Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6556/2016 ~ М-5716/2016 от 26.08.2016

дело № 2-6556/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2016 года                             г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд республики Татарстан в составе: председательствующего судьи З.Р. Фатхрахмановой, при секретаре Н.Ф. Руш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н. Химичевой к О.В. Яшухину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Л.Н. Л.Н. Химичевой обратилась в суд с иском к О.В. О.В. Яшухину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником спорного жилого помещения. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик, который не проживает в спорном жилом помещении с ... года, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. В настоящее время бремя оплаты коммунальных платежей, рассчитывающихся по числу зарегистрированных лиц, несет она, что создает для неё финансовые затруднения.

В судебном заседании истец Л.Н. Л.Н. Химичевой иск поддержала, повторив доводы, изложенные в иске.

Ответчик О.В. О.В. Яшухину в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца Л.Н. Л.Н. Химичевой, свидетелей Д.Б. Гайнуллина, В.В. Кузнецову, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи Л.Н. Л.Н. Химичевой приобрела у В.В. Кузнецовой квартиру, расположенную по адресу: .... Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП ... (л.д. 10). Согласно пункту 6 договора купли-продажи от ... в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован и на данный момент никто не проживает (л.д. 8). По сведениям УФМС России по Республике Татарстан в г. Нижнекамске по состоянию на ... ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. 23).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать О.В. Яшухину утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия О.В. Яшухину с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья З.Р. Фатхрахманова