Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2020 ~ М-420/2020 от 12.03.2020

     16RS0№-35

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2020 года                  <адрес> Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой О.А. к Соловьеву Е.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаева О.А. обратилась в суд с иском к Соловьеву Е.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать Соловьева Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Соловьев Е.Д., который в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истец Николаева О.А. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Соловьев Е.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации, письменный отзыв на иск не представил, об уважительности причины не явки в суд не сообщал, об отложении дела слушанием не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, кроме истца, зарегистрирован ответчик Соловьев Е.Д.

В соответствии с Актом, составленным специалистами АО «Центр ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Соловьев Е.Д. действительно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, который со слов соседей по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйство с Николаевой О.А. не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Соловьеву Е.Д. в квартире нет. Фактическое не проживание Соловьева Е.Д. по вышеуказанному адресу, соседи подтвердили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительное время, не несет бремя содержания жилого помещения. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой О.А. к Соловьеву Е.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Соловьева Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 20 в <адрес> РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2020 года.

Секретарь _______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.