61-76).

Как следует из материалов наследственного дела, которое было заведено ДД.ММ.ГГГГ, в качестве наследников первой очереди в заявлении указаны ФИО4 – дочь, ФИО2 – мать и ФИО5 – отец.

При этом ФИО2 также обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и отказе от включения в наследственную массу подаренной ею сыну № доли спорной квартиры, поскольку она намерена воспользоваться правом дарителя отменить дарение в соответствии со ст. 578 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца об отмене договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения ФИО6 ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку условиями договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, такое условие настало – даритель ФИО2 пережила одаряемого ФИО6, о своем намерении отменить дарение истец сообщила нотариусу, после чего в установленный срок обратилась в суд с настоящим иском.

Следовательно, в связи с отменой договора дарения в указанной части зарегистрированное право собственности ФИО6 на № долю спорной квартиры, возникшее на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, подлежит прекращению.

Одновременно подлежит удовлетворению и требование истца о признании за ней права собственности на 1/2 доли указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Отменить договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между дарителем ФИО2 и одаряемыми ФИО6, ФИО7, в части дарения ФИО6 № доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО6 на № доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Признать за ФИО2 право собственности на № доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий     подпись